Terrains Tunisie : 160 biens à vendre

Terrain à vendre - Terrain constructible à vendre – Tantana, Chatt Meriem À saisir : superbe terrain de 620 m² idéalement situé à Tantana, Chatt Meriem, à seulement 100 mètres de la mer ?, dans un quartier résidentiel calme, sécurisé et avec un excellent voisinage. Ce terrain est parfait pour un investissement rentable ou pour la construction d’une belle villa avec piscine. Il bénéficie d’un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités : restaurants, cafés, supermarchés ainsi que la marina de Port Kantaoui. Terrain rare dans la zone, proposé à un prix très raisonnable — une opportunité à ne pas rater !

Terrain à vendre - Nous vous proposons un ensemble de 5 lots de terrains agricoles idéalement situés à Rmila, Chatt Mariem – Akouda, Sousse. Chaque lot bénéficie d’une vue imprenable sur la plage, les espaces verts et la ville, offrant un cadre paisible et privilégié. Caractéristiques des terrains : ? Superficies disponibles : Lot 1 : 1136 m² Lot 2 : 1509 m² Lot 3 : 1333 m² Lot 4 : 834 m² Lot 5 : 622 m² ? Prix à partir de 275.000 Dt jusqu’à 670.000 Dt ? Chaque lot dispose de son titre individuel ✅ Papiers légaux & prêts à la vente ? Vue mer + ? Vue sur espaces verts + ?️ Vue ville ? Nature agricole (fort potentiel d’investissement) Avantage spécial : ? Pour l’achat de deux terrains ou plus, un remise intéressante sera accordée. Ces terrains représentent une opportunité rare d’investissement, que ce soit pour un projet agricole, une valorisation patrimoniale ou une éventuelle reconversion.

Terrain à vendre - Vous rêvez de vivre près de la mer Méditerranée ou de bâtir la maison de vos vacances ? Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Nous vous proposons un terrain exceptionnel situé à El Haouaria, un endroit prisé des amoureux de la plage et de la nature. Caractéristiques du terrain : ° Superficie : 250 m² ° Idéal pour une maison de vacances ou une résidence principale ° À seulement 5 minutes à pied de la plage : Profitez d'un cadre de vie idéal en bord de mer Ce terrain offre un espace parfait pour accueillir votre projet immobilier tout en étant à proximité des plages magnifiques d’El Haouaria. Pourquoi investir à El Haouaria ? ° Un emplacement privilégié entre mer et nature ° Un endroit calme et recherché pour se ressourcer ° Idéal pour des projets résidentiels ou un investissement locatif saisonnier Ne laissez pas cette opportunité filer ! Ce terrain se vendra rapidement, alors n'attendez plus pour investir dans ce coin de paradis méditerranéen. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Terrain à vendre - À vendre un beau terrain de surface totale de 4000 m2 situé à coté de la route principale a technopole monastir.

Terrain à vendre - Nous vous proposons ce grand terrain constructible. Ce terrain est idéal pour des projets industriels ou commerciaux, offrant une grande flexibilité d’aménagement: ° Superficie : 18 412 m² ° Prix : 130 DT/m² (négociable) ° Usage possible : Dépôts, entrepôts, usines, ou autres projets industriels et commerciaux. Emplacement : ° Le terrain bénéficie d'une localisation stratégique à Menzel Harb, à proximité de Monastir, avec un accès facile aux principales infrastructures. Caractéristiques : ° Terrain plat et bien situé Possibilité de bâtir selon vos besoins (entrepôts, usines, etc.) P.S: Image non réelle – Terrain à voir sur place. Cette opportunité d'investissement est à saisir pour tout projet en quête de grande surface et de visibilité. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous.

Terrain à vendre - Vous cherchez l'emplacement idéal pour votre prochain projet immobilier ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous proposons un terrain constructible exceptionnel à Sousse, offrant une opportunité unique de concrétiser vos rêves de construction. Caractéristiques du Terrain : Emplacement : Situé dans un quartier calme de Sousse. Superficie : 808m². Usage : Terrain prêt pour la construction résidentielle ou commerciale. Accès : Facilement accessible depuis les principales voies de communication. Services : Toutes les commodités et infrastructures nécessaires à proximité. Double entrées: Sur la route principale,entrée privée Points forts : ° Emplacement stratégique dans un quartier en pleine expansion. ° Proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. ° Idéal pour les investisseurs ou les promoteurs immobiliers. ° Titre de propriété en règle. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'un terrain constructible à Sousse. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre projet immobilier commence ici !

