Immobilier M'Saken : 29 maisons à vendre

Achat immobilier - Saisissez une occasion unique d'acquérir deux locaux industriels de premier choix, générant des revenus locatifs stables et attractifs. Situés dans une zone industrielle dynamique et stratégique, ces biens sont parfaits pour les investisseurs avisés cherchant à diversifier leur portefeuille avec des actifs performants. Détails des Lots Disponibles Nous vous proposons deux lots spécifiques, bénéficiant d'emplacements et de locataires de qualité : Lot 1 : Usine de Mécanique de Précision Maître d'ouvrage : Entreprise française de renom. Surface au sol : 3 070 m². Surface couverte : 2 500 m². Activité : Mécanique de précision. Revenu brut annuel : 115 000 €. Revenu net annuel : 103 500 €. Augmentation annuelle du loyer : 5 % garantie. Lot 2 : Fabrique d'Articles d'Occasion Client : Entreprise tunisienne établie. Surface du terrain : 5 500 m². Surface couverte : 3 300 m². Activité : Fabrication d'articles d'occasion. Revenu brut annuel : 163 000 €. Revenu net annuel : 146 000 €. Augmentation annuelle du loyer : 5 % garantie. Pourquoi Investir dans ces Lots ? Revenus Locatifs Sécurisés : Profitez de loyers garantis et indexés avec une augmentation annuelle de 5 %, assurant une croissance constante de vos revenus. Locataires de Qualité : Bénéficiez de la stabilité offerte par des entreprises solides, nationales et internationales. Emplacement Stratégique : Les locaux sont idéalement situés sur une route principale dans une zone industrielle active, garantissant une excellente accessibilité et une logistique optimisée. Potentiel de Valorisation : Investissez dans des actifs dont la valeur est appelée à croître à long terme grâce à des loyers croissants et une demande soutenue pour les espaces industriels de qualité. Contactez-Nous Ces lots représentent une opportunité rare sur le marché de l'immobilier industriel. Pour obtenir une documentation détaillée, organiser une visite ou discuter des modalités d'acquisition, contactez notre équipe dès aujourd'hui. Investissez intelligemment et assurez-vous des revenus passifs solides pour l'avenir.

Achat immobilier - Situé entre Msaken et Bourgine, dans la commune de Beni Kalthoum, ce terrain d’une superficie d’environ 3600 m² est idéal pour un projet immobilier. Le terrain est viabilisé, borné et bénéficie d’un titre foncier individuel, libre de toutes hypothèques. Classé en zone U du Plu (Plan Local d'Urbanisme), il est divisible sous condition d’obtention du Cu opérationnel. Ce terrain offre également la possibilité de construire des maisons jumelées, sous réserve du même Cu opérationnel. Caractéristiques principales : ° Superficie : 3600 m² ° Zone U du Plu ° Viabilisé et borné ° Titre foncier individuel ° Proximité : 17 km de Sousse, 20 km de Monastir ° Accès direct à la nouvelle route ceinture de Msaken ° Parcelle référencée sur le plan cadastral Idéal pour les promoteurs immobiliers souhaitant diviser et lotir ou pour les constructeurs de maisons individuelles, ce terrain bénéficie d’une localisation stratégique, proche de toutes les commodités et dans une commune dynamique et en développement. N'attendez plus pour découvrir ce terrain et donner vie à vos projets ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Achat immobilier - Nous vous proposons un terrain à bâtir de 1400 m² environ, situé entre Msaken et Bourgine, précisément dans la commune de Beni KALTHOUM. Ce terrain viabilisé et borné est idéalement situé dans la zone U du Plu (Plan Local d'Urbanisme). Caractéristiques principales : ° Superficie : 1400 m² ° Viabilisé et borné ° Zone U du Plu : terrain divisible sous condition du Cu opérationnel ° Possibilité de construire des maisons jumelées, sous réserve du même Cu opérationnel ° Titre foncier individuel, libre de toutes hypothèques ° Parcelle référencée sur le plan cadastral ° Emplacement : Situé sur la nouvelle route ceinture de Msaken, à 17 km de Sousse et à 20 km de Monastir ° Proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) Ce terrain est un véritable opportunité pour les promoteurs immobiliers souhaitant diviser et lotir ou pour les constructeurs de maisons individuelles. Pourquoi investir ? Localisation stratégique et en plein développement Proximité des principales villes (Sousse, Monastir) Terrain prêt à être aménagé et exploité Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Achat immobilier - Idéal pour les promoteurs immobiliers et investisseurs locatifs, ce terrain constructible de 1 360 m² est une occasion unique pour développer un projet immobilier à fort potentiel de rentabilité. Situé dans un quartier stratégique et calme de M'Saken, ce lot de terrain offre la possibilité de construire un immeuble de type R+4, parfaitement adapté à la location. Points forts : Surface : 1 360 m² Zonage : Constructible R+4 Localisation : M'Saken, emplacement privilégié pour une demande locative croissante Environnement : Quartier résidentiel paisible, entouré de maisons simples, offrant un cadre de vie agréable Avantages pour les investisseurs : Rendement locatif attractif : La demande locative dans la région de M'Saken est en constante augmentation. Développement d'un projet d'envergure : Possibilité de construire un immeuble moderne de plusieurs étages, répondant aux besoins du marché local. Valorisation patrimoniale : Investir dans ce terrain garantit un potentiel de valorisation à long terme. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'investir dans un projet immobilier rentable à M'Saken. Ce terrain est idéal pour ceux qui souhaitent maximiser leur retour sur investissement en développant un immeuble dédié à la location. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous .

Achat immobilier - À Vendre – Appartement S+3 à Msaken À vendre un spacieux appartement S+3 situé dans une petite résidence R+3, calme et sécurisée, à Msaken. ? Superficie : 150 m² ? Avec ascenseur ? Résidence calme et bien entretenue L’appartement se compose de : Un grand salon lumineux avec balcon 3 chambres à coucher, toutes équipées de dressings Une cuisine moderne, bien équipée Une salle de bain Une grande terrasse ✨ Finitions et prestations haut de gamme : Revêtement en marbre Volets roulants électriques Menuiserie en aluminium Matériaux de haute qualité ? Emplacement idéal, offrant confort, tranquillité et sécurité, parfait pour une famille ou un investissement sûr. ? Pour plus d’informations ou pour une visite, contactez-nous.

Achat immobilier - Une opportunité rare et stratégique dans une zone industrielle active, idéale pour les investisseurs avisés et fonds d'investissement cherchant à diversifier leur portefeuille avec un actif générant des revenus locatifs attractifs et stables. Caractéristiques du portefeuille 1. Diversification des locataires : Clients de renom, incluant des entreprises françaises, portugaises et tunisiennes. Activités variées : mécanique de précision, emballage, fabrication d’articles d’occasion. 2. Implantation stratégique : Situé dans une zone industrielle sur une route principale, avec un accès optimal pour les transports et la logistique. 3. Revenus locatifs garantis : Revenu locatif brut total annuel : 3,658,710 TND Revenu locatif net total annuel : 3,290,760 TND Indexation des loyers : augmentation annuelle garantie de 5%. 4. Surfaces optimales : Locaux couvrant des superficies variées pour répondre aux besoins industriels : de 650 m² à 6200 m² de surface couverte. Terrains spacieux allant jusqu’à 8500 m². Détails des locaux 1. Local 1 Maître d'ouvrage : Entreprise française Surface au sol : 3070 m² Surface couverte : 2500 m² Activité : Mécanique de précision Revenu brut annuel : 115 000 € Revenu net annuel : 103 500 € Augmentation annuelle du loyer : 5% 2. Local 2 Client : Entreprise tunisienne Surface du terrain : 5500 m² Surface couverte : 3300 m² Activité : Fabrique d'articles d'occasion Revenu brut annuel : 163 000 € Revenu net annuel : 146 000 € Augmentation annuelle du loyer : 5% 3. Local 3 Client : Entreprise française Surface du terrain : 5000 m² Surface couverte : 3500 m² Activité : Fabrique d'articles d'occasion Revenu brut annuel : 232 000 € Revenu net annuel : 208 800 € Augmentation annuelle du loyer : 5% 4. Local 4 Client : Entreprise portugaise Surface du terrain : 5500 m² Surface couverte : 3200 m² Activité : Emballage Revenu brut annuel : 191 200 € Revenu net annuel : 172 000 € Augmentation annuelle du loyer : 5% 5. Local 5 Client : Entreprise française Surface du terrain : 8500 m² Surface couverte : 6200 m² Activité : Fabrique d'articles d'occasion Revenu brut annuel : 369 000 € Revenu net annuel : 332 000 € Augmentation annuelle du loyer : 5% 6. Local 6 Client : Entreprise française Surface du terrain : 900 m² Surface couverte : 650 m² Activité : Fabrique d'articles d'occasion Revenu brut annuel : 38 500 € Revenu net annuel : 34 600 € Augmentation annuelle du loyer : 5% Une rentabilité exceptionnelle Avec un rendement brut annuel de 12.20% et un rendement net annuel de 10.97%, ce portefeuille immobilier offre une performance bien supérieure aux standards du marché. Prix demandé : 40,000,000 TND Ce portefeuille est proposé à un prix attractif, idéal pour les investisseurs cherchant une stabilité financière et une valorisation à long terme. Pourquoi investir ? Revenus locatifs garantis et croissants. Diversification locative et sectorielle. Localisation stratégique dans une zone industrielle en plein essor. Potentiel de valorisation à long terme avec des loyers indexés. Contactez-nous dès aujourd'hui Pour recevoir une documentation détaillée, organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, contactez notre équipe. Cette opportunité unique est idéale pour les investisseurs et fonds souhaitant générer des revenus locatifs solides et sécurisés. Investissez dans l’avenir – Réalisez un placement intelligent et performant dès maintenant.

