Maisons avec piscine Tunisie : 29 biens à vendre

Maison avec piscine à vendre - Saisissez l'opportunité d'une vie avec cette somptueuse demeure de luxe située sur le prestigieux parcours de golf d'El Kantaoui. Une villa de 600 m² habitables, majestueusement érigée sur un terrain de 1000 m², offre un cadre de vie en harmonie avec l'élégance et le raffinement. Caractéristiques Principales : ? Vue Imprenable : Cette villa de rêve présente une vue panoramique à couper le souffle, avec une piscine à débordement qui semble se fondre dans le parcours de golf. Imaginez-Vous vous détendre dans la tranquillité de votre propre espace, tout en admirant la beauté du terrain verdoyant et l'aperçu magique de la mer depuis l'étage. ?‍♂️ Piscine à Débordement : La villa s'harmonise avec la nature grâce à sa piscine à débordement, une oasis de détente qui invite à se prélasser sous le soleil tunisien. Le doux murmure de l'eau crée une atmosphère apaisante, tandis que la vue sur le parcours de golf ajoute une touche d'élégance à votre espace extérieur. ? Espace Intérieur Élégant : À l'intérieur, découvrez un espace généreux de 600 m² où le luxe rencontre la fonctionnalité. Les détails architecturaux exquis et les finitions haut de gamme confèrent à chaque coin de la villa une sensation d'opulence. Laissez-vous charmer par les vastes pièces de vie, les chambres spacieuses et les espaces de détente conçus pour une vie moderne et confortable. ? Vivre dans l'Harmonie : Située au cœur du parcours de golf d'El Kantaoui, cette villa offre une intimité sans pareille. Profitez d'une sérénité totale dans un environnement naturel, tout en bénéficiant de l'accès aux installations de loisirs et de détente que le golf propose. ? Emplacement de Prestige : Le golf d'El Kantaoui est reconnu pour son charme et son élégance. Offrant une expérience de vie haut de gamme, ce lieu emblématique allie luxe, nature et loisirs. Profitez du privilège de vivre dans un endroit où chaque détail est soigneusement conçu pour créer une atmosphère de raffinement. ? Spécifications Techniques : Superficie Habitable : 600 m² Terrain : 1000 m² Piscine à Débordement Vue Panoramique sur le Golf et Aperçu Mer Cette demeure exceptionnelle est bien plus qu'une simple résidence, c'est un témoignage du luxe et du style de vie raffiné que vous méritez. Offrez-vous une expérience de vie unique en prenant possession de cette villa de prestige sur le parcours de golf d'El Kantaoui. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez nous . Vivez l'élégance, vivez le luxe, vivez sur le golf d'El Kantaoui.

Maison avec piscine à vendre - Nous mettons à votre disposition cette villa de Prestige dans un quartier chic et résidentiel de Chott Meriem. Villas de maître avec une architecture contemporaine, alliant modernité et confort, grâce à des espaces lumineux, une terrasse ensoleillé, une piscine et un jardin verdoyant Cette dernière présente une caractéristique, un design propre à elle-même Les designs uniques de la villa est basé sur l’emplacement, l’harmonie, l’équilibre, le confort et le respect de l’environnement : une architecture de lignes pures. Villa totalement indépendante d'une superficie totale de 1080 m2 , situé à Chott Meriem. Bâti sur une superficie de 760 , sur quatre niveaux . Vous trouverez au sous sol : Un salon , offrant une vue dégagé sur la piscine Une spacieuse cuisine ouvrant sur la terrasse et la piscine totalement équipé ( hotte , four , micro-ondes ect... ) Une buanderie Un garage carrelé avec des placards de rangement et sa porte électrique Un local technique WC indépendant Au Rez de chaussée : Un hall d'entrée spacieux ( marbre au sol ) Quatre séjours spacieux est ensoleillé ( marbre au sol ) Une salle à manger ( marre au sol ) Une salle de bain Au première étage : Trois chambres à coucher avec balcon donnant sur le magnifique jardin et la piscine dont une avec accès a une très grande terrasse offrant une vue panoramique Une salle de bain Au dernier étage : Vous trouverez une suite parentale , équipé d'un grand dressing et d'une très belle vue Sue le toit de la villa vous trouverez des photovoltaïque ( 6kg) Pour votre confort, nos conseillers auront le plaisir de vous assister pendant la procédure de l’acquisition du bien.

Maison avec piscine à vendre - Opportunité exclusive sur les hauteurs de la côte ! Découvrez une future villa de grand luxe sur plan, actuellement en cours de construction avec une livraison garantie en Janvier 2027 (délai de 18 mois). Idéalement située sur les collines de la région de Chott Meriem, cette propriété offre une vue mer panoramique exceptionnelle et inégalée. Bâtie sur un vaste terrain de 1000 m², cette résidence est le fruit d'une conception architecturale minimaliste et méditerranéenne, privilégiant les lignes épurées et les matériaux nobles. ✨ Les Prestations et l'Art de Vivre en Extérieur Cette villa est pensée pour maximiser le plaisir de la vie en plein air, avec des finitions et des aménagements de très haut standing : Piscine à Débordement : Le clou du spectacle est sa somptueuse piscine à débordement (mosaïques vert-turquoise), intégrée à la vue mer et entourée de larges plages de détente. Jardin Botanique Sec et Arboré : Le vaste jardin de 1000 m² sera aménagé dans un style paysager de prestige. Il intègre des espèces méditerranéennes robustes (cactus géants, plantes grasses) et des roches naturelles dans un décor de graviers clairs, contrastant avec des zones de pelouse verte pour un entretien optimisé et une esthétique zen. Espaces Lounge Privatifs : Profitez de multiples terrasses, y compris un salon de jardin encastré sous une pergola ombragée (type canisse/tressée), créant un espace lounge intime pour vos réceptions. Un solarium privé avec petit bassin ou jacuzzi suspendu ajoute une touche d'exclusivité. ? Architecture Signature et Détails L'esthétique de la villa est marquée par une grande élégance : Façades Imm blanches aux finitions lisses, rehaussées par de grands pans de pierre naturelle brute pour un contraste chaleureux et sophistiqué. Ouvertures Caractère : D'impressionnantes baies vitrées et des portes-fenêtres cintrées (profilés noirs) baignent l'intérieur de lumière, offrant un tableau vivant sur le paysage extérieur. Éléments Décoratifs : L'entrée est magnifiée par un haut portail en bois foncé, encadré par des arches et des jeux de lumière nocturne (éclairages balisant). ? Conditions de Vente Ce bien est proposé en vente sur plan (Vefa), incluant toutes les garanties constructeur. C'est l'opportunité idéale de devenir propriétaire d'une résidence neuve, au design exceptionnel et dans une localisation de premier choix. Pour recevoir la documentation complète (plans 3D, descriptif des matériaux) et discuter des modalités de cet investissement, veuillez nous rapidement.