Terrain à vendre - ° Emplacement idéal à proximité de la Baie des Anges Kantaoui ° Superficie et prix : 800 DT/m² Opportunité d'achat d'un terrain constructible situé à Chott Meriem, dans la zone de Ksour Gharnatha, à quelques pas de la Baie des Anges Kantaoui. Ce terrain est parfait pour tout projet immobilier ou commercial dans un secteur en plein développement. Caractéristiques : Terrain constructible Emplacement stratégique à proximité de la baie Prix attractif de 800 DT/m² Pour plus d'informations et visites, contactez-nous dès maintenant !

Terrain à vendre - Vous êtes à la recherche d’un terrain stratégique pour implanter votre unité industrielle, logistique ou technologique ? Ne cherchez plus ! Nous proposons à la vente une parcelle exceptionnelle de 18 000 m² (1,8 ha), située dans une zone industrielle nouvelle génération (2.0), pensée pour accueillir des projets innovants et durables. ? Caractéristiques principales : Superficie : 18 000 m² Terrain indépendant, ouvrant sur les quatre côtés (idéal pour la circulation et la logistique) COS (Coefficient d’Occupation du Sol) : 0,5 Cuf (Coefficient d’Utilisation des Sols) : 1,5 Vocation : industrielle / logistique / technologique Prix : 163 DT/m² Ht ➤ Soit 2 934 000 Dt Ht pour l’ensemble de la parcelle ? Atouts de la zone industrielle 2.0 : Infrastructures modernes Accès facile aux grands axes routiers Connexion haut débit / fibre optique Services mutualisés et environnement propice à l’innovation Idéale pour les projets industriels, entrepôts intelligents, data centers, usines automatisées, etc. ? Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le plan de situation, les documents juridiques, et organiser une visite sur site.

Terrain à vendre - ? À Vendre – Terrain à Chatt Meriem À vendre un terrain de 300 m², idéalement situé à Chatt Meriem, à proximité du Mall of Sousse. Emplacement stratégique, parfait pour une construction résidentielle ou un investissement immobilier. ✔️ Caractéristiques : Superficie : 300 m² Très bonne localisation Zone calme et en pleine expansion Électricité et eau déjà installées Proche du Mall of Sousse et de toutes les commodités Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me .

Terrain à vendre - Ce terrain unique offre un cadre de vie exceptionnel, avec déjà une fondation et un sous-sol de 400 m² construits. Niché au cœur du quartier le plus recherché de Kantaoui, il bénéficie d'une vue imprenable sur le golf et d'un environnement paisible, tout en étant proche de toutes les commodités : plages, restaurants, et activités de loisirs. Les terrains dans cette zone étant extrêmement rares, c'est une occasion en or pour les investisseurs et les familles à la recherche d'un lieu de vie privilégié. Caractéristiques principales : Superficie : 1038 m² Fondation et sous-sol déjà réalisés (400 m²) Quartier Ennakhil, à proximité immédiate du Golf de Kantaoui Zone résidentielle de haut standing Idéal pour projet résidentiel ou investissement Avantages : Environnement calme et sécurisé Vue sur le Golf de Kantaoui Proximité des services et des infrastructures de loisirs Opportunité unique, terrain rare dans ce secteur Prix : Nous pour plus de détails. Agence immobilière : Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un terrain dans l'une des zones les plus prisées de Kantaoui. Terrain à vendre Ennakhil Kantaoui, terrain constructible Kantaoui, immobilier de luxe Kantaoui, terrain sur golf Kantaoui, investissement immobilier Tunisie, terrain de prestige Tunisie, , terrain rare Kantaoui, opportunité immobilière Tunisie.