Achat immobilier - Nous vous proposons à la vente un magnifique terrain agricole d’une superficie totale de 6000 m², idéalement situé à côté de la route principale reliant Messadine à Msaken, en direction d'Ouardanine. Le terrain est divisé en deux parcelles distinctes, à droite et à gauche de la route principale. Caractéristiques du terrain : ° Superficie totale : 6000 m² ° Divisé en deux parcelles : ° Terrain de droite : 1500 m² ° Terrain de gauche : 4500 m² ° Utilisation : Ce terrain est idéal pour la culture d’oliviers ou tout autre projet agricole, étant entouré d’oliviers et bénéficiant de conditions optimales pour l’agriculture. ° Titre individuel : Le terrain dispose d’un titre foncier individuel. Ce terrain constitue une excellente opportunité pour les projets agricoles dans une région déjà consacrée à la culture des oliviers. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous !

Achat immobilier - Nous vous proposons un terrain à bâtir de 2800 m² environ, situé entre Msaken et Bourgine, précisément dans la commune de Beni KALTHOUM. Ce terrain est viabilisé, borné, et bénéficie d’une zone U du Plu (Plan Local d’Urbanisme). Caractéristiques principales : ° Superficie : 2800 m² ° Viabilisé et borné ° Zone U du Plu : divisible sous condition du Cu opérationnel ° Possibilité de construire des maisons jumelées, sous réserve du Cu opérationnel ° Titre foncier individuel, libre de toutes hypothèques ° Parcelle référencée sur plan cadastral ° Emplacement stratégique : Situé sur la nouvelle route ceinture de Msaken, à 17 km de Sousse et à 20 km de Monastir ° Proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) Ce terrain est parfait pour les promoteurs immobiliers souhaitant diviser et lotir ou pour les constructeurs de maisons individuelles. Pourquoi investir dans ce terrain ? Localisation idéale à proximité de Sousse et Monastir Terrain prêt à bâtir, offrant un potentiel de développement important Proximité des principales infrastructures et commodités Ne manquez pas cette occasion de concrétiser vos projets immobiliers ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Achat immobilier - Une opportunité rare et stratégique dans une zone industrielle active, idéale pour les investisseurs avisés et fonds d'investissement cherchant à diversifier leur portefeuille avec un actif générant des revenus locatifs attractifs et stables. Caractéristiques du portefeuille 1. Diversification des locataires : Clients de renom, incluant des entreprises françaises, portugaises et tunisiennes. Activités variées : mécanique de précision, emballage, fabrication d’articles d’occasion. 2. Implantation stratégique : Situé dans une zone industrielle sur une route principale, avec un accès optimal pour les transports et la logistique. 3. Revenus locatifs garantis : Revenu locatif brut total annuel : 3,658,710 TND Revenu locatif net total annuel : 3,290,760 TND Indexation des loyers : augmentation annuelle garantie de 5%. 4. Surfaces optimales : Locaux couvrant des superficies variées pour répondre aux besoins industriels : de 650 m² à 6200 m² de surface couverte. Terrains spacieux allant jusqu’à 8500 m². Détails des locaux 1. Local 1 Maître d'ouvrage : Entreprise française Surface au sol : 3070 m² Surface couverte : 2500 m² Activité : Mécanique de précision Revenu brut annuel : 115 000 € Revenu net annuel : 103 500 € Augmentation annuelle du loyer : 5% 2. Local 2 Client : Entreprise tunisienne Surface du terrain : 5500 m² Surface couverte : 3300 m² Activité : Fabrique d'articles d'occasion Revenu brut annuel : 163 000 € Revenu net annuel : 146 000 € Augmentation annuelle du loyer : 5% 3. Local 3 Client : Entreprise française Surface du terrain : 5000 