Immobilier Monastir : 33 maisons à vendre

Achat immobilier - Je vois que tu es sur l'onglet Apimarket d'Apimo qui demande les descriptions sans nom ni coordonnées. Voici les 5 versions épurées conformes aux règles Apimarket : ?? Français Vente Aux Encheres Judiciaire - Hotel 4 Etoiles Front De Mer - Monastir Tunisie Opportunité d'acquisition exceptionnelle et rare sur le marché hôtelier tunisien. L'hôtel Ruspina, établissement 4 étoiles de référence implanté en front de mer dans la zone touristique de Dkhila entre Sousse et Monastir, est mis en vente aux enchères judiciaires par décision du Tribunal de Première Instance de Monastir. Construit en 1970 par un pionnier de l'hôtellerie tunisienne, cet actif hôtelier d'exception représente l'une des rares opportunités de rachat d'un hôtel établi en Tunisie avec un foncier de plus de 85 000 m² en zone touristique classée et 800 mètres de façade maritime directe sur la Méditerranée. Situation Geographique Privilegiee Situé au coeur de la zone touristique Dkhila, l'établissement bénéficie d'une localisation stratégique à 10 minutes de l'aéroport international Monastir-Habib Bourguiba, à 15 minutes du centre-ville de Monastir et à 20 minutes de Sousse. Cette accessibilité exceptionnelle en fait un actif hôtelier de premier ordre pour tout investisseur souhaitant acquérir un hôtel en Tunisie avec un potentiel de repositionnement vers une marque internationale. Description De L'actif Terrain total : 85 520 m² Surface bâtie : 11 535 m² Catégorie : 4 étoiles Capacité totale : 304 chambres Facade maritime : 800 mètres Hébergement : 183 chambres en bloc central réparties en chambres standard vue mer, vue jardin et vue piscine, chambres familiales, chambre accessible Pmr et suites. 120 bungalows répartis en vue mer, vue jardin et vue piscine. 1 suite bungalow. Restauration et bars : Restaurant Panorama de 1 200 m² avec capacité de 800 couverts et terrasse de 300 m². Snack Bar piscine de 350 m² avec capacité de 120 couverts. Bar de plage en front de mer. Lobby Bar avec terrasse vue piscine. Night Club de 300 m². Salle polyvalente pour 150 personnes. Sports et loisirs : 5 piscines dont une couverte chauffée. 5 courts de tennis éclairés. Amphithéâtre de 400 places. Mini-golf, beach-volley, pétanque, tir à l'arc. Mini-club enfants de 300 m². Salle de jeux. Spa et bien-être : Centre spa californien. Fitness center. Sauna, hammam, cabines de massage. Solarium et parcours santé. Salon de coiffure et beauté. Services : Hall de réception de 800 m² avec ascenseur panoramique. Boutiques et drugstore. Infirmerie avec médecin disponible 24h/24. Potentiel De Repositionnement Actif identifié avec un potentiel de repositionnement significatif vers une enseigne internationale de type Accor, Marriott ou Radisson, avec un foncier permettant une extension de capacité et le développement d'une offre thalasso ou resort premium sur la côte de Monastir. Conditions De La Vente Aux Encheres Mise à prix : 36 152 800 Dt Cahier des charges : 500 Dt (non restituable) Depot de garantie : 200 000 Dt Date limite de dépôt des offres : Les visuels présentés sont non contractuels pour des raisons de confidentialité.

Achat immobilier - Situation A 10 Km de l’aéroport international de Monastir, à 1500 m du centre ville et à proximité de la Marina de Monastir, l’Hôtel Monastir est implanté dans le site magnifique du vieux port de Monastir, face à la mer. l’Hôtel est sur un terrain urbain. Possibilités projet immobilier. comporte 52 chambres (dont 3 suites juniors et 8 communicantes), répartie sur 4 nivaux, accessibles par ascenseurs. Le projet en chiffre : Le projet d'investissement : 1) Phase d'acquisition et d'aménagement du bien Prix d'acquisition du bien : 3 000 000 Dt Montant des travaux : 488 000 Dt Honoraires d'ingénierie : 49 000 Dt Honoraires de commercialisation : 150 000 Dt Montant global de l'opération : 3 687 000 Dt 2) Phase de revente : 18 Appartements vue mer de 35 m2 : 118 000 Dt : 2 124 000 Dt 23 Appartements de 36 m2 : 88 000 Dt : 2 024 000 Dt 4 Appartements de 70 m2 : 182 000 Dt : 728 000 Dt 3 Appartements de 55 m2 : 149 000 Dt : 447 000 Dt 1 Apartement de 150 m2 + jardin : 375 000 Dt : 375 000 Dt 18 Places de parking sous sol : 15 000 Dt : 270 000 Dt 1 Restaurant 380 m2 : 950 000 Dt : 950 000 DT Montant global de l'opération : 6 918 000 DT Activités et Services A libre disposition : plage aménagée à 100 m avec paillotes : location de bicyclettes, location de voiture, excursions, promenade en mer. Golf de Monastir (18 trous) à 10 km