Terrain à vendre - Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de la zone touristique prisée d'Hammamet Nord, entre les hôtels Bel Azur et Grand Hôtel Riu. Un terrain de 55 271 m², stratégiquement situé avec une façade directe de 200 mètres sur une plage de sable fin, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer. Ce site rare et recherché est idéal pour la conception d'un quartier polyvalent et avant-gardiste, un véritable "havre de paix" axé sur le confort et le bien-être. Le terrain est déjà viabilisé et raccordé aux réseaux publics (Steg, Sonede, Onas, Telecom). Il est desservi par l'avenue Tarek Ibn Zied (route touristique) et une future voie de 8 m. Points Forts du Projet : Emplacement stratégique : En plein cœur d'Hammamet Nord, avec accès direct à la route touristique. Vue Mer Panoramique : Un atout majeur avec une façade de 200 m sur la mer. Multifonctionnalité : Possibilité de développer un projet mixte "Ville dans la Ville" incluant un complexe résidentiel en front de mer (R+4), un complexe polyvalent (R+4) et un îlot de villas de luxe. (Voir images 1, 2, 3 pour une visualisation du plan d'ensemble et de la zone A en front de mer) Concept de Luxe : Le terrain permet la réalisation d'appartements de très haut standing, de duplexes avec jardins privatifs, de piscines et de terrasses. (Voir images 4, 5, 6 pour des exemples de villas et d'aménagement paysager) Dessertes Privatives : Accès privatisés pour certains îlots, avec des voies semi-publiques et piétonnes pour un cadre de vie serein. Équipements intégrés : Le business plan prévoit l'intégration de services et d'équipements de loisirs (spas, crèches, club de tennis, commerces) pour une plus-value immédiate. Ce terrain représente une toile vierge pour un promoteur visionnaire souhaitant marquer l'immobilier de luxe à Hammamet. Projection Immobilière : Une Opportunité d'Investissement Lucrative pour Promoteurs Cette projection est basée sur le business plan du projet initial (Jardin d'Eden) pour démontrer le potentiel financier du terrain. Surface Constructible Totale : 92 440 m² (hors parkings en sous-sol). Coût Total de l'Opération : 363 382 560 TND. Montant Total des Ventes Estimé : 577 230 720 TND. Bénéfice Net après Impôts : 144 347 508 TND. Retour sur Investissement (Roi) potentiel : 40 %. Cette projection met en évidence la rentabilité exceptionnelle de ce projet, avec un bénéfice net après impôts de plus de 144 millions de dinars. La flexibilité de développement en 10 ensembles distincts permet un traitement par phases, optimisant ainsi les coûts de construction et le retour sur investissement. La variété des produits immobiliers (appartements de luxe, duplex, villas, commerces) et la qualité des services intégrés garantissent une forte demande sur le marché.

Terrain à vendre - Nous vous proposons à la vente un terrain à vocation R+4, idéalement situé dans un quartier animé et stratégique à Boukhzar, bénéficiant d’un fort potentiel pour un projet résidentiel ou commercial. Le terrain est implanté sur une voie de 12 mètres, offrant une excellente accessibilité et visibilité. Il s’agit d’un lot jumelé, parfaitement adapté pour la construction d’un immeuble moderne R+4 ou d’un ensemble résidentiel. Atouts du terrain : Vocation R+4 : idéal pour investisseurs et promoteurs Situé dans un quartier dynamique et bien desservi Façade sur une voie de 12 mètres Lot jumelé, prêt à bâtir Environnement attractif et proche de toutes les commodités

Terrain à vendre - On vous propose à la vente un terrain, dans un compound, de 580m² avec un sondage général et l'électricité est très proche. Ps: le prix inclue le terrain et les routes qui ont était prélevé. NB: Possibilité d’acheter les deux terrains cote à cote 695m2 + 580m2 pour un prix très interessant pour gagner le retrait et avoir plus de superficie pour une demeure exceptionnelle .

Terrain à vendre - Opportunité Promoteur Immobilier | Terrain Constructible R+4 En 1Ère Ligne Mer À El Kantaoui (Sousse), rareté absolue sur la route touristique : 1 000 m² de terrain constructible en R+4 (4 000 m² de Shon potentielle) complété par une villa existante générant des revenus immédiats pendant la phase administrative. ? Concept Investissement "Cashflow & Développement" : • Revenus locatifs immédiats : 9 unités indépendantes opérationnelles (4 appartements + 4 bungalows Pmr + villa rénovée standards européens) = cashflow positif pendant l'obtention du permis de bâtir • Potentiel démolition-reconstruction : Zone urbanisée autorisant R+4 (4 niveaux), idéal pour programme neuf standing ou résidence services • Vente sur plan (Vefa) : Positionnement premium "pieds dans l'eau" garantissant forte demande et valorisation ?️ Spécifications Techniques : • Terrain : 1 000 m² constructible R+4 (jusqu'à 4 000 m² habitable) • Bâti existant : 1 700 m² (Villa maître 350 m² marbre + 4 apparts + 4 bungalows + loge gardien) • État : Niveau étage rénové haut standing, rez-de-chaussée à rafraîchir (démontable) • Plus : 3 parkings, jardin méditerranéen, accès direct plage ? Localisation Stratégique : El Kantaoui, zone touristique premium de Tunisie, forte demande locative saisonnière et annuelle. Emplacement "face mer" irréprochable pour projet résidentiel de standing ou médicalisé (résidence senior/clinique bien-être). ✅ Pourquoi Ce Bien Est Exceptionnel : → Optimisation du Wcr : L'actif locatif actuel couvre les charges pendant la conception et les démarches urbanistiques → Marge développeur : Estimation 8 à 12 lots de standing ou 20+ chambres (résidence services) → Rarement disponible : Terrain constructible R+4 en première ligne à El Kantaoui Contact rapide réservé aux promoteurs et investisseurs professionnels. Dossier permis de bâtir et étude de faisabilité sur demande.

Terrain à vendre - Situé entre Msaken et Bourgine, dans la commune de Beni Kalthoum, ce terrain d’une superficie d’environ 3600 m² est idéal pour un projet immobilier. Le terrain est viabilisé, borné et bénéficie d’un titre foncier individuel, libre de toutes hypothèques. Classé en zone U du Plu (Plan Local d'Urbanisme), il est divisible sous condition d’obtention du Cu opérationnel. Ce terrain offre également la possibilité de construire des maisons jumelées, sous réserve du même Cu opérationnel. Caractéristiques principales : ° Superficie : 3600 m² ° Zone U du Plu ° Viabilisé et borné ° Titre foncier individuel ° Proximité : 17 km de Sousse, 20 km de Monastir ° Accès direct à la nouvelle route ceinture de Msaken ° Parcelle référencée sur le plan cadastral Idéal pour les promoteurs immobiliers souhaitant diviser et lotir ou pour les constructeurs de maisons individuelles, ce terrain bénéficie d’une localisation stratégique, proche de toutes les commodités et dans une commune dynamique et en développement. N'attendez plus pour découvrir ce terrain et donner vie à vos projets ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Terrain à vendre - Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle - un terrain d'exception idéalement situé dans un quartier en plein essor, à proximité de Shaloull et à proximité de l'autoroute. Ce terrain est parfaitement adapté à divers projets immobiliers, offrant ainsi d'excellentes perspectives d'investissement. Caractéristiques clés : ° Emplacement : ce terrain bénéficie de sa proximité avec Shaloull et d'un accès facile à l'autoroute voisine, assurant ainsi une connectivité et des transports pratiques. ° Potentiel de développement : Le quartier environnant connaît un développement important, ce qui fait de ce terrain un choix idéal pour ceux qui recherchent des perspectives d'investissement lucratives dans le secteur immobilier. ° Infrastructure : Toutes les infrastructures essentielles sont déjà en place, notamment l'électricité, l'eau et le gaz. Cela garantit un démarrage sans problème pour tout projet de construction ou de développement sur le terrain. ° Multiples points d'accès : Le terrain bénéficie d'une position favorable avec des ouvertures sur trois côtés, offrant une excellente visibilité et accessibilité depuis différentes directions. ° Taille et division : Avec une superficie totale de 1746m², le terrain est judicieusement divisé en trois parties distinctes, offrant ainsi une flexibilité pour différents projets. Les divisions comprennent des sections de 746m², 505m² et 513m², permettant ainsi diverses possibilités de développement. Cette opportunité de terrain exceptionnelle allie un emplacement de choix, une infrastructure solide et un potentiel de développement considérable. Que vous ayez des projets résidentiels, commerciaux ou autres projets d'investissement, ce terrain représente une chance unique de tirer parti de la demande croissante et de participer à la prospérité future de la région. Ne manquez pas cette incroyable opportunité d'investissement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails et pour sécuriser votre parcelle de terrain dans ce quartier prometteur.

Terrain à vendre - Deux terrains d'une superficie de 1300 m² et 2200 m², situés à l'angle, en plein centre de Sousse, quartier Bab Bhar. Idéalement situés, ces terrains bénéficient d’une vocation R+6, offrant un fort potentiel pour des projets immobiliers de grande envergure : immeubles résidentiels, bureaux, établissements scolaires ou centres d'affaires. Excellente opportunité d’investissement pour promoteurs immobiliers ou porteurs de projets ambitieux.