Maison avec piscine à vendre - Emplacement exceptionnel à deux pas des plages et du Golf de Port El Kantaoui, Pour cette somptueuse propriété sur 3 niveaux érigée sur 834 m² de terrain . Magestieuse villa construite avec des matériaux nobles Piscine à débordement avec jacuzzi , agréable salon d'été et grand jardin gazonné avec multiples terrasses aménagées qui invitent à la détente. Un endroit formidable qui illustre parfaitement la douceur de vivre , cette demeure fait partie d'un lotissement comprenant des villas de haut standing. Caracteristiques: - Surface du terrain : 834 m² - Surface habitable : 745 m² - Situation foncière : en règle, titre de propriété Agencement: Villa lumineuse conviviale et fonctionnelle avec de belles prestations comprenant : Au rez-de-chaussée de 235m²: Un double salon /salle à manger un séjour , grande cuisine équipé et aménagée , ainsi q'une dépendance extérieure de 80m² aménagé en deuxiéme cuisine , salle de douche ,buanderie, rangement et chambre gardien. Escaliers interieurs en marbre blanc donnant à l'étage A l'étage de 205m² : Un hall de distribution donnant sur 2 suites (chambres+dressing+ salle de bain), deux chambres et une salle de bain. Au Sous-sol de 225m²: grand salon /salle à manger , trois chambres une jolie cuisine aménagée, une salle de douche et une salle d'eau . La villa est de trés haut standing avec: -Chauffage central, -Faux plafond en bois sculpté Marocain, -Révetement en marbre blanc, -Climatisation dans toutes les piéces, -Panneaux photovoltaique , -Capteurs solaires , -Systeme d'alarme , -Façade exterieur en pierre naturelle, -Multiples terrasses aménagée - Piscine a débordement et Jacuzzi . - Bois noble portes et fenêtres. Localisation: Sousse - Port El-Kantaoui Villa située dans un lotissement résidentiel proche du Golf de El-Kantaoui et de la zone hotelière. Villa bénéficiant de très bonnes prestations à 300m du Port El Kantaoui et à 4 km du centre ville Sousse .

Maison avec piscine à vendre - Nous vous proposons à la vente une villa spacieuse et bien située, offrant une surface habitable de 870 m² répartie sur trois niveaux, sur un terrain de 470 m² Idéale pour une grande famille ou pour des projets de transformation, cette propriété est dotée de nombreuses caractéristiques exceptionnelles Détails de la propriété : °Sous-sol (215 m²) : °° 1 chambre °° 1 buanderie °° Cuisine d'été / kitchenette °° Bar et barbecue °° 1 Wc °° 3 débarras °° Local pour outils °° Hammam °° Fosse de 6 x 1,5 x 1,5 m °Rez-de-chaussée (178 m²) : °° Salon spacieux °° Salle à manger °° Cuisine °° Débarras °° Salle de bain °1er étage (178 m²) : °° Suite parentale °° 2 salles de bain °° 1 chambre °° 2 balcons °° Débarras °° Dressing °2ème étage (178 m²) : °° Salle à manger °° 4 chambres °° Salle de bain °° Buanderie °° 2 terrasses (180 m²) °Studio au 3ème étage (53 m²) : °° 1 salle de bain °° Cuisine avec salle à manger °° 1 chambre °° Buanderie °° 2 terrasses (180 m²) Autres installations : ° Loge de gardien (16 m²) ° Garage (48 m²) ° 3 débarras (20 m²) ° Chaufferie (5 m²) ° Piscine inachevée ° Bache à eau de 40 m³ Caractéristiques techniques : ° Murs extérieurs en doublage cloison de 50 cm d'épaisseur avec isolant thermique ° Structure en poteaux, poutres, planchers en creux céramiques Points forts : ° Espaces de vie spacieux et lumineux ° Plusieurs terrasses et balcons pour profiter de l'extérieur ° Proximité de toutes commodités et des transports Cette villa offre un potentiel énorme tant en termes de confort que d'aménagement. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Maison avec piscine à vendre - Sublime Villa Moderne, de très Haut Standing, située à Skanès - Monastir, agréable à vivre, tout confort, ensoleillée, basé dans un quartier résidentiel et calme Construit sur un terrain d'une superficie totale de 1255 m2 édifiée sur 3 niveaux (Sous sol, Rdc & 1 er étage) Habitable : 400 m² par niveau, donc 400 3= 1200 m² couvert au total. Au Rdc, vous trouvez : - 2 spacieuses et modernes salles de vies - Salle à manger (salon d'hiver) - Une spacieuse et moderne cuisine lumineuse et très bien agencée. - 2 Suites Parentale avec salle de bain et dressings - Mezzanine : 1 salon vue sur le Golf avec une grande baie vitrée Un grand jardin spacieux et très bien entretenu Une belle Piscine Un barbecue Une chambre indépendante pour gardien Un garage couvert télécommandé pour 2 voitures et un abri supplémentaire pour 2 autres voitures. Au Sous-sol : - Un grand espace de jeux et de détente - Un Beau Hammam, Sauna, local technique, une Salle de sport, un Bar et un Débarras. Au 1er étage vous trouvez: - 4 Suites avec salle de bains et dressings dont deux chambres suites avec des balcons ayant une magnifique vue. - La suite parentale est équipée d'un très grand dressing (double dressings) et salle de bain avec un Jacuzzi. Terrasse accessible sur le toit Réservoir d'eau sous le garage P.S: Papiers en règle, titre foncier individuel. Prix intéressant et légèrement négociable.

Maison avec piscine à vendre - À vendre : Projet en pleine activité dans le secteur du tourisme alternatif Découvrez un gîte rural unique, accompagné d'une table d'hôtes et d'un espace de loisirs et événementiel, idéalement situé sur un terrain agricole de 8 800 m². Ce projet offre une capacité d'hébergement de 20 personnes, parfait pour des séjours en groupe. Table d'hôtes : Notre table d'hôtes est conçue pour accueillir des brunchs, déjeuners et dîners pour des groupes allant jusqu'à 400 personnes. Profitez d'animations musicales variées, adaptées à chaque thème d'événement. Espace de loisirs et événementiel : Cet espace polyvalent est parfait pour le team building, les anniversaires, les fêtes privées, les cérémonies de fiançailles et de mariages, ainsi que pour toute forme de privatisation, qu'elle soit professionnelle ou personnelle. Composante agricole : Le terrain comprend 34 oliviers en pleine production, générant en moyenne 300 litres d'huile d'olive par an, ainsi que divers arbres fruitiers. Un système d'irrigation goutte à goutte programmable et une pompe immergée facilitent l'arrosage. De plus, un poulailler abrite une trentaine de poules, coqs, oies et canards. Hébergement : Le gîte se compose de trois chalets en bois noble : - Un chalet quadruple avec deux chambres et une salle d'eau avec douche. - Deux chalets avec une chambre et une salle d'eau avec douche. - Une suite indépendante. Services supplémentaires : - Un bar avec vue sur la piscine. - Un restaurant à la carte. - Parking privé à l'arrière de la maison pour le stationnement des clients. - La maison est reliée au réseau d'assainissement. Vendu meublé, ce gîte respecte les codes architecturaux locaux et offre tout le confort nécessaire pour un investissement de qualité. À découvrir absolument ! Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous . --- N'hésitez pas à me dire si vous souhaitez d'autres modifications ou ajouts !

Maison avec piscine à vendre - À vendre – Villas luxueuses en cours de construction à Skanes, Monastir (320 m²) Découvrez un projet haut de gamme composé de villas d’exception en cours de construction à Skanes, Monastir, avec une livraison prévue pour décembre 2026. ? Emplacement privilégié Situées dans un quartier calme, à seulement 10 minutes du centre de Monastir, à proximité immédiate de l’aéroport de Monastir et à 15 minutes de Sousse, ces villas offrent un cadre de vie idéal, alliant modernité, confort et sérénité. Caractéristiques des villas ? Équipements premium : Piscine privée Garage Suite parentale Deux chambres avec cabines de douche Chauffage central Climatisation installée ?️ Agencement intérieur : Grand salon lumineux Terrasses spacieuses Rez-de-chaussée + 1ᵉʳ étage + 2ᵉ étage ? Extérieur : Jardin tropical autour de la piscine Plan modulable : possibilité d’ajouter des chambres ou un garage selon vos besoins ? Sécurité : Système de sécurité intégré ℹ️ Nb : Possibilité d’acheter la villa dans un état inachevé. Ces villas représentent une opportunité rare pour ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie luxueux, moderne et personnalisable. ? N’hésitez pas à nous pour plus d’informations ou pour programmer une visite du chantier.

Maison avec piscine à vendre - Découvrez l'essence du raffinement absolu avec cette demeure de luxe exceptionnelle, nichée sur les rives de la mer scintillante à Hammamet. Offrant un mélange parfait de sophistication, d'espace et de confort, cette propriété spectaculaire représente le summum de l'art de vivre côtier. Caractéristiques Uniques : Superficie Paradisiaque : Cette demeure repose sur un terrain de 2100 m², avec 1100 m² titrés et 1000 m² d'aménagements paysagers luxuriants, approuvés par autorisation officielle. Profitez de vastes étendues de gazon et de verdure qui fusionnent harmonieusement avec le bleu de la mer. Espace Magnifiquement Conçu : Avec une surface couverte de 550 à 600 m², cette demeure offre un espace généreux pour répondre à tous vos besoins. Chaque détail est soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie haut de gamme. Suites de Grandes Dimensions : La demeure comprend quatre grandes suites, chacune conçue pour le confort ultime et l'intimité. La suite parentale au premier étage est une véritable oasis, complétée par un vaste dressing et une terrasse privée offrant une vue imprenable sur l'océan. Confort Moderne : Profitez d'un climat intérieur parfait grâce au système de climatisation Vrv, tandis que le chauffage par le sol ajoute une touche de chaleur bienvenue pendant les mois plus frais. Technologie de Pointe : La domotique à 100% vous permet de contrôler tous les aspects de votre maison d'un simple toucher, offrant une expérience de vie moderne, pratique et élégante. Élégance Intemporelle : L'intérieur est habillé de marbre blanc immaculé, ajoutant une touche de luxe intemporel à chaque coin de la maison. Opportunité d'Exception : Cette demeure de luxe offre bien plus qu'un simple lieu de résidence. C'est une invitation à vivre une vie de confort et d'élégance au bord de la mer. Avec un prix démarrant à 7 millions de dinars (environ 2,15 millions d'euros) et la possibilité d'aller jusqu'à 8 millions de dinars (environ 2,5 millions d'euros), cette propriété représente une occasion rare d'acquérir une résidence côtière inégalée. Que vous recherchiez un sanctuaire familial exquis, une escapade paisible ou une opportunité d'investissement prestigieuse, cette demeure de luxe offre tout cela et bien plus encore. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir personnellement cette oasis de beauté, de confort et de sophistication.

Maison avec piscine à vendre - Découvrez cette villa indépendante de luxe à vendre à Chatt Meriem, un véritable havre de paix offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 1000 m² et un terrain de 8900 m², cette propriété d'exception est idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort. Caractéristiques principales : Villa de luxe Chatt Meriem: 1000 m² habitables Terrain exceptionnel: 8900 m² avec 35 oliviers, piscine sécurisée Emplacement privilégié: Quartier résidentiel, 5 min route principale, 10 min plage Pièce de vie spacieuse: Cheminée fonctionnelle, salon marocain Cuisine américaine équipée: Ouverte sur salle à manger Suite parentale de rêve: Salle de bain, dressing, 2 terrasses (vue piscine) Chambre enfant: Salle de bain communicante Rez-de-jardin: Chambre avec douche (accès piscine) Garage spacieux: Local technique (panneaux solaires, piscine) Maison gardien indépendante Titre individuel Équipements: Eau, électricité, piscine, jardin arboré. villa à vendre Chatt Meriem, villa de luxe Tunisie, villa avec piscine Chatt Meriem, vente villa terrain 8900m², immobilier de prestige Chatt Meriem, villa indépendante Sousse, maison à vendre Chatt Meriem, villa vue mer Chatt Meriem, achat villa Tunisie, villa haut standing Chatt Meriem. Contactez notre agence immobilière pour organiser une visite et découvrir cette villa d'exception à Chatt Meriem.

Maison avec piscine à vendre - Terrain + construction existante : mur de soutènement sur micropieux, clôture , la structure Possibilités de vous construire la villa comme sur les photos 3D - finition : Clim vrv chauffage par le sol piscine chauffante avec cascade nage contre courant et banc hydromassant , etc. Coût de la construction environ 1M de dinars soit coût de la villa 1,9M TND La maison principale de 563 m² avec entrée, dispose d'un très grand salon avec cheminée, une salle à manger, un salon Tv family room, bar, une petite salle à manger, une cuisine avec chambre froide, caves à vin, Une chambre avec salle de douche, 1 grande chambre avec salle de bain, chambre de Maître avec terrasse privée. Grands dressing et minibar, Salle de bain avec douche et bain, 2 chambres et salle de douche. Le tour de maison est agrémenté de belles terrasses. A l'extérieur un espace de vie outdoor avec notamment une cuisine d'été. Lorsque vous achetez un logement sur plan, c’est-à-dire un logement neuf qui n’est pas encore construit, cela s’appelle une « vente en l’état futur d’achèvement » (Vefa) : vous devenez ainsi propriétaire de votre logement au fur et à mesure de sa construction. Du contrat de réservation jusqu’à la livraison, tout le processus est encadré de façon à protéger vos intérêts, sans oublier l’intervention de professionnels qui vous accompagnent tout au long de votre projet. Le prix est payable en fonction des appels de fonds suivante : 20% à la signature de l’acte authentique en ce compris le dépôt de garantie! 10% à l‘achèvement des fondations (35% en cumul) ! 10% à l'achèvement de la dalle basse du Rez De Chaussée (45% en cumul)! 10% à la dalle haute du R+3 (55% en cumul) 10% au hors d‘eau (70% en cumul) 10% à l’achèvement du cloisonnement (85% en cumul) ! 10% à l’achèvement technique (95% en cumul)! 15% à la livraison. Montant du dépôt de garantie Une somme égale à 5% maximum du prix de vente est versée le jour de la réservation par le réservataire au moyen d'un chèque bancaire ou postal ou par virement P.S : Photos non réelles et non contractuelles