Achat immobilier - Nous vous proposons ce grand terrain constructible. Ce terrain est idéal pour des projets industriels ou commerciaux, offrant une grande flexibilité d’aménagement: ° Superficie : 18 412 m² ° Prix : 130 DT/m² (négociable) ° Usage possible : Dépôts, entrepôts, usines, ou autres projets industriels et commerciaux. Emplacement : ° Le terrain bénéficie d'une localisation stratégique à Menzel Harb, à proximité de Monastir, avec un accès facile aux principales infrastructures. Caractéristiques : ° Terrain plat et bien situé Possibilité de bâtir selon vos besoins (entrepôts, usines, etc.) P.S: Image non réelle – Terrain à voir sur place. Cette opportunité d'investissement est à saisir pour tout projet en quête de grande surface et de visibilité. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous.

Achat immobilier - Découvrez ce superbe appartement S+1 meublé, situé dans la prestigieuse résidence Folla Palm Lake à Monastir. Un cadre de vie unique avec des équipements de loisirs exceptionnels : piscine à l'eau de mer, lac artificiel et toboggans pour petits et grands. Caractéristiques du bien : ✅ 1 chambre avec mobilier moderne ✅ Salon spacieux avec balcon et vue imprenable sur la piscine et le lac ✅ Cuisine équipée ouverte, alliant confort et praticité ✅ Salle d’eau fonctionnelle avec douche et Wc ✅ Dressing intégré pour un rangement optimal ✅ Place de parking sous-sol sécurisée Profitez d’un cadre de vie luxueux et sécurisé, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Achat immobilier - Nous vous proposons à la vente un magnifique appartement S+2 de 123m², situé dans la prestigieuse résidence Palm Lake à Monastir. Cette résidence haut de gamme vous offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations de qualité, idéales pour toute la famille. Caractéristiques du bien : Partie jour : Une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon moderne et richement meublé Le salon est doté d’une télé 55", et d'un lit encastré dans le mur, offrant ainsi une solution de couchage supplémentaire Une terrasse de 10m², idéale pour savourer votre café en profitant de la vue imprenable sur le golf de Monastir Partie nuit : Une première chambre à coucher enfant avec deux lits simples et une salle de bain attenante Une magnifique suite parentale avec un design soigné et élégant Un coin repassage et un dressing pour plus de confort Commodités supplémentaires : Systèmes de climatisation dans chaque pièce pour garantir un confort optimal L'appartement est vendu entièrement meublé Prestations de la résidence : Piscines et toboggans accessibles aux propriétaires et locataires Résidence entièrement sécurisée, offrant un environnement paisible et serein pour vous et votre famille N.B: L'appartement est vendu meublé.

Achat immobilier - Monastir Surface : 6 Hectare Situation: Au coeur de la station de Skanes et au bord d'une vaste plage, cet hôtel vous séduira par ses nombreuses activités et son centre de thalasso. Situé à Skanes, à 10 km de Sousse et de Monastir, au bord d'une plage de sable. L’Aéroport de Tunis se trouve à environ 165 km, celui de Monastir à 6 km. Taxis et navettes (payants). Présentation L’Hôtel dispose de 504 chambres réparties dans un bâtiment principal de 2 étages et dans plusieurs petits bungalows de style local, au cœur d'un grand jardin. Pour votre confort : restaurant principal intérieur avec une partie en terrasse (cuisine internationale et locale présentée sous forme de buffet), restaurants à la carte, snack, bar, café maure, salon Tv, boutiques, discothèque intérieure et en plein air, amphithéâtre extérieur, salle de réunion, accès internet, change. Votre chambre Agréable et climatisée, aménagée avec téléphone, télévision, carrelage, salle de bains avec sèche-cheveux, balcon ou terrasse. Sur demande et payant : mini-bar. Possibilité de lit suppl. Activité -Animation Une équipe d'animation internationale vous proposera une animation douce : jeux et tournois sportifs dans la journée, et des spectacles, soirées dansantes et folkloriques après le dîner. -Enfants Piscine, aire et salle de jeux, mini-club international pour les 4 à 12 ans. Baby-Sitting sur demande (selon disponibilité et payant). Activités & Sports Plage de sable fin, aménagée avec parasols, (transats et matelas payants), douche, snack et ponton. Gratuit : • piscine extérieure (eau de mer) avec parasols (transats et matelas payants) • piscine intérieure (chauffée selon saison) • 4 courts de tennis (terre battue) • ping-pong • basket-ball • football • beach-volley • pétanque • fléchettes • tir à l’arc • mini-golf • gymnastique • aquagym • water-polo Payant : • équipement tennis • billard • salle de jeux • sports nautiques en fonction de la météo : planche à voile, canoë, ski nautique, jet ski, banana, plongée sous-marine, parachute ascensionnel • à proximité : parcours de golf 18 trous (en face de l'hôtel), équitation Thalasso & Spa -Centre de Thalasso L'hôtel dispose d'un centre de thalassothérapie comprenant : • piscine intérieure (eau de mer) chauffée selon saison avec parcours bio-marin • salle de fitness et de cardio-training • bain hydromassant, douche à jet et à affusion, douche circulaire, hammam, sauna, massage -Cure "Beauté Nature" – La cure comprend chaque jour : • parcours bio-marin • soin d’hydrothérapie • massage complet relaxant -Cure "Fraîcheur Marine" La cure comprend : • Jour 1 : hammam avec gommage et application de boue, soin d’hydrothérapie, massage (25 min) • Jour 2 à 6 : parcours bio-marin, soin d’hydrothérapie, massage (25 min) Prix : 50 millions de dinars