Terrain à vendre - À vendre : Terrain industriel situé en 2ème position de la route principale reliant Sidi Abdelhamid à M'saken. Caractéristiques : ° Superficie : 1000 m² constructibles ° Électricité et eau disponibles sur place ° Idéal pour un projet d’usine ou de bâtiment d’exploitation ° Façade de 30 mètres sur la voie principale, assurant une excellente visibilité ° Zone industrielle de Sidi Abdelhamid, bien desservie par les transports ° Proximité des commerces et de toutes les commodités nécessaires pour vos activités ° Prix : 350 dinars/m² Ce terrain représente une belle opportunité pour la mise en place de votre projet industriel ou tout autre projet nécessitant une localisation stratégique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous .

Terrain à vendre - Ne manquez pas cette opportunité unique à Chott Mariem, une zone recherchée alliant calme, nature et proximité de la mer ?. Ce terrain de 705 m², orienté à l’est, est à la fois agricole et constructible, parfait pour un projet résidentiel ou agricole. ? Le terrain comprend quelques oliviers, offrant un cadre naturel et authentique. ? Idéalement situé dans un environnement paisible, entouré de terrains agricoles et de nouvelles constructions, il se trouve à quelques minutes du Mall of Sousse et proche de la plage. ? Selon les informations de la municipalité, l’accès à l’eau sera disponible prochainement, renforçant encore le potentiel du terrain. ? Points forts : Terrain orienté à l’est, bien ensoleillé Proche de la mer et du Mall of Sousse Quartier calme et facilement accessible Présence d’oliviers Eau disponible prochainement (selon la commune) Convient à un projet de construction ou agricole ? Un excellent investissement dans une zone en pleine expansion, offrant un fort potentiel de croissance future.

Terrain à vendre - Terrain + construction existante : mur de soutènement sur micropieux, clôture , la structure Possibilités de vous construire la villa comme sur les photos 3D - finition : clim vrv chauffage par le sol piscine chauffante avec cascade nage contre courant et banc hydromassant , etc. Coût de la construction environ 1M de dinars soit coût de la villa 1,9M Tnd

Terrain à vendre - On vous propose à la vente un terrain avec vue mer, dans un compound, de 860m² avec un sondage général et l'électricité est très proche. Ps: le prix inclue le terrain et les parties communes qui ont était prélevée à savoir 19% de la superficie du terrain .

Terrain à vendre - Découvrez ce magnifique terrain de 9 700 m² situé à Ajim, la 3ᵉ plus grande ville de l’île de Djerba, à seulement 200 mètres de la mer ?. ? Emplacement stratégique : À 10 minutes du bac de Jorf À 10 minutes du port de pêche d’Ajim À 30 minutes de l’aéroport international Djerba-Zarzis (Mellita) À seulement 1 km des premières habitations Environnement naturel exceptionnel, entouré de palmiers et d’oliviers ? Loin du tourisme de masse de la côte Est, Ajim séduit par son authenticité et son potentiel de développement durable. C’Est une destination d’avenir pour les projets hôteliers, touristiques, éco-lodges ou résidences haut de gamme. ? Un investissement à fort potentiel : Les terrains similaires situés en zone Afh du côté de la Corniche se négocient déjà à plus de 600 TND/m². ? Prix actuel : 65 TND/m² seulement, avec titre foncier individuel en règle (dépôt du titre bleu en cours). ? Photos, vidéos et coordonnées Gps disponibles sur demande. Possibilité d’acquérir : Un lot de 2 500 m² Un lot de 4 700 m² Ou l’ensemble du terrain de 9 700 m² Idéal pour : ✅ Projet touristique ou hôtelier ✅ Résidences de charme pieds dans l’eau ✅ Investissement foncier à plus-value rapide ? Contactez dès aujourd’hui pour recevoir le dossier complet, les vidéos du site et les coordonnées Gps exactes.

Terrain à vendre - Un vendre un terrain constructible à Ksour gharnatah dans un cartier très calme . D'une superficie de 726m2 Avec une très belle orientation Titre foncier individuel

Terrain à vendre - À vendre un superbe terrain qui ouvre sur de voies principales de surface totale de 431 m2 situé à chatt meriem et à seulement 60 m de la mer dans un quartier chic et résidentiel avec de bon voisinage. Le terrain est de forme rectangulaire et de vocation R+2. titre individuel terrain très idéal pour construire une belle villa avec piscine. - présence de l'eau, Electricité et gaz de ville