Immobilier Sousse : 138 maisons à vendre

Achat immobilier - Découvrez une opportunité d'investissement unique dans la prestigieuse zone touristique de Sousse. Cet établissement de 375 unités (dont 315 chambres doubles, 28 familiales et 8 suites de haut standing) est implanté sur un terrain de plus de 5 hectares avec un accès direct à une plage de sable fin. L'hôtel offre des infrastructures complètes : 5 restaurants thématiques, plusieurs bars, une salle de conférence de 500 places, et un centre de remise en forme avec piscine intérieure chauffée. Les extérieurs se distinguent par une piscine monumentale de 950 m², des jardins paysagers et des installations sportives de qualité (2 tennis, mini-golf, beach-volley). Chambres spacieuses (45 m²) avec balcon, climatisation individuelle et vue mer latérale ou frontale. Un complexe clé en main jouissant d'une excellente réputation et d'un emplacement stratégique à proximité de Port El Kantaoui.

Achat immobilier - Terrain constructible à vendre – Tantana, Chatt Meriem À saisir : superbe terrain de 620 m² idéalement situé à Tantana, Chatt Meriem, à seulement 100 mètres de la mer ?, dans un quartier résidentiel calme, sécurisé et avec un excellent voisinage. Ce terrain est parfait pour un investissement rentable ou pour la construction d’une belle villa avec piscine. Il bénéficie d’un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités : restaurants, cafés, supermarchés ainsi que la marina de Port Kantaoui. Terrain rare dans la zone, proposé à un prix très raisonnable — une opportunité à ne pas rater !

Achat immobilier - À vendre – Maison R+1 avec fort potentiel résidentiel et touristique à Bab Kebli, Sousse Idéalement située à Bab Kebli, à l’extérieur immédiat de la Médina de Sousse, cette propriété de 270 m² représente une opportunité rare pour habitation, investissement locatif ou projet touristique. Le rez-de-chaussée se compose de deux vastes garages, pouvant être aménagés en locaux commerciaux, showroom, atelier, espace de réception ou activité de service, ainsi que d’un bureau indépendant. Le premier étage offre un espace de vie confortable comprenant trois grandes chambres, une cuisine, une salle de bain et une cour, apportant luminosité et fonctionnalité au quotidien. Le dernier niveau comprend un studio ainsi qu’une spacieuse terrasse offrant une vue panoramique sur le port de Sousse, un véritable atout de charme et de valorisation. Grâce à son emplacement stratégique, à proximité immédiate de la Médina, des sites historiques et archéologiques de Sousse, ce bien se prête parfaitement à un projet de maison d’hôtes, de location touristique, de résidence familiale avec activité professionnelle, ou encore à un investissement à forte valeur patrimoniale. Les points forts : emplacement stratégique à Bab Kebli proximité de la Médina de Sousse superficie généreuse de 270 m² double vocation habitation / commerce studio indépendant grande terrasse avec vue panoramique fort potentiel pour maison d’hôtes ou investissement touristique .

Achat immobilier - À Vendre Bureau Sans Meubles au Centre-ville de Sousse ? Emplacement idéal – Situé au cœur de Sousse, dans une résidence moderne avec ascenseur, ce bureau bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, administrations, transports, etc.). ? Caractéristiques du bureau : Superficie bien agencée Composé de 3 pièces lumineuses, idéal pour une activité professionnelle Kitchenette fonctionnelle 2 salles d’eau pour plus de confort Résidence sécurisée avec ascenseur Ce bureau est parfaitement adapté pour un cabinet médical, un cabinet d'avocats, un bureau d'études ou toute autre activité professionnelle. ? Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez nous.