Achat immobilier - Opportunité A Vendre L Ensemble De Deux Locaux . plus possibilité construction au dessus au rez de chaussée UN Local De 35 M² Un Local De 33 M² électricité force de 380 kw Au 1er étage plateforme de 100 m²en cours de construction idéal pour une habitation terrain de 214 m² partie couverte 180 m² totale construction autorisé R+2 titre individuel emplacement stratégique au centre ville de ksar hellal donnant sur voie principale proche de toutes commodités, commerces, transport, écoles idéal pour un projet prix négociable

Achat immobilier - Vivez le luxe en bord de mer dans cet appartement rare au dernier étage, au sein de la résidence Mezri, située à quelques pas de la plage, de la Marina et du centre historique de Monastir. ✨ Caractéristiques de l’appartement : Surface habitable : 105 m² Surface totale : 130 m² Étage : 4ᵉ / 4 avec ascenseur Vue : Panoramique sur la mer, le port et les monuments emblématiques de la ville Exposition : Sud-est Disposition : 4 pièces, incluant une suite parentale État : Neuf – Livraison prévue : septembre 2026 Charges : 1 400 DT/an ? Prestations Haut de Gamme : Résidence sécurisée avec gardien, vidéosurveillance, ascenseur, accès handicapé Domotique intégrée, climatisation, chauffage central collectif au gaz Piscine, buanderie commune, conciergerie, fibre optique Appartement entièrement meublé, prêt à vivre Parking extérieur abrité inclus Centre d'affaires Regus dans la résidence, idéal pour le télétravail et les professionnels ? Localisation Idéale : À 80 m de la plage 300 m du centre-ville Proximité immédiate de la Marina, des commerces, hôpital, gare, université Golf 18 trous à 2 km Aéroport international de Monastir à 10 minutes ? Parfait pour : Résidence principale ou secondaire Investissement locatif à fort potentiel Digital nomads ou professionnels recherchant un cadre de vie exceptionnel en bord de mer ? Prix : 757 050 Tnd ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir les plans, la grille tarifaire, les disponibilités et organiser une visite personnalisée.

Achat immobilier - À vendre – Villas luxueuses en cours de construction à Skanes, Monastir (320 m²) Découvrez un projet haut de gamme composé de villas d’exception en cours de construction à Skanes, Monastir, avec une livraison prévue pour décembre 2026. ? Emplacement privilégié Situées dans un quartier calme, à seulement 10 minutes du centre de Monastir, à proximité immédiate de l’aéroport de Monastir et à 15 minutes de Sousse, ces villas offrent un cadre de vie idéal, alliant modernité, confort et sérénité. Caractéristiques des villas ? Équipements premium : Piscine privée Garage Suite parentale Deux chambres avec cabines de douche Chauffage central Climatisation installée ?️ Agencement intérieur : Grand salon lumineux Terrasses spacieuses Rez-de-chaussée + 1ᵉʳ étage + 2ᵉ étage ? Extérieur : Jardin tropical autour de la piscine Plan modulable : possibilité d’ajouter des chambres ou un garage selon vos besoins ? Sécurité : Système de sécurité intégré ℹ️ Nb : Possibilité d’acheter la villa dans un état inachevé. Ces villas représentent une opportunité rare pour ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie luxueux, moderne et personnalisable. ? N’hésitez pas à nous pour plus d’informations ou pour programmer une visite du chantier.

Achat immobilier - ?️ Opportunité Rare pour Promoteurs Immobiliers et Investisseurs – Usine à Rénover ou à Démolir – Menzel Harb ? Emplacement stratégique sur l’axe principal Sousse - Mahdia, à proximité immédiate de la technopole de Monastir, zone en plein essor économique et à fort potentiel de développement. ? Superficie idéale pour un projet de promotion immobilière, industrielle ou mixte ? Accès direct à la route principale, forte visibilité ? Électricité sur place, compteur de force, raccordement à l’eau ? Titre foncier individuel ? Construction existante à rénover ou à démolir selon votre projet ? Environnement dynamique, proche de grands axes, bassins d’emploi et zones industrielles ? Prix négociable ? Une opportunité à saisir pour bâtir un projet ambitieux dans une région en pleine expansion. ✅ terrain constructible, promotion immobilière, usine à vendre, investissement immobilier, terrain à bâtir, route Sousse Mahdia, technopole Monastir, immobilier Menzel Harb, projet industriel, bien à rénover.