Maison avec piscine à vendre - ? Emplacement Premium à Aghir, Djerba Située dans une résidence sécurisée et arborée du quartier prisé d'Aghir, cette propriété d'exception bénéficie d'une position stratégique : 7 minutes à pied des plus belles plages de sable fin Proximité immédiate de la route touristique (restaurants, spas, activités) Environnement calme tout en étant à 15 minutes en voiture de l'aéroport international de Djerba Zone en plein développement avec forte plus-value immobilière ? Une Composition Immobilière Exceptionnelle (800m² bâtis sur 950m² de terrain) ★ Maison Principale (515m²) – Raffinement Moderne ▸ Niveau Rdc : Grand salon marocain avec zelliges et plafond voûté Cuisine équipée haut de gamme (marbre, électroménagers Siemens) Suite parentale avec dressing walk-in et salle de bain en travertin 2 chambres d'amis avec salles d'eau privatisées Bureau avec vue sur jardin ▸ Niveau Étage : 2 suites supplémentaires avec terrasses privatives Salle de cinéma home theater Magnifique terrasse panoramique (vue sur mer) ★ Maison d'Hôtes Indépendante (236m²) – Parfaite pour la Location 3 chambres climatisées avec accès indépendant Cuisine américaine toute équipée Salon spacieux ouvrant sur la piscine Garage privatisé ★ Studio de Prestige (40m²) – Revenu Complémentaire Garanti Idéal pour location Airbnb ou logement de service Kitchenette et salle d'eau design ✨ Équipements & Prestations Haut de Gamme Piscine infinity (12m) avec système de nage à contre-courant Jardin paysager avec potager bio et verger (oliviers, citronniers) Système domotique complet (alarme, volets, éclairage connecté) Solution énergétique hybride (panneaux solaires + groupe électrogène) Garage couvert pour 4 voitures + parking visiteurs Meubles design importés de Dubaï (factures disponibles) ? Un Investissement Intelligent ▸ Rendement locatif exceptionnel : Potentiel de 3 500-5 000€/semaine en saison pour la villa principale Location longue durée possible de la maison d'hôtes (1 800€/mois) Studio très demandé (800€/mois) ▸ Avantages fiscaux : Régime résidentiel touristique avantageux Exonérations possibles pour investisseurs étrangers ? Points Forts à Valoriser ✔ Construction 2021 aux normes parasismiques ✔ Climatisation centrale inverter ✔ Système de récupération des eaux de pluie ✔ Emplacement idéal pour résidence secondaire ou projet hôtelier ? Prix : 3 000 000 Tnd (Étude sérieuse acceptée) ? Contact Exclusif [Vos coordonnées] | [Site web] | [Agence immobilière] ? Optimisation Seo Avancée Titre Seo : "Villa Luxe Djerba Aghir | 8 Chambres Piscine | Investissement Locatif Haut Rendement" Meta Description : "Exceptionnelle villa contemporaine à Djerba avec piscine infinity. 8 chambres sur 950m². Parfait pour investissement locatif haut de gamme ou résidence prestige. Contactez-Nous !" Mots-clés stratégiques : Villa de luxe Djerba Aghir Investissement immobilier haut standing Tunisie Location saisonnière premium Djerba Achat villa avec piscine Djerba Résidence touristique rentable Tunisie Immobilier de prestige île de Djerba ? Conseils pour Maximiser la Visibilité : Ajouter une vidéo professionnelle de la propriété Créer une galerie photo haute résolution (piscine, suites, espaces verts) Intégrer un plan de localisation Google Maps Proposer un livre numérique "Guide d'investissement à Djerba" en échange des contacts Mettre en avant les témoignages d'experts immobiliers locaux Cette annonce long-format est optimisée pour : ✔ Les portails immo premium (Mubawab, Luximmo) ✔ Le référencement naturel (Google) ✔ Les investisseurs internationaux via traduction anglaise/arabe? Luxueuse Villa Contemporaine à Djerba – 8 Chambres, Piscine Privée & Jardin Exotique | Investissement Haut de Gamme ? ? Emplacement Premium à Aghir, Djerba Située dans une résidence sécurisée et arborée du quartier prisé d'Aghir, cette propriété d'exception bénéficie d'une position stratégique : 7 minutes à pied des plus belles plages de sable fin Proximité immédiate de la route touristique (restaurants, spas, activités) Environnement calme tout en étant à 15 minutes en voiture de l'aéroport international de Djerba Zone en plein développement avec forte plus-value immobilière ? Une Composition Immobilière Exceptionnelle (800m² bâtis sur 950m² de terrain) ★ Maison Principale (515m²) – Raffinement Moderne ▸ Niveau Rdc : Grand salon marocain avec zelliges et plafond voûté Cuisine équipée haut de gamme (marbre, électroménagers Siemens) Suite parentale avec dressing walk-in et salle de bain en travertin 2 chambres d'amis avec salles d'eau privatisées Bureau avec vue sur jardin ▸ Niveau Étage : 2 suites supplémentaires avec terrasses privatives Salle de cinéma home theater Magnifique terrasse panoramique (vue sur mer) ★ Maison d'Hôtes Indépendante (236m²) – Parfaite pour la Location 3 chambres climatisées avec accès indépendant Cuisine américaine toute équipée Salon spacieux ouvrant sur la piscine Garage privatisé ★ Studio de Prestige (40m²) – Revenu Complémentaire Garanti Idéal pour location Airbnb ou logement de service Kitchenette et salle d'eau design ✨ Équipements & Prestations Haut de Gamme Piscine infinity (12m) avec système de nage à contre-courant Jardin paysager avec potager bio et verger (oliviers, citronniers) Système domotique complet (alarme, volets, éclairage connecté) Solution énergétique hybride (panneaux solaires + groupe électrogène) Garage couvert pour 4 voitures + parking visiteurs Meubles design importés de Dubaï (factures disponibles) ? Un Investissement Intelligent ▸ Rendement locatif exceptionnel : Potentiel de 3 500-5 000€/semaine en saison pour la villa principale Location longue durée possible de la maison d'hôtes (1 800€/mois) Studio très demandé (800€/mois) ▸ Avantages fiscaux : Régime résidentiel touristique avantageux Exonérations possibles pour investisseurs étrangers ? Points Forts à Valoriser ✔ Construction 2021 aux normes parasismiques ✔ Climatisation centrale inverter ✔ Système de récupération des eaux de pluie ✔ Emplacement idéal pour résidence secondaire ou projet hôtelier ? Prix : 3 000 000 Tnd (Étude sérieuse acceptée)

Maison avec piscine à vendre - Offrez-Vous l’opportunité rare d’acquérir un terrain d’exception en bord de mer, situé dans la zone résidentielle et touristique très prisée de Chatt Meriem, à quelques minutes de Port El Kantaoui et Sousse. ? Détails du bien : Superficie du terrain : 3 660 m² Bord de mer – Accès direct à la plage Villa existante : 700 m² habitables, en bon état, utilisable immédiatement ou à démolir selon le projet Constructibilité : Cos : 0,6 → Surface au sol : 2 196 m² CUF : 2 → Surface plancher totale : 7 320 m² Hauteur autorisée : R+2, voire R+3 avec retrait (à confirmer auprès de la municipalité) ? Idéal pour : Promoteur immobilier souhaitant développer un projet de résidence de haut standing en bord de mer Investisseur à la recherche d’un terrain à forte plus-value Projet de résidence touristique, apart-hotel, immeuble de rapport ou club senior ? Projection financière – Fort rendement possible ? Scénario Pessimiste : Coût construction (clé en main standing) : 1 800 TND/m² Prix de vente estimé : 4 600 TND/m² Marge brute estimée : +11,1 millions Tnd ? Scénario Optimiste : Coût construction haut standing : 2 000 TND/m² Prix de vente marché : 6 000 TND/m² Marge brute estimée : +18,9 millions Tnd ?️ Emplacement exceptionnel Front de mer, vue mer imprenable À proximité immédiate de Sousse, Port El Kantaoui, et des principaux axes Zone à très forte demande locative et touristique Cadre naturel privilégié avec accès direct à une plage de sable fin terrain à vendre Chatt Meriem, investissement immobilier Tunisie, projet immobilier bord de mer, promotion immobilière Sousse, terrain pied dans l’eau, opportunité promoteur Tunisie, résidence touristique Chatt Meriem, terrain R+2 R+3 Tunisie, immeuble de rapport Tunisie, villa à démolir terrain constructible ? Contact & Visite : Ne laissez pas passer cette opportunité unique de développement en front de mer dans l’une des zones les plus prometteuses du Sahel tunisien. ? Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le business plan, les plans de faisabilité, ou organiser une visite du site.

Maison avec piscine à vendre - Emplacement Privilégié : Niché sur plus de 127 hectares au cœur de la Méditerranée, dans la région d’El Hessiane, à seulement 5 minutes de Gammarth, le projet West Gammarth Villas & Resort offre une vie de luxe au milieu d’un environnement naturel d’exception. Un Projet d’Exception : Ce développement immobilier inclut un parcours de golf de 18 trous, un complexe résidentiel composé de 509 villas et 12 immeubles, ainsi que des espaces commerciaux et divers équipements publics. Idéal pour les amateurs de golf et les investisseurs à la recherche de résidences haut de gamme en Tunisie. État d'Avancement : Phase 1 : Entièrement livrée. Phase 2 : Plus de la moitié des unités sont déjà livrées. Phase 3 : Bientôt disponible à la vente sur plan. Prestations Modernes et de Qualité : Cuisine Moderne avec plan de travail en granite Salle de bains et Wc suspendus Chambres équipées de placards/dressings Séjour lumineux avec carrelage 60x60 ou marbre Climatisation split dans toutes les pièces Volets roulants électriques et grandes terrasses L’établissement : Résidence située directement sur le golf de 18 trous à Raoued plage, à l'ouest de Gammarth, offrant un cadre sécurisé et verdoyant. Profitez d’infrastructures modernes incluant un centre culturel, un méga mall, et un café-restaurant à seulement 50 mètres. À Proximité : Marina de Gammarth : 7 km Réserve Animalière Zoo Friguia à Enfidha : 41 km Aéroport de Tunis Carthage : 20 minutes Village de Gammarth : 3 km Station Balnéaire de La Marsa : 10 minutes Options de Financement : Crédit-Bail : Des options de crédit-bail disponibles pour faciliter votre acquisition. Facilités de Paiement : Des conditions de paiement souples adaptées à vos besoins. Conditions de Paiement pour la Phase 3 : 20% à la signature de l’acte authentique, incluant le dépôt de garantie 10% à l’achèvement des fondations (35% en cumul) 10% à l'achèvement de la dalle basse du Rez-de-Chaussée (45% en cumul) 10% à la dalle haute du R+1 (55% en cumul) 10% au hors d’eau (70% en cumul) 10% à l’achèvement du cloisonnement (85% en cumul) 10% à l’achèvement technique (95% en cumul) 15% à la livraison Dépôt de Garantie : Une somme égale à 5% maximum du prix de vente est versée le jour de la réservation par chèque bancaire ou postal, ou par virement. Investissez dans un cadre de vie d'exception avec West Gammarth Villas & Resort et bénéficiez d'une résidence moderne, sécurisée, et au cœur d'une région de choix. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les opportunités de la Phase 3 et explorez nos options de financement flexibles.

Maison avec piscine à vendre - Emplacement calme et sécurisé, proche de toutes commodités. Nous vous proposons à la vente une grande villa avec piscine et 2 appartements au premier étage, située à Akouda, dans un quartier calme et sécurisé. Cette propriété idéale pour une famille ou un investissement locatif se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires. Caractéristiques de la villa : Rez-de-chaussée (Villa) : ° 3 chambres à coucher spacieuses et lumineuses ° Cuisine équipée moderne ° Salle de bain bien aménagée ° Wc séparés ° Terrasse pour profiter de l'extérieur ° Piscine privée °1100 m2 Premier étage : ° 2 appartements indépendants, chacun avec ses propres caractéristiques (détails à préciser selon vos besoins)

Maison avec piscine à vendre - Découvrez cette splendide villa de maître, un véritable chef-d'œuvre d'architecture et d'élégance, située dans un cadre tranquille et prestigieux. La villa est construite sur une parcelle de terrain de 7 500 m², offrant une superficie habitable de 700 m² répartis entre deux maisons, une principale et une secondaire, ainsi qu'une cuisine extérieure équipée avec BBQ. Caractéristiques de la propriété : ° Terrain de 7 500 m² avec 3 portails d'entrée et entièrement clôturé sur 4 côtés. ° Parcelle aménagée de 5 200 m² avec jardin gazonné, piscine et local technique. ° Allée en pierre taillée menant à la villa, avec un accès secondaire vers la piscine et la deuxième partie du terrain. ° Espace barbecue et logement pour gardien. ° Parking couvert avec structure légère. ° Qualité de construction classique, à un seul niveau pour une facilité d'accès et un confort optimal. Détails de la maison principale (500 m²) : ° Porche d’entrée Bloc Jour : Hall d’entrée, terrasse couverte, deux salons, salle à manger, cuisine équipée, salle d’eau (Sde). Bloc Nuit : Couloir desservant un séjour, suite parentale (chambre, dressing, salle de bain, terrasse couverte), trois suites supplémentaires (chambre, dressing, salle de bain). Bloc Service : Cours, cuisine, buanderie, chambre, débarras, chaufferie. Maison secondaire (140 m²) : ° Construction de qualité classique, à un seul niveau, idéale pour les invités ou le personnel. Autres atouts : ° Allée en pierre taillée menant à la piscine. ° Aménagement extérieur soigné et fonctionnel pour des moments de détente et de convivialité. ° Propriété de standing, idéale pour les amateurs de luxe, de confort et d'intimité. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette villa est une demeure exceptionnelle, un havre de paix pour les amateurs de belles propriétés. N'attendez plus pour découvrir ce lieu unique !

Maison avec piscine à vendre - Vous recherchez une villa de prestige à Kantaoui ? L'agence immobilière a le plaisir de vous présenter cette opportunité exceptionnelle ! Ne tardez plus à explorer cette somptueuse villa nichée au cœur d'un quartier prestigieux de Kantaoui, jouxtant le magnifique Golf de Kantaoui. Cette résidence vous garantit des moments mémorables et un cadre de vie sans pareil. Dotée d'un splendide jardin et d'une piscine, tous deux méticuleusement entretenus, cette villa vous offre un espace de vie ensoleillé où vous pourrez recevoir vos proches en toute quiétude. Imaginez-Vous profiter des longues journées ensoleillées dans ce havre de paix ! La villa se compose d'un double salon spacieux et d'une salle à manger séparée, idéale pour vos moments de convivialité. La cuisine, également au rez-de-chaussée, est vaste et fonctionnelle, parfaitement équipée pour répondre à toutes vos attentes. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres à coucher, chacune offrant son propre charme. Deux salles de bains complètent cet étage, offrant confort et intimité à toute la famille. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une villa de prestige à Kantaoui. Contactez dès maintenant l'agence immobilière pour organiser une visite et concrétiser vos rêves immobiliers. N'hésitez pas à nous pour de plus amples informations sur cette villa exclusive à Kantaoui. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans cette démarche d'acquisition exceptionnelle. Agence immobilière - Votre rêve immobilier commence ici !

Maison avec piscine à vendre - Superficie Totale : 450 m² | Surface Bâtie : 250 m² À 800 m de la Mer Découvrez cette jolie villa avec piscine dédiée a la vente, située dans un quartier calme et résidentiel de Chatt Mariem, à seulement 800 mètres de la mer. Offrant un cadre de vie paisible, cette villa spacieuse et moderne est entourée d'un beau jardin et dispose de tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Composition de la Villa : À l'extérieur : Beau jardin avec espace de détente, idéal pour les moments en plein air. Piscine privée bien entretenue, parfaite pour profiter du climat. Place de parking pour deux voitures. Douche extérieure pratique pour se rafraîchir après la baignade. À l'intérieur : Salle de vie lumineuse et spacieuse, idéale pour recevoir. Cuisine moderne et séparée, entièrement équipée pour vos repas. Salle de douche et Wc séparé pour plus de commodité. une pièce qui peut servir a une autre salle séjour ou chambre À l'étage : Trois chambres à coucher spacieuses et bien agencées. Salle de bain moderne avec douche à l'italienne et un deuxième WC. Équipements : Climatisation dans toutes les pièces pour garantir un confort optimal. Chauffage central Panneaux solaires. Points forts de la villa : Emplacement stratégique, à seulement 400 mètres de la mer et proche des commerces. Piscine privée et grand jardin, parfaits pour des moments de détente. Confort moderne, avec des équipements de qualité et une climatisation dans toutes les pièces. Cette villa est idéale pour des vacances, une résidence à long terme ou un séjour prolongé, offrant à la fois intimité, confort et proximité de la mer.

Maison avec piscine à vendre - À vendre, une somptueuse villa de style américain, meublée. Située à Hammam Sousse- Bhaier, cette villa R+1 bénéficie d'une proximité idéale avec toutes les commodités : écoles, pharmacies, supermarchés, et se trouve à seulement 10 minutes à pied de la plage. Caractéristiques principales : 2 vastes salons 3 chambres à coucher spacieuses 1 cuisine entièrement équipée 2 salles de bains 1 véranda 2 grands jardins : un jardin avant de 110 m² et un jardin arrière de 150 m² Cette villa est une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant confort et élégance dans un cadre privilégié.

Maison avec piscine à vendre - Découvrez cette villa d'exception de 1200 m², une véritable perle rare située dans un quartier résidentiel et prisé de Kantaoui. Idéalement placée, cette propriété sur un terrain de 1000 m² offre un équilibre parfait entre luxe, confort et intimité. Un Extérieur de Rêve pour se Ressourcer Au rez-de-jardin, un havre de paix vous attend. Laissez-Vous séduire par un magnifique jardin paysager et une piscine privée qui invitent à la détente. Cet espace extérieur, entièrement aménagé, est parfait pour vos moments de loisirs, avec une terrasse ensoleillée, un coin barbecue pour vos réceptions, et une pelouse soignée pour profiter du beau temps en toute sérénité. Des Espaces de Vie Épurés et Confortables Le rez-de-chaussée a été pensé pour la convivialité. Un grand salon lumineux et une salle à manger élégante avec de larges baies vitrées créent une atmosphère chaleureuse et ouverte. La cuisine moderne, entièrement équipée, se prolonge vers la salle à manger, facilitant vos repas en famille ou entre amis. Un bureau et des toilettes pour invités complètent ce niveau. Des Suites Parentales Luxueuses et Intimes L'étage est entièrement dédié au repos avec 3 somptueuses suites parentales. Chacune est un véritable cocon, offrant un grand espace, une salle de bain privative, un dressing et une luminosité exceptionnelle. Profitez de balcons ou terrasses privatives qui offrent des vues dégagées sur les environs. Un Emplacement Stratégique et Privilégié Située à Kantaoui, cette villa bénéficie d'une localisation de premier choix. Vous serez à seulement quelques minutes des plus belles plages, du port de plaisance, des restaurants, des commerces et de toutes les commodités. Un lieu de vie idéal pour profiter pleinement des activités de la région, tout en préservant votre tranquillité.

Maison avec piscine à vendre - Située à Sidi Thabet, à seulement 20 minutes du centre-ville de Tunis, cette magnifique ferme de luxe est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie unique au cœur d'un village pittoresque. Ce domaine exceptionnel comprend deux maisons de caractère, ainsi qu'une grande villa inachevée. Un cadre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, tout en étant proche des commodités urbaines. Caractéristiques du domaine : Première maison (151 m²) : Surface habitable de 151 m² avec 5 chambres spacieuses. Piscine de 12 x 5 mètres, parfaite pour se détendre et profiter du climat. Rez-de-chaussée comprenant : Un salon avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. Un coin cuisine pratique. Une chambre en suite. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un Wc. Deux autres chambres avec charpentes apparentes, salle de bain et WC. Extérieur : Deux terrasses exposées plein sud, offrant une vue dégagée sur le paysage rural environnant. Un local technique pour le matériel d'entretien. Un poulailler, une écurie, et un espace avec arbres fruitiers, oliviers et un grand terrain vert où les animaux peuvent se déplacer librement. Giga villa inachevée (1000 m²) : Un immense espace de 1000 m², à finir selon vos envies et besoins. Emplacement et Atouts : À seulement 10 minutes de Géant, à proximité des commerces et services d'un village, offrant un accès facile tout en restant au calme. Ce domaine de prestations de qualité est idéal pour une demeure secondaire ou un investissement locatif touristique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

Maison avec piscine à vendre - À vendre – Élégante villa triplex S+4 neuve avec piscine et vue mer – Hammamet Nord Découvrez cette somptueuse villa triplex de haut standing, jamais habitée, idéalement située à Hammamet Nord, à seulement 2 km de la plage. Édifiée sur un terrain de 262 m² avec une surface bâtie de 340 m², cette propriété vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Rez-de-chaussée : Un vaste salon lumineux avec accès direct à la piscine et au jardin Une cuisine moderne entièrement équipée Une salle d’eau pour les invités 1er étage : Une suite parentale avec salle d’eau privative, dressing et balcon avec vue mer Deux chambres à coucher avec dressings, balcon et une salle d’eau commune 2ème étage : Une grande suite indépendante avec dressing, salle de bain et une spacieuse terrasse offrant une vue imprenable sur la mer Caractéristiques supplémentaires : Vue mer depuis toutes les chambres Chauffage central Sous-sol de 40 m² Système de vidéosurveillance Jardin arboré avec piscine Titre foncier en règle Prix de vente : 880.000 TND Une opportunité rare pour les amateurs de confort, d’élégance et de tranquillité, à proximité immédiate de la mer.

Maison avec piscine à vendre - À Vendre – Villa Ulysse (A7) avec Piscine – Village Lotus, Aghir Djerba ° Emplacement : Village Lotus, Aghir – Djerba ° Type de bien : Villa individuelle ° Surface bâtie : 330 m² Présentation du bien : ° La Villa Ulysse (A7) est une propriété d'exception située dans le cadre résidentiel prisé du Village Lotus à Aghir, Djerba. Avec son architecture élégante, ses espaces généreux et ses finitions de qualité, elle a été pensée pour offrir un cadre de vie paisible, chaleureux et confortable, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Composition : ° Trois suites avec salles d’eau privatives ° Une chambre de service ° Un dressing ° Un salon spacieux et lumineux ° Une cuisine entièrement équipée ° Deux salles de bain supplémentaires ° Une grande terrasse ° Un balcon ° Un jardin arboré ° Une piscine privative Équipements : ° Climatisation dans toutes les pièces ° Chauffage ° Parking privatif Points forts : ° Villa neuve, prête à habiter ° Prestations haut de gamme ° Située dans une résidence calme et sécurisée ° Proche des plages, commerces et services

Maison avec piscine à vendre - À vendre – Superbe villa meublée avec ascenseur à Chott Mariem Découvrez cette magnifique villa nichée dans un cadre paisible à Chott Mariem, alliant charme et confort moderne. Entourée d’un grand jardin arboré, elle offre une atmosphère propice à la détente. Dès l’entrée, une fontaine et des escaliers en marbre instaurent une ambiance élégante. Composition : Rez-de-jardin : restaurant intimiste, hammam traditionnel, plusieurs points d’eau. Rez-de-chaussée : piscine couverte, salon lumineux ouvert sur le jardin, cuisine équipée, deux points d’eau. 1er étage : 4 suites avec salons, dressings et vue mer/jardin, hall central avec coins salon. 2e étage : grande suite parentale avec kitchenette, salon, terrasse privée avec vue mer. Équipée d’un ascenseur, la villa est vendue meublée, prête à vivre. Elle comprend aussi un système de vidéosurveillance, une chambre technique et une chambre de service. Un bien rare, idéal pour résidence principale ou maison d’hôtes de standing. --------------------------------------------------- NOTICE: Les terrains sont de nature agricole, l'acheteur doit être de nationalité tunisienne.