Achat immobilier - Découvrez ce grand appartement de 286 m² destiné à vente, ce dernier est situé dans une belle résidence pieds dans l'eau dotée d'une piscine commune, un ascenseur et un système de sécurité. Emplacement Il se base dans une zone touristique, proche de la mer et de toutes commodités (Restaurant, supermarché, centre commercial, transport, etc) Composition - 1 Grand salon doté d'une salle à manger et une terrasse offrant une vue mer, dégagé - 1 Cuisine équipée de tous les nécessaires, - 1 Suite parentale doté d'un balcon, - 3 Chambres à coucher, - 2 Salles de bain, - 2 Places de parking sous-sol Equipements - Climatiseurs, - Chauffage central, - Machine à laver. Appartement loué actuellement idéal pour un investissement Titre foncier disponible

Achat immobilier - Idéalement situé en plein centre de Sousse, dans un emplacement prestigieux, ce bien de 570 m² bénéficie d’une excellente localisation et d’un fort potentiel après rafraîchissement. Il se compose d’un vaste salon, de 5 chambres dont une suite parentale, d’une cuisine, d’une kitchenette et d’une salle de bain. À l’extérieur, vous profitez d’un très grand jardin ainsi que d’un atelier. Construite en pierre (roche naturelle), cette maison offre une qualité de construction premium et durable. Présence d’un majel. ✔ Emplacement central et recherché ✔ Grand jardin ✔ Papiers en règle ✔ Idéal pour habitation ou investissement

Achat immobilier - Découvrez ce charmant appartement de haut standing situé dans un immeuble sécurisé, offrant confort et sécurité dans un quartier animé, proche de tous les commerces et commodités (transports, écoles, restaurants, etc.). Localisation : Situé dans un quartier animé, cet appartement bénéficie d'une proximité idéale avec tous les commerces et services nécessaires à votre quotidien. Composition de l'Appartement : Une spacieuse salle de vie, lumineuse et agréable, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. Une cuisine bien équipée avec un grand séchoir pour plus de commodité. Trois chambres à coucher, avec un deuxième balcon pour profiter de l'air frais. Une salle de bain avec baignoire, offrant un espace de détente. Un Wc indépendant. Équipements : Climatiseurs dans toutes les pièces pour un confort thermique toute l'année. Chauffage central pour les journées plus fraîches. Dressing dans l'une des chambres pour un rangement optimisé. Ascenseur dans l'immeuble pour un accès facilité aux différents étages. Points forts : Appartement sécurisé dans un immeuble moderne. Emplacement pratique avec accès facile aux commerces et services. Espaces spacieux et bien agencés pour un confort optimal. Équipements modernes incluant la climatisation et le chauffage central. Cet appartement est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique et pratique. Ne manquez pas cette chance d'acquérir ce bien de qualité !

Achat immobilier - On vous propose à la vente une villa sur trois niveaux à la vente dans un quartier très prisé à El Kantaoui, Sousse, à savoir Jawhara Elkantaoui. Cette dernière est d'une superficie bâtie de 620 m2 sur un terrain de 900m² titré. Elle se compose comme suite: Rez-de-jardin présente un appartement de S+4 très bien aménager avec deux salle de bain et quatre chambres à coucher, une cuisine et un séchoir. Le Rez-de-chaussée et l'étage sont bâties en niveaux: le Rdc présente un grand hall d'entrer, une chambre indépendante un très grand salon et une grande cuisine. à l'étage, en niveau ascendant entre mezzanine et 1er étage on trouve cinq Suites avec dressing et salle de bain privée, un escalier très design et moderne. Cette demeure présente aussi un garage fermé et un abris de voitures pour trois ou quatre véhicules.