Achat immobilier - ?️ [Exclusivité ] – Recherche Promoteur en Partenariat Public-Privé (Ppp) pour le Réaménagement du Port de Plaisance “ElKahlia” – Monastir, Tunisie ?⚓ , leader de l’immobilier touristique et d’investissement, propose en exclusivité une opportunité d’investissement stratégique dans le cadre d’un Partenariat Public-Privé (Ppp) avec la municipalité de Monastir. Objectif : Transformer le port historique “ElKahlia” en marina de plaisance intégrée à haute valeur ajoutée. ? Présentation du projet Situé au cœur de Monastir, à proximité de la place 3 Août et entouré de falaises pittoresques, le port “ElKahlia” est un site chargé d’histoire, actuellement sous-exploité. Le projet vise à réhabiliter et moderniser le site pour en faire un hub nautique et touristique méditerranéen, tout en conservant son caractère authentique. ? Programme et composantes prévues 100 anneaux pour yachts et bateaux de plaisance (tout en maintenant l’activité des pêcheurs locaux). Capitainerie moderne. Musée océanographique. Delphinarium (parc aquatique pour dauphins). Club de plongée sous-marine. Restaurants et cafés haut de gamme. Réhabilitation de la grotte en restaurant-club exclusif. Boutiques artisanales et espaces commerciaux. ? Projection financière Indicateur Valeur Détails Coût total estimé 50 à 60 M TND Subventions publiques possibles ROI estimé 8,5% / an Bénéfice annuel : ~5,1 M TND Revenus annuels prévisionnels ~9,2 M TND Location anneaux, commerces, restauration, billetterie musée & delphinarium Période de récupération 12 ans Contrats longue durée (5-10 ans) Durée des travaux 4 ans Avec phases d’exploitation progressive ? Études techniques prévues Étude d’impact environnemental. Étude géotechnique. Étude architecturale et paysagère. Étude de faisabilité économique. Ces études pourront être réalisées en collaboration avec des bureaux tunisiens et internationaux. ? Profil recherché Promoteur / investisseur spécialisé dans : La gestion de marinas ou ports de plaisance. Le développement touristique intégré. L’exploitation d’espaces commerciaux et de loisirs haut de gamme. Mode de réalisation : Partenariat Public-Privé (Ppp) avec la municipalité de Monastir. ? Points forts du projet Emplacement stratégique : Monastir = 2ᵉ destination touristique de Tunisie. Potentiel nautique & touristique : marché en forte croissance. Encadrement institutionnel : soutien de la municipalité et de l’État. Diversification des revenus : port, loisirs, restauration, culture. ? Intéressé par cette opportunité unique ? Contactez pour recevoir le dossier complet d’investissement, le business plan détaillé et les études préliminaires. ? investissement marina Tunisie, port plaisance Monastir, projet nautique Méditerranée, partenariat public privé tourisme Tunisie, réaménagement portuaire, développement touristique côtier, opportunité promoteur immobilier Tunisie.

Achat immobilier - Investissez dans l’excellence commerciale à Monastir ! Le Beach & City Walk Shopping Centre, centre commercial nouvelle génération, vous ouvre ses portes dans un emplacement prime et stratégique au cœur de Monastir. Avec une superficie totale de 5 100 m², ce projet d’exception propose à la vente des fonds de commerce à l’unité, avec des surfaces allant de 30 m² à 2 000 m², adaptées à tous types d’activités. ? Professionnels recherchés : Restauration & cafés avec terrasses Supermarchés & épiceries fines Parc de jeux pour enfants indoor Boutiques mode, beauté, accessoires… Banques & bureaux de change Agences de services (téléphonie, voyages, assurances…) ? Les Points Forts du Centre : ✅ Emplacement Premium : Situé dans une zone à fort passage, à proximité des axes touristiques et résidentiels majeurs de Monastir. ✅ Conception Moderne & Fonctionnelle : Architecture contemporaine, espaces modulables, aménagements de qualité. ✅ Mix Commercial Dynamique : Une offre variée pensée pour générer un flux constant de visiteurs, aussi bien locaux que touristes. ✅ Rendement & Visibilité : Une opportunité rare pour tout investisseur ou commerçant souhaitant s’implanter dans un environnement porteur avec un fort potentiel de rentabilité. ? Adresse : Centre-ville de Monastir – Quartier en pleine expansion ? Intéressé(e) ? Contactez-nous pour recevoir la plaquette commerciale complète ou programmer une visite sur site. Nombre de lots limités – Réservez votre local dès maintenant !

Achat immobilier - Découvrez le Beach & City Walk Shopping Centre, un centre commercial d'exception situé dans un emplacement prime à Monastir. Avec une superficie totale de 5 100 m², ce complexe moderne offre un espace dynamique et diversifié, idéal pour les investisseurs recherchant un rendement élevé dans un secteur en pleine croissance. Caractéristiques Principales : Emplacement Stratégique : Situé dans une zone à fort passage, ce centre commercial bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. Superficie : 5 100 m² d'espaces commerciaux polyvalents. Activités Diversifiées : Restaurants et cafés avec terrasses conviviales Parc pour enfants indoor Supermarché moderne Boutiques de luxe et enseignes de shopping Services variés (banques, agences et autres prestations) Atouts : Flux de Visiteurs Constant : Emplacement clé garantissant une forte affluence locale et touristique. Infrastructure Moderne : Conception contemporaine avec espaces optimisés pour diverses activités commerciales. Opportunité d'Investissement : Potentiel de rentabilité élevé grâce à la diversité des locataires et des services proposés. Ce centre commercial représente une occasion unique d'investir dans un bien premium offrant une rentabilité durable et un positionnement stratégique au cœur de Monastir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Achat immobilier - À Vendre : Local Commercial Luxueux à Monastir Emplacement Stratégique : Situé à Monastir, ce local bénéficie d'une position idéale, à proximité de toutes les commodités et attractions, dans une zone très fréquentée et dynamique. Caractéristiques du Bien : Superficie Totale : 848 m² Répartition : Cave : 212 m² Rez-de-Chaussée : 212 m² Premier Étage : 212 m² Deuxième Étage : 212 m² Équipements : Le local est entièrement équipé, prêt à accueillir diverses activités commerciales. Points Forts : Emplacement à fort passage piéton Idéal pour le commerce de détail, bureaux ou activités de services Environnement animé et attractif

Achat immobilier - Bienvenue à l'hôtel exceptionnel situé au cœur de la station de Skanes, à Monastir, Tunisie. Avec une surface impressionnante de 6 hectares, cet établissement est une véritable oasis de détente et de luxe, niché le long d'une plage de sable fin et offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Caractéristiques clés : Localisation de choix: Niché au bord de la plage dans la station prisée de Skanes, cet hôtel est idéalement situé à seulement 6 km de l'aéroport de Monastir et à 10 km de Sousse, offrant un accès facile aux voyageurs nationaux et internationaux. Infrastructure remarquable: Doté de 243 chambres réparties entre un bâtiment principal de 2 étages et de charmants bungalows traditionnels, cet hôtel est entouré d'un vaste jardin paysager. Les installations comprennent un restaurant principal, des restaurants à la carte, un snack-bar, un café maure, une discothèque, un salon Tv, des boutiques, et bien plus encore. Chambres luxueuses: Les chambres climatisées offrent confort et élégance, équipées avec téléphone, télévision, salle de bains privative avec sèche-cheveux, balcon ou terrasse pour profiter de la vue magnifique. Un mini-bar est disponible sur demande. Activités pour tous: Une équipe d'animation internationale propose une gamme complète d'activités de loisirs, des jeux sportifs en journée aux spectacles et soirées folkloriques en soirée. Les enfants peuvent également profiter d'une piscine dédiée, d'une aire de jeux et d'un mini-club. Sports & Loisirs: Profitez d'une plage privée avec des équipements de qualité, ainsi que d'une multitude d'activités sportives gratuites telles que le tennis, le beach-volley, la gymnastique aquatique, et bien d'autres. Des sports nautiques sont également disponibles moyennant un supplément. Centre de Thalasso & Spa: Pour une relaxation totale, l'hôtel propose un centre de thalassothérapie de renommée mondiale, avec une gamme de soins revitalisants et de programmes de bien-être. Opportunité d'Investissement Exceptionnelle : Cette propriété unique est offerte au prix attractif de 25 millions de dinars tunisiens, représentant une occasion rare d'acquérir un hôtel prestigieux dans un emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous dès aujourd'hui chez , votre partenaire immobilier spécialisé dans la vente d'hôtels à l'échelle internationale.

Achat immobilier - Nous vous proposons à la vente un hôtel de 2 étoiles idéalement situé en plein centre-ville de Monastir, à 100 mètres de la plage "El Karaia", à 10 minutes de l'Aéroport International de Monastir et à proximité de deux prestigieux terrains de golf : Flamingo et Palm Links. L'hôtel se trouve également à moins de 15 minutes à pied du Ribat de Monastir, de la plage de Monastir et du Musolée de Bourguiba. Caractéristiques principales de l'hô ° Situation géographique : °° Emplacement stratégique à proximité immédiate des plages, des sites touristiques, et des infrastructures principales de Monastir. °° Proximité des attractions locales : Ribat de Monastir, Plage de Monastir, Stade Mustapha Ben Jannet, etc. ° Hébergement : °° Capacité : 180 lits répartis sur 65 chambres spacieuses. °° Chambres climatisées avec : °° Salle de bain privée. °° Téléphone. °° Balcon avec vue mer et ville. ° Services et équipements : °° Wi-Fi gratuit dans les parties communes. °° Coffre-fort à la réception pour la sécurité des biens des clients. ° Location de voiture à la demande. ° Dîner spécial sur demande. ° Connexion Internet dans les espaces publics. ° Restaurants et Bars : °° Restaurant : Intime et typique avec une salle Vip climatisée, idéale pour des repas privés ou des événements. °° Bar : Salon-bar pour se détendre avec une antenne parabolique pour suivre vos programmes préférés. ° Activités et loisirs : °° Sous-sol aménagé en discothèque, offrant un espace animé pour des soirées. Atouts de l'hô ° Idéalement situé pour attirer une clientèle touristique en quête de confort et de proximité avec les attractions locales. ° Potentiel de développement avec l'emplacement privilégié et les équipements existants. Opportunité d'investissement rentable grâce à la forte demande touristique à Monastir, en particulier auprès des vacanciers, des golfeurs, et des voyageurs d'affaires. Cet hôtel est une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant développer une activité touristique de qualité dans un emplacement stratégique.

Achat immobilier - Découvrez votre futur cadre de vie d'exception dans un emplacement historique réinventé ! Situé sur le site magnifique de l'ancien Hôtel de Monastir, au cœur du vieux port, notre nouveau programme immobilier vous propose des appartements neufs, du Studio au S+3 avec suite parentale, conçus pour un confort et un standing inégalés. Profitez d'une vue mer panoramique et d'un accès privilégié à toutes les commodités. Un Emplacement Privilégié et Connecté : Pieds dans l'eau : Directement face à la mer, sur le site prestigieux de l'ancien hôtel, garantissant une vue imprenable et un cadre idyllique. Accès Plage : Une plage aménagée à seulement 100 mètres avec paillotes vous attend pour vos moments de détente. Proximité Urbaine : À seulement 1500 mètres du centre-ville de Monastir et à quelques pas de l'animation de la Marina. Facilité de Transport : L'aéroport international de Monastir est à 10 km, assurant une excellente connectivité. Loisirs à Portée : Les amateurs de golf apprécieront le Golf de Monastir (18 trous) à 10 km. Votre Appartement Neuf, Votre Style de Vie : Nos résidences offrent des prestations haut de gamme et des agencements optimisés pour votre bien-être. Choisissez parmi une variété de configurations pour trouver l'appartement qui vous correspond : 18 Appartements Vue Mer (35 m²) : Réveillez-vous face à l'horizon. 23 Appartements Spacieux (36 m²) : Idéaux pour un premier achat ou un investissement. 4 Grands Appartements (70 m²) : Confort et espace pour toute la famille. 3 Appartements Confortables (55 m²) : Agencement intelligent et lumineux. 1 Appartement Exceptionnel (150 m²) : Avec son jardin privatif, une véritable maison sur le toit. Services & Commodités Exclusifs : Parking Sous-Sol : 18 places de parking sécurisées disponibles pour votre tranquillité. Restaurant sur Place : Un restaurant de 380 m² intégré au complexe, idéal pour vos repas et réceptions. Activités à Proximité : Location de vélos, voitures, excursions et promenades en mer pour profiter pleinement de la région. Un investissement sûr et un cadre de vie de rêve vous attendent à Monastir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir nos plans, les prix de lancement et les disponibilités. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Achat immobilier - Vos vacances à Monastir commencent ici ! Cet hôtel se trouve à moins de 15 minutes de marche de Ribat de Monastir, Plage de Monastir et Musolée de Bourguiba. Stade Mustapha Ben Jannet est à 2,2 km de distance. Services et équipements En plus d'inclure un restaurant, cet hôtel possède aussi le Wi-Fi dans les parties communes et un coffre-fort à la réception.Situation L'hotel est de 5 est situé au centre de la ville de Monastir à 100 metres de la plage "El Karaia", à 10 mn de l'Aéroport International de Monastir et à proximité de deux terrains de Golf : Flamingo et Palm Links. Hébergement La capacité de cet hotel de 5 est de 400 lits, soit 200 chambres. Les chambres sont spacieuses, climatisées et équipées de salle de bain, téléphone, balcon avec vue mer et ville. Restaurants et bars L'hotel est doté de : Restaurant: restaurant intime, typique et une salle Vip climatisée. Bar: Salon bar pour vos détentes avec Ty antenne parabolique. Activités et Services Location de voiture à la demande, dîner spécial, location de Tv, connexion internet. - sous sol peut être discothèque

Achat immobilier - Offrez-Vous un cadre de vie exceptionnel au sein du prestigieux programme Résidence Mezri, situé en bord de mer, à quelques pas de la Marina de Monastir. ✨ Caractéristiques de l'appartement : Surface habitable : 70 m² Surface totale : 82,6 m² Étage : 4ᵉ avec ascenseur Vue : Dégagée, orientée Est, avec vue mer panoramique Disposition : 4 pièces avec suite parentale État : Neuf, livraison prévue en septembre 2026 ? Avantages de la résidence : Résidence sécurisée avec gardien, vidéosurveillance, accès handicapé Parking en sous-sol disponible Piscine commune, buanderie, domotique, fibre optique Ancien restaurant remplacé par un centre d'affaires Regus moderne et connecté, idéal pour télétravail et rendez-vous professionnels ? Localisation stratégique : Pieds dans l’eau, plage aménagée à 100 m À 500 m du centre-ville, à proximité immédiate de la Marina Golf 18 trous à 5 min Aéroport international de Monastir à 10 min Université, gare, hôpital à moins de 1 km ? Un bien idéal pour : Résidence principale ou secondaire Investissement locatif de qualité Télétravailleurs ou entrepreneurs, grâce au centre d'affaires sur place ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir les plans, la grille tarifaire et réserver ce bien rare en bord de mer.

Achat immobilier - Référence : Prix : 44 887 400 TND Surface : 3 hectares Constructibilité : R+4 Cos : 0,6 – Cuf : 3 Surface constructible : 90 000 m² ? Emplacement exceptionnel Situé en front de mer, à seulement 10 mètres de la plage, ce terrain rare et unique est idéalement localisé à proximité immédiate de toutes commodités : Centre-ville de Nabeul Aéroport : 42 km Commerces : 100 m Hôpital/Clinique : 500 m Golf : 12 min Université : 3 min Taxi, salle de sport, tennis, route principale à moins de 100 m ? Projet à fort potentiel Ce terrain est parfait pour réaliser un programme de : Résidences principales ou secondaires Résidences touristiques ou hôtelières Résidences seniors ou projets locatifs Investissement à forte rentabilité ?‍♂️ Promoteur recommandé : iD2AL Promoteur Immobilier ? Étude financière indicative Estimation du terrain : 43 millions TND Coût de construction (haut standing) : 162 millions Tnd (1800 TND/m²) Revenu estimé à la revente : jusqu’à 450 millions TND (valeurs du marché : 4000 à 6000 TND/m² dans la zone) ? Opportunité unique dans une zone balnéaire en plein essor, prisée pour ses projets résidentiels et touristiques haut de gamme. ? Investisseurs & Partenaires Nous invitons les investisseurs privés, promoteurs immobiliers, fonds d’investissement ou groupes hôteliers à se manifester pour étudier les modalités de partenariat stratégique et les conditions financières avantageuses proposées. ? Pour plus d’informations confidentielles ou pour proposer votre partenariat : ? Contactez , votre partenaire de confiance pour les grands projets immobiliers en Tunisie.

Achat immobilier - ? Monastir | Réf. | 1 004 250 TND Livraison prévue : septembre 2026 Offrez-vous une vue imprenable sur la mer, le port et les monuments historiques de Monastir depuis ce superbe appartement de 150 m² habitables (180 m² au total), situé au dernier étage d’une résidence de standing avec ascenseur et piscine. En première ligne face à la mer (route à traverser), cet appartement traversant, lumineux et entièrement meublé se compose de 4 pièces dont une suite parentale. Caractéristiques : ✔ 4 pièces • 3 chambres • Suite parentale ✔ 4e étage avec ascenseur ✔ Vue mer, port, monuments ✔ Domotique, fibre optique, climatisation centrale, chauffage collectif au gaz ✔ Résidence sécurisée avec gardien, vidéosurveillance, piscine, parking ✔ Charges : 1 600 TND/an ✔ Livraison : Septembre 2026 ✔ Immeuble rénové en 2025 À proximité : ? Centre-ville à 300 m ? Commerces à 50 m ? Clinique à 400 m ? Mer à 80 m (route à traverser) ✈ Aéroport à 5 km ? Gare à 400 m ? Golf à 2 km

Achat immobilier - Nous vous proposons un magnifique terrain agricole d'une superficie totale de 6165 m² à Sahline, Monastir. Le terrain est en instance de plan d’aménagement pour une vocation industrielle, offrant un excellent potentiel pour des projets dans le domaine industriel. Caractéristiques principales : ° Superficie : 6165 m² ° Vocation : Terrain en instance de plan d'aménagement pour un usage industriel ° Emplacement stratégique : Situé près de toutes commodités, sur la route principale ° Terrain négociable : Le prix est négociable, offrant une flexibilité pour les investisseurs Ce terrain est idéal pour des projets industriels ou pour toute autre utilisation professionnelle, grâce à son emplacement et sa superficie. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un terrain à fort potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Achat immobilier - Terrain Constructible Exceptionnel - Zone Touristique Skanes MONASTIR Opportunité rare d'investissement immobilier en Tunisie : terrain constructible de 2,1978 hectares idéalement situé dans la zone touristique prisée de Skanes, à Monastir. Parfait pour projet de promotion immobilière haut de gamme. CARACTÉRISTIQUES Techniques Du Terrain • Surface totale : 21 978 m² (2,1978 ha) • Hauteur maximale autorisée : R+4 (Rez + 4 étages) • Cos (Coefficient d'Occupation des Sols) : 0,35 • Cuf (Coefficient d'Utilisation du Sol) : 1,7 • Surface constructible totale : 37 362 m² • Viabilisation : Eau, électricité, assainissement tout à l'égout • Zonage : Zone touristique classée LOCALISATION Premium Skanes MONASTIR Situation géographique exceptionnelle dans la zone touristique de Skanes : • Plage de sable fin : 300 mètres • Aéroport International Monastir : 2 km (5 minutes) • Parcours de golf 18 trous : 2 minutes • Centres commerciaux : 100 mètres • Hôpital/Clinique privée : 500 mètres • Route principale : 100 mètres • Infrastructure complète : gymnasium (100m), tennis (400m), taxis (20m) • Université : 3 minutes • Centre-ville Monastir : 5 km • Sousse : 15 km | Hammamet : 45 km | Tunis : 160 km POTENTIEL De DÉVELOPPEMENT Terrain idéal pour projets immobiliers diversifiés : ✓ Résidence principale haut standing ✓ Résidence secondaire bord de mer ✓ Résidence de tourisme 4-5 étoiles ✓ Résidence services seniors ✓ Investissement locatif saisonnier ✓ Programme mixte résidentiel-commercial ✓ Appart-hôtel touristique AVANTAGES Zone Skanes • Zone touristique en plein développement • Forte demande immobilière nationale et internationale • Prix du m² constructible : 4 000 à 6 000 Tnd selon standing • Rentabilité locative attractive (6-10% annuel) • Cadre réglementaire favorable investisseurs étrangers • Fiscalité avantageuse zone touristique • Marché immobilier dynamique toute l'année PROJETS Réalisables (Estimations) Sur base 37 362 m² constructibles : • 250 à 300 appartements T2/T3/T4 • 80 à 100 villas jumelées/individuelles • Hôtel 150-200 chambres • Programme mixte résidentiel + commercial • Complexe résidentiel avec services (piscine, spa, sécurité 24/7) Données FINANCIÈRES Prix de vente : 44 887 400 TND Prix au m² terrain : 2 042 TND/m² Prix au m² constructible : 1 201 TND/m² OPPORTUNITÉ PARTENARIAT Recherche partenaire promoteur, investisseur institutionnel ou fonds d'investissement pour : • Développement immobilier clé en main • Partenariat equity propriétaire-investisseur • Joint-venture développement • Acquisition terrain + financement construction • Vente sur plan assurée par réseau international MARCHÉ Immobilier Skanes-Monastir • Croissance annuelle : +8% () • Délai moyen de vente : 6-12 mois • Taux d'occupation locative : 75-85% • Clientèle : Tunisiens résidents, diaspora, Européens, Golfe • Saison touristique : Mars à Novembre ATOUTS Investissement Tunisie ✓ Cadre légal sécurisé propriété étrangère ✓ Rapatriement libre des capitaux ✓ Tva réduite projets touristiques ✓ Exonérations fiscales (conditions) ✓ Main d'œuvre qualifiée compétitive ✓ Coût construction optimisé ✓ Connectivité aérienne internationale (20+ destinations) DOCUMENTATION Disponible • Plan de situation géoréférencé • Certificat urbanisme • Relevés topographiques • Étude de sol • Raccordements Vrd • Étude de faisabilité financière • Business plan projet type RÉFÉRENCE Bien : Type De Bien : Terrain constructible | Foncier à bâtir | Opportunité promotion immobilière Terrain Monastir, Terrain Skanes, Terrain constructible Tunisie, Investissement immobilier Tunisie, Promotion immobilière Monastir, Terrain touristique, Foncier Sahel tunisien, Opportunité immobilière Tunisie

Achat immobilier - Appartement moderne dans une résidence sécurisée avec piscine, lac artificiel et toboggans. Nous vous proposons à la vente un très bel appartement de type S+1 meublé, situé dans la résidence Folla Palm Lake à Monastir, offrant des installations de loisirs exceptionnelles, telles qu'une piscine à l'eau de mer, des toboggans pour adultes et enfants, ainsi qu'un lac artificiel. Caractéristiques de l'appartement : ° 1 chambre à coucher avec mobilier moderne ° Salon spacieux avec accès au balcon offrant une vue imprenable sur la piscine et le lac ° Cuisine équipée ouverte pour plus de praticité ° Douche et Wc bien agencés ° Dressing pour plus de rangement ° Place de parking sous-sol sécurisée