m² Surface couverte : 3500 m² Activité : Fabrique d'articles d'occasion Revenu brut annuel : 232 000 € Revenu net annuel : 208 800 € Augmentation annuelle du loyer : 5% 4. Local 4 Client : Entreprise portugaise Surface du terrain : 5500 m² Surface couverte : 3200 m² Activité : Emballage Revenu brut annuel : 191 200 € Revenu net annuel : 172 000 € Augmentation annuelle du loyer : 5% 5. Local 5 Client : Entreprise française Surface du terrain : 8500 m² Surface couverte : 6200 m² Activité : Fabrique d'articles d'occasion Revenu brut annuel : 369 000 € Revenu net annuel : 332 000 € Augmentation annuelle du loyer : 5% 6. Local 6 Client : Entreprise française Surface du terrain : 900 m² Surface couverte : 650 m² Activité : Fabrique d'articles d'occasion Revenu brut annuel : 38 500 € Revenu net annuel : 34 600 € Augmentation annuelle du loyer : 5% Une rentabilité exceptionnelle Avec un rendement brut annuel de 12.20% et un rendement net annuel de 10.97%, ce portefeuille immobilier offre une performance bien supérieure aux standards du marché. Prix demandé : 40,000,000 TND Ce portefeuille est proposé à un prix attractif, idéal pour les investisseurs cherchant une stabilité financière et une valorisation à long terme. Pourquoi investir ? Revenus locatifs garantis et croissants. Diversification locative et sectorielle. Localisation stratégique dans une zone industrielle en plein essor. Potentiel de valorisation à long terme avec des loyers indexés. Contactez-nous dès aujourd'hui Pour recevoir une documentation détaillée, organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, contactez notre équipe. Cette opportunité unique est idéale pour les investisseurs et fonds souhaitant générer des revenus locatifs solides et sécurisés. Investissez dans l’avenir – Réalisez un placement intelligent et performant dès maintenant.

Achat immobilier - Opportunité Investisseur : Terrain Industriel à Fort Potentiel Rare opportunité d’acquérir un terrain industriel de plus de 15 000 m² idéalement situé à Messadine, à proximité immédiate de la zone industrielle et de l’autoroute A1. Ce site est parfaitement adapté à la construction d’une usine, d’un centre logistique ou d’un pôle artisanal structuré. ? Caractéristiques Clés Superficie totale : 15 105,96 m² Localisation : Vieille Messadine – M’saken Accès : Liaison directe vers l’A1 et la zone industrielle de Sousse Vocation : Industrielle légère / artisanale Situation juridique : Parcelle à détacher d’un titre foncier individuel existant ⚙️ Pourquoi ce prix est compétitif pour le secteur Le prix proposé tient compte à la fois du potentiel stratégique du terrain et des contraintes techniques maîtrisables : ?️ Pente naturelle compensable → Possibilité d’aménagement pour construction en charpente métallique ou panneaux sandwich. ? Étude comparative du marché → Les prix dans le secteur varient entre 250 et 350 TND/m² selon la topographie et l’accessibilité. ? Négociation ouverte → Le propriétaire reste ouvert à une offre sérieuse alignée sur un projet industriel concret. ? Avantages de ce site ✅ Environnement industriel déjà développé ✅ Superficie rare sur le marché ✅ Idéal pour bâtiment de production ou entrepôt logistique ✅ Accès rapide à la route nationale et à l’autoroute ? Accompagnement Professionnel Étude de rentabilité et faisabilité sur demande Accompagnement complet dans le processus de morcellement et d’enregistrement Ciblage des investisseurs et industriels qualifiés du secteur ? Contact & Référence Pour recevoir le plan cadastral, la fiche technique et planifier une visite du site, merci de remplir le formulaire de contact sur le portail ou via le lien de l’annonce. (Référence à rappeler : Tf65722-Messadine)

Achat immobilier - Située dans la zone industrielle de Messadine, l’une des plus convoitées par les industriels, cette usine offre un espace fonctionnel et bien agencé sur un terrain de 5 000 m². ? Superficie couverte : 3 500 m² ? Hangar : 3 000 m² en charpente métallique, idéal pour stockage ou production ? Bureaux : 500 m² aménagés pour une gestion efficace ? Terrain : 5 000 m² avec accès poids lourds L’usine bénéficie d’un accès facile aux grands axes routiers, au port de Sousse et à l’autoroute A1, garantissant une logistique fluide. Non constructible en R+4, elle reste idéale pour des activités industrielles et logistiques nécessitant de grands espaces. ? Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite !

Achat immobilier - ? Terrain Industriel Exceptionnel - Messadine (Sousse) ? Localisation PREMIUM Zone industrielle Uab de Messadine, Msaken • Accès direct Gp1 et autoroute A1 • 10 min de Sousse centre-ville • 15 min de l'aéroport Enfidha-Hammamet • Zone en plein développement économique ? CARACTÉRISTIQUES Surface : 1 040 m² Prix : 265 000 Tnd (250 DT/m²) Zonage : Uab - Zone industrielle Viabilisation : Complète (eau, électricité, assainissement) Titre foncier : Disponible et sécurisé ✅ Activités AUTORISÉES Industries non polluantes | Ateliers de production | Activités artisanales | Entrepôts et logistique | Showrooms | Bureaux ? Avantages Majeurs • Prix imbattable : 66% moins cher que le marché (808 DT/m²) • Terrain viabilisé, prêt à construire • Potentiel de construction : 700-800 m² bâtis (R+4) • Accès poids lourds facilité • Main d'œuvre qualifiée disponible • Roi locatif potentiel : 6-8% annuel ? Investissement STRATÉGIQUE Économie immédiate de plus de 550 DT/m² Valorisation prévisionnelle : +15-20% sur 3-5 ans Financement bancaire possible ? Documents DISPONIBLES Plan cadastral | Certificat de propriété | Règlement de zone ? GARANTIES Transaction sécurisée | Accompagnement juridique | Visite sur Rdv | Réponse sous 24h Réf: Terr-Mess- ? Idéal entrepreneurs, industriels et investisseurs ⚡ Opportunité Rare - Contactez-Nous Rapidement

Achat immobilier - Vous recherchez un local industriel à vendre à Sousse ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle située sur la route principale reliant Sousse à Msaken, en plein cœur de la zone industrielle de Messadine, l'une des plus convoitées par les industriels en Tunisie. Caractéristiques du bien : ✔ Superficie du terrain : 3 200 m² ✔ Superficie couverte : 2 321 m² en charpente métallique ✔ Hauteur sous plafond : 7 mètres (idéal pour stockage industriel, production, logistique) ✔ Terrain industriel constructible en R+4 ✔ Accès direct aux grands axes routiers (autoroute A1, Sousse, Msaken) Pourquoi investir dans la zone industrielle de Messadine ? ✅ L’une des zones industrielles les plus recherchées en Tunisie ✅ Un pôle économique dynamique avec de nombreuses entreprises de renom ✅ Un emplacement stratégique assurant une excellente accessibilité ✅ Idéal pour les secteurs industriel, logistique, agroalimentaire et manufacturier Ce local industriel à vendre à Sousse est une opportunité d’investissement idéale pour toute entreprise souhaitant s’implanter ou développer son activité en Tunisie. ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite !

Achat immobilier - Opportunité à saisir ! Nous vous proposons une maison inachevée située à Messadine, Msaken, offrant un fort potentiel d’aménagement selon vos envies. ? Superficie du terrain : 300 m² ? Surface construite Rdc: 150 m² 1er etage : 120 m² 2eme etage : 120 m² NB: pas de Plomberie / pas d'installation électrique possibilité d'avoir le plan architectural / permis de batir existant Située dans un quartier calme et accessible, cette propriété représente une excellente opportunité pour investir ou bâtir la maison de vos rêves. ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Achat immobilier - Investissez dans un projet d'avenir avec notre usine de 10 000 m², située sur un terrain de 20 000 m² à Messadine, une zone industrielle en plein essor. Bénéficiez d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux principaux axes routiers et une main d'œuvre disponible et qualifiée. Caractéristiques Clés : Vente sur plan : Personnalisez votre espace industriel selon vos besoins. Livraison rapide : Seulement 9 mois après la signature de la promesse de vente. Structure robuste : Charpente métallique avec une hauteur sous plafond de 9 mètres. Sol industriel haute performance : Conçu pour résister aux charges lourdes et aux vibrations intenses. Potentiel de croissance : Un environnement industriel dynamique, idéal pour le développement de votre entreprise. Mots-clés Seo : Vente sur plan Usine neuve Messadine Terrain industriel Charpente métallique Sol industriel Emplacement stratégique Main d'œuvre qualifiée Livraison rapide Pourquoi Investir à Messadine ? Messadine est une zone industrielle reconnue pour son dynamisme et son potentiel de croissance. Profitez d'un environnement favorable aux entreprises, avec une main d'œuvre locale compétente et des infrastructures de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour réserver votre espace industriel !

Achat immobilier - Magnifique terrain constructible, idéalement situé pour l'implantation d'une usine ou tout autre projet industriel. L'emplacement stratégique de ce terrain permet un accès facile aux infrastructures et à toutes les commodités nécessaires. ° Superficie : 6000 m² ° Emplacement : Zone industrielle, situé sur une voie principale et desservi par trois rues, offrant une excellente accessibilité. Avantages : ° Proximité immédiate des transports, commerces et services ° Terrain plat et viabilisé, prêt à être aménagé ° Emplacement stratégique pour toute activité industrielle ° Documents en règle et Titre individuel. Ne manquez pas cette opportunité rare pour développer votre projet industriel dans un secteur en pleine croissance ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Achat immobilier - Terrain constructible vocation industriel ou multifonctionnelle Superficie : 1607 m² Localisation : Route principale de ceinture, Messadine Référence : Caractéristiques du terrain : Vocation R+4, offrant de multiples possibilités de construction. Terrain viabilisé, prêt à l'exploitation. Titre foncier individuel. Idéal pour : Construction d'une usine ou d'un local industriel. Dépôt logistique. Résidence pour industriels. Un emplacement stratégique : Messadine est une zone industrielle en plein essor, regroupant un grand nombre d’usines employant des milliers de travailleurs. Sa proximité avec Msaken et son accès direct à la Gp1 en font une localisation idéale pour tout projet industriel ou logistique. Avantages : Forte activité économique locale. Accès facile pour le transport et la logistique. Opportunité unique pour les investisseurs et industriels. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous . Les informations détaillées restent confidentielles et disponibles sur demande.

Achat immobilier - Ce terrain constructible situé sur la route de Msaken, à Sfax, est une opportunité idéale pour vos projets de construction. D'une superficie totale de 1363 m², il est divisé en 4 lots : 2 lots avec titre individuel 2 lots sans titre individuel Le terrain est destiné à un projet de type R+1 (Rez-de-chaussée + 1 étage), offrant ainsi un grand potentiel pour divers types de constructions. Prix : Très compétitif et négociable. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous !

Achat immobilier - Opportunité rare ! Ce terrain industriel de 4 550 m², situé dans la zone industrielle de Messadine Brahem, bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de deux routes principales et non loin de la salle des fêtes "The Queen". Il comprend un bâtiment de 250 m² (dalle et murs), avec une hauteur sous plafond de 5 mètres, offrant ainsi un espace idéal pour diverses activités industrielles ou logistiques. Entouré d’usines et d’entreprises en pleine expansion, ce terrain présente un fort potentiel de