Achat immobilier - Nous sommes mandatés par une société leader dans le secteur des travaux publics en Tunisie pour la vente de ses actifs stratégiques. Dans un contexte de restructuration et de redressement financier, cette entreprise, reconnue pour son expertise et ses réalisations dans le domaine des infrastructures, met à disposition des investisseurs une opportunité unique d'acquérir des biens immobiliers de grande valeur. Caractéristiques principales : Actifs concernés : Terrains à usage divers, bâtis ou non bâtis, avec un potentiel élevé de valorisation. Valeur estimée : Supérieure à 56 millions de dinars (évaluation de 2020). Localisation stratégique : Biens situés dans des zones à fort potentiel de développement économique et infrastructurel. Atouts supplémentaires : Un parc d’engins et de camions de plus de 150 unités, offrant une synergie avec les projets actuels et futurs. Conditions de la vente : La transaction est soumise à un accord de confidentialité. Les détails spécifiques seront communiqués uniquement aux acheteurs qualifiés, après signature d’un engagement de non-divulgation (NDA). Mode de vente : Les actifs peuvent être acquis en un lot unique ou en unités séparées, en fonction des intérêts des investisseurs. Points forts de l’opportunité : Secteur en pleine croissance : Une demande soutenue par des politiques publiques ambitieuses visant à moderniser les infrastructures. Opportunité rare : Une position de leader dans le marché avec une expertise reconnue dans les grands travaux publics. Potentiel de rentabilité : Des marges attractives grâce à un portefeuille équilibré entre projets publics et privés. Contact Pour obtenir plus d’informations ou soumettre une offre, merci de nous directement. Veuillez noter que les visites et les échanges sont strictement sur rendez-vous, conformément à notre engagement contractuel de confidentialité.

Achat immobilier - Découvrez notre Résidence haut standing, idéalement située au cœur de la zone touristique de Sousse, une adresse de prestige qui allie élégance, confort et exclusivité. Résidence (R+8) incarne l’essence même de l’ultra haut standing, à travers une collection d’appartements prestigieux allant du S+1 au S+4 en duplex, avec des superficies comprises entre 118 m² et 380 m². ✨ Un cadre de vie unique, pensé pour une clientèle raffinée : ? Jacuzzis privatifs ? Jardins suspendus ?️ Matériaux nobles et finitions haut de gamme ? Sécurité renforcée 24h/24 Appartement de type S+1 : L’appartement, situé au 6e étage, est le seul S+1 du projet, un bien rare et recherché. Entouré d’une grande terrasse végétalisée avec jacuzzi privé, il conjugue intimité, lumière et prestations haut de gamme. Composition : - Un salon lumineux et bien agencé - Une cuisine moderne avec baie vitrée ouverte sur le salon - Une chambre confortable - Une salle de bain élégante - Une vaste terrasse filante, partiellement aménagée en jardin suspendu - Un jacuzzi privatif pour vos moments de détente Appartement de type S+2 : Composition : - Un salon chaleureux - Une cuisine fonctionnelle avec baie vitrée ouverte sur la salle à manger - Une petite terrasse côté salle à manger, idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés - Deux chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing room et salle d’eau privative - Une salle de bain commune - Une terrasse commune aux deux chambres, décorée avec un jardin suspendu pour un vrai coin de verdure Appartement de type S+3 : Composition : - Un salon spacieux avec coin salle à manger - Une cuisine moderne - Trois chambres, dont : ▪︎ Une suite parentale avec dressing room et salle d’eau ▪︎ Une autre suite avec salle d’eau - Une salle de bain indépendante - Une salle d’eau supplémentaire pour les invités - Terrasse fonctionnelle avec accès depuis le salon et les chambres. Duplex de type S+3 : Deux niveaux d’élégance, de lumière et d’extérieurs d’exception 6ᵉ étage & 7ᵉ étage Le Duplex, Situé aux 6e et 7e étages du Bloc A, orienté Est, offre une expérience unique de vie verticale avec des espaces généreux, baignés de lumière, et prolongés par des terrasses somptueuses. Ce S+3 réparti sur deux niveaux allie le confort et sécurité. Composition : Niveau 1 – 6ᵉ étage : l’espace de vie - Un vaste salon avec salle à manger, baigné de lumière naturelle - Une cuisine ouverte avec baie vitrée, alliant fonctionnalité et modernité - Une première chambre confortable, parfaite pour bureau ou invités - Une salle d’eau - Une terrasse panoramique couverte en L, accessible depuis les pièces de vie - Un espace jardin suspendu soigneusement intégré - Un jacuzzi privatif, en plein air, pour des moments de détente exclusifs Niveau 2 – 7ᵉ étage : l’espace nuit - Une suite parentale spacieuse, avec dressing-room et salle d’eau privative - Une seconde suite indépendante, avec salle d’eau - Les deux suites s’ouvrent sur une grande terrasse privée, à la fois couverte et ouverte sur le ciel Disponibilité immédiate pour visites. Contactez-Nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite.

Achat immobilier - Nous vous proposons une occasion rare d'acquérir un centre de lavage de voiture parfaitement situé au cœur d'une zone dynamique et très fréquentée. Ce business, bien implanté et rentable, bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur à fort passage, idéal pour attirer une clientèle régulière et variée. - Situé dans une rue animée, entouré de commerces, restaurants, et d’autres services, assurant un flux constant de clients potentiels. - L’équipement est de qualité et régulièrement entretenu. Vous trouverez des stations de lavage manuelle, un espace de nettoyage intérieur et des installations adaptées pour un service complet. - Le local est spacieux, bien agencé pour maximiser l’espace de travail et la fluidité du service, tout en offrant un accueil confortable pour les clients. -Le centre attire une clientèle locale et de passage, garantissant une rentabilité continue. Le service de lavage rapide est très apprécié dans cette zone à forte demande. - Forte visibilité grâce à une situation idéale à proximité des axes principaux et des zones commerciales très fréquentées. - Excellente accessibilité, avec des parkings et une circulation piétonne importante. - Secteur en pleine expansion, propice au développement de l’activité. -Le centre génère un revenu stable avec un potentiel de croissance significatif, surtout avec des offres de services complémentaires à développer. - Les habitants, travailleurs, et visiteurs de la zone sont des clients potentiels réguliers, créant un flux constant d’affaires. -L’entreprise est bien structurée, avec une équipe compétente en place, facilitant une reprise rapide de l’activité. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’un centre de lavage de voiture dans une zone à fort potentiel commercial. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !

Achat immobilier - Vous cherchez l'emplacement idéal pour votre prochain projet immobilier ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous proposons un terrain constructible exceptionnel à Sousse, offrant une opportunité unique de concrétiser vos rêves de construction. Caractéristiques du Terrain : Emplacement : Situé dans un quartier calme de Sousse. Superficie : 808m². Usage : Terrain prêt pour la construction résidentielle ou commerciale. Accès : Facilement accessible depuis les principales voies de communication. Services : Toutes les commodités et infrastructures nécessaires à proximité. Double entrées: Sur la route principale,entrée privée Points forts : ° Emplacement stratégique dans un quartier en pleine expansion. ° Proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. ° Idéal pour les investisseurs ou les promoteurs immobiliers. ° Titre de propriété en règle. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'un terrain constructible à Sousse. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre projet immobilier commence ici !

Achat immobilier - Nous vous présentons cette magnifique villa indépendante sur 2 niveaux, située à Bouhsina, à seulement 5 minutes de la route ceinture de Monastir, Tunis. Elle bénéficie d'une autorisation de construction pour un étage supplémentaire, idéale pour un projet d’extension. Caractéristiques principales : ° Titre individuel ° Emplacement idéal : à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). ° Quartier calme et familial, principalement résidentiel et composé de villas. Rez-de-chaussée : ° Spacieuse pièce de vie lumineuse offrant un cadre agréable et confortable. ° Trois chambres à coucher dont deux avec placards intégrés. ° Salle de bain avec baignoire. ° Cuisine équipée donnant sur une très grande terrasse idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Premier étage (en fin de rénovation) : ° Grande pièce de vie avec terrasse. ° Un grand hall d’entrée. ° Cuisine non installée, à aménager selon vos besoins. ° Salle de bain et douche individuelle. Deuxième étage : ° Grande terrasse aménageable en logement supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux, etc.). Équipements : ° Chauffage central pour un confort optimal tout au long de l'année. ° Volets électriques pour plus de praticité et de sécurité. ° Abri voiture pour protéger votre véhicule des intempéries. ° Jardin aménagé offrant un espace vert agréable et tranquille. ° Grande terrasse pour vos moments de détente en plein air. Atouts supplémentaires : ° Calme et tranquillité garantis, dans un quartier paisible, parfait pour une famille recherchant un cadre de vie agréable. Opportunité à saisir pour cette villa qui dispose de nombreux atouts et offre un grand potentiel d’aménagement et d'extension. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !

Achat immobilier - À vendre, un appartement S+1 non meublé, situé dans un quartier calme et recherché a Sahloul 2. Ce bien neuf, jamais habité, offre un cadre de vie agréable et lumineux. Détails du bien : °° Un salon lumineux avec balcon °° Cuisine équipée °° Chambre a coucher °° Une salle de bain moderne Caractéristiques supplémentaires : °° L'appartement est situé dans un environnement paisible et proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports). °° Idéal pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Disponibilité : Immédiate

Achat immobilier - Rare opportunité d'acquisition complète — murs Et fonds de commerce — dans une résidence hôtelière standing, en rez-de-chaussée, à 50m de la plage, Sousse. EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL Vitrine sur la piétonne Monaco, très haute fréquentation. Zone touristique premium, proche Slim Centre, Saloon et 5ème Avenue. Futur pôle Samara et Vicomte à proximité. À 50m de la mer, 20m d'une salle de sport, 300m du centre-ville. SURFACES - Commerce : 45 m² | Surface totale : 60 m² - Terrasse couverte : 120 m² - Galerie : 15 m² - Rez-de-chaussée | Bâtiment 2008 | Rénové 2015 - Standing | Bon état | Meublé CHIFFRE D'affaires Prouvé - 2025 : 440 000 Dt - 2021 : 300 000 Dt Activités COMPATIBLES Agence immobilière, agence de voyage, cabinet d'expertise, assurance, banque d'affaires. Potentiel café-restaurant avec terrasse bord de mer. Bail longue durée — Tout commerce. Copropriété 148 lots | Charges : 850 DT/an. PRESTATIONS Piscine, spa, sauna, ascenseur, gardien, vidéosurveillance, sécurité 24h/24, fibre optique, accès Pmr, restaurant d'entreprise, parking à 50m. PRIX De Vente : 463 500 DT Murs + Fonds de commerce + Terrasse 120m² inclus. Acquisition 100% — Disponible immédiatement.

Achat immobilier - S+2 de standing situé à Sahloul N°B 3-4 Découvrez ce Super appartement d'une superficie de 117m2 destiné à la vente et situé au 3éme étage dans une belle résidence d'un quartier a forte croissance à Sahloul 1. La résidence est composé de deux ascenseurs. Etant bien évidement proches de toutes les commodités (Hôpital, Ecole, Supérette, Résidence, etc.), l'appartement se compose de : - Une salle de séjour dotée d'un balcon ensoleillé. - Une Cuisine moderne - Deux chambres à coucher. - Une salle de bain - Une toilette indépendante. Superficie : 156 m2. Equipements intérieur: - Chauffage centralisé. - Climatiseur.

Achat immobilier - Appartement à vendre, à Trocadiro - Bab Bhar Sousse Découvrez ce bel appartement d'une superficie totale de 280 m2 dédié à la vente, ce dernier est situé dans une résidence sans ascenseur. Emplacement Il est basé à trocadiro, bab bhar, quartier animé, à proximité de la gare et de toutes commodités : Restaurants, centre commercial, Salon de Thé, transports, etc. Composition - 5 Chambres (bureaux), - 1 Salle de bain, - 1 Grand couloir,

Achat immobilier - Nous vous proposons à la vente un terrain à vocation R+4, idéalement situé dans un quartier animé et stratégique à Boukhzar, bénéficiant d’un fort potentiel pour un projet résidentiel ou commercial. Le terrain est implanté sur une voie de 12 mètres, offrant une excellente accessibilité et visibilité. Il s’agit d’un lot jumelé, parfaitement adapté pour la construction d’un immeuble moderne R+4 ou d’un ensemble résidentiel. Atouts du terrain : Vocation R+4 : idéal pour investisseurs et promoteurs Situé dans un quartier dynamique et bien desservi Façade sur une voie de 12 mètres Lot jumelé, prêt à bâtir Environnement attractif et proche de toutes les commodités

Achat immobilier - Rare opportunité : Maison de Maître historique, 550 m² couverts, avec Titre Bleu, en plein cœur de la Médina de Sousse. Découvrez un véritable joyau architectural au cœur de la Médina de Sousse, à quelques pas de l'emblématique Dar Kmar. Cette maison de Maître, chargée d'histoire et de charme, est une opportunité unique pour un projet d'investissement ou une résidence de prestige. Avec un Titre Bleu parfaitement en règle, ce bien sécurisé et sans litige est prêt à être acquis. Les atouts du bien : Superficie généreuse : Le terrain de 218 m² accueille une vaste demeure de 550 m² de surface couverte, offrant un potentiel exceptionnel pour tout type de projet. Emplacement privilégié : Située dans le quartier le plus prisé de la Médina, vous bénéficierez d'un environnement authentique et historique, à proximité des monuments, souks et commerces locaux. Potentiel d'investissement : Initialement destinée à être une maison d'hôtes, la disposition des lieux se prête parfaitement à un projet touristique (boutique-hôtel, chambres d'hôtes). C'est un investissement idéal pour les Tunisiens résidant à l'étranger désireux d'investir dans un patrimoine immobilier d'exception. État impeccable : Les nombreuses photos témoignent de l'excellent état général de la maison, prête à accueillir son nouveau propriétaire et son projet. Détails et caractéristiques : Type de bien : Maison de Maître / Maison traditionnelle. Localisation : Médina de Sousse, à proximité immédiate de Dar Kmar. Superficie du terrain : 218 m². Surface couverte : 550 m². Titre de propriété : Titre Bleu (sécurisé et certifié). Prix de vente : 650 000 Dinars Tunisiens. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous . Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir une part de l'histoire de Sousse et de concrétiser un projet d'envergure.

Achat immobilier - Deux terrains d'une superficie de 1300 m² et 2200 m², situés à l'angle, en plein centre de Sousse, quartier Bab Bhar. Idéalement situés, ces terrains bénéficient d’une vocation R+6, offrant un fort potentiel pour des projets immobiliers de grande envergure : immeubles résidentiels, bureaux, établissements scolaires ou centres d'affaires. Excellente opportunité d’investissement pour promoteurs immobiliers ou porteurs de projets ambitieux.

Achat immobilier - À vendre : Terrain industriel situé en 2ème position de la route principale reliant Sidi Abdelhamid à M'saken. Caractéristiques : ° Superficie : 1000 m² constructibles ° Électricité et eau disponibles sur place ° Idéal pour un projet d’usine ou de bâtiment d’exploitation ° Façade de 30 mètres sur la voie principale, assurant une excellente visibilité ° Zone industrielle de Sidi Abdelhamid, bien desservie par les transports ° Proximité des commerces et de toutes les commodités nécessaires pour vos activités ° Prix : 350 dinars/m² Ce terrain représente une belle opportunité pour la mise en place de votre projet industriel ou tout autre projet nécessitant une localisation stratégique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous .

Achat immobilier - Localisation Stratégique Situé derrière la Faculté de Droit et de Science Politique, en zone urbaine à usage d’habitation collective ou commerciale. Emplacement très demandé, idéal pour promoteurs, investisseurs ou marchands de biens. Description du Bien Structure : Immeuble R+3 Composition : 9 appartements S+2 (3 par palier) 2 boutiques au Rdc (~80 m² chacune) Sous-sol avec 8 places de parking État d’avancement : Gros œuvre terminé. Travaux restants : Revêtements (sol, murs, plafonds), finitions électricité & plomberie. Étude de Faisabilité & Rentabilité 1. Option 1 : Vente après Finalisation (Business Promotionnel) Coût des travaux restants : 1 000 m² × 300 TND/m² = 300 000 TND Coût d’acquisition estimé : 800 000 TND Frais annexes (5-8%) : 55 000 – 88 000 Tnd (administratifs, financiers, imprévus) Coût total estimé : ~1 100 000 – 1 200 000 Tnd ✅ Recette de revente possible : 9 appartements × 250 000 Tnd = 2 250 000 Tnd 2 boutiques × 320 000 Tnd = 640 000 Tnd 8 parkings × 10 000 Tnd = 80 000 Tnd ➡ Total recette = 2 970 000 Tnd ? Bénéfice estimé : 1 770 000 – 1 870 000 Tnd (après déduction des coûts) 2. Option 2 : Investissement Locatif (Rentabilité à Long Terme) Revenus locatifs mensuels : 9 appartements × 800 Tnd = 7 200 TND/mois (avec augmentation annuelle de 5%) 2 boutiques × 1 000 Tnd = 2 000 TND/mois Total = 9 200 TND/mois (soit ~110 400 TND/an) Retour sur investissement : Rentable en 8-10 ans (hors valorisation du bien). Avantages Clés ✔ Produit morcelable – Achat possible par lots ✔ Emplacement ultra-dynamique (proximité faculté, zone commerciale) ✔ Flexibilité : Choix entre revente rapide ou location stable ? Contactez-nous dès maintenant pour une étude détaillée et visite ! (Prix négociable selon modalités – Possibilité de financement) Investissez intelligemment – Un projet clé en main à fort potentiel !

Achat immobilier - ? À Vendre – Petit Local Commercial au Centre-ville de Sousse ?️ Idéalement situé au cœur du centre-ville de Sousse, ce local commercial titré est une opportunité rare à ne pas manquer ! ? Niché dans un immeuble fréquenté par des professionnels tels que médecins, avocats et autres bureaux administratifs, ce local bénéficie d'un fort passage quotidien et d'une clientèle professionnelle stable. ? Caractéristiques : Local titré Superficie bien agencée, idéale pour une petite activité Proche de toutes les commodités : transports, administrations, cafés, etc. Environnement dynamique et sécurisé ? Activités idéales : Petite cafétéria pour les fonctionnaires et visiteurs Bar à ongles ou salon de beauté Dépôt-vente Petit commerce ou showroom professionnel ? Prix attractif – opportunité parfaite pour un premier investissement ou une petite activité indépendante. ? Pour plus d’informations ou une visite, n’hésitez pas à nous

Achat immobilier - Nous vous proposons à la vente une villa spacieuse et bien située, offrant une surface habitable de 870 m² répartie sur trois niveaux, sur un terrain de 470 m² Idéale pour une grande famille ou pour des projets de transformation, cette propriété est dotée de nombreuses caractéristiques exceptionnelles Détails de la propriété : °Sous-sol (215 m²) : °° 1 chambre °° 1 buanderie °° Cuisine d'été / kitchenette °° Bar et barbecue °° 1 Wc °° 3 débarras °° Local pour outils °° Hammam °° Fosse de 6 x 1,5 x 1,5 m °Rez-de-chaussée (178 m²) : °° Salon spacieux °° Salle à manger °° Cuisine °° Débarras °° Salle de bain °1er étage (178 m²) : °° Suite parentale °° 2 salles de bain °° 1 chambre °° 2 balcons °° Débarras °° Dressing °2ème étage (178 m²) : °° Salle à manger °° 4 chambres °° Salle de bain °° Buanderie °° 2 terrasses (180 m²) °Studio au 3ème étage (53 m²) : °° 1 salle de bain °° Cuisine avec salle à manger °° 1 chambre °° Buanderie °° 2 terrasses (180 m²) Autres installations : ° Loge de gardien (16 m²) ° Garage (48 m²) ° 3 débarras (20 m²) ° Chaufferie (5 m²) ° Piscine inachevée ° Bache à eau de 40 m³ Caractéristiques techniques : ° Murs extérieurs en doublage cloison de 50 cm d'épaisseur avec isolant thermique ° Structure en poteaux, poutres, planchers en creux céramiques Points forts : ° Espaces de vie spacieux et lumineux ° Plusieurs terrasses et balcons pour profiter de l'extérieur ° Proximité de toutes commodités et des transports Cette villa offre un potentiel énorme tant en termes de confort que d'aménagement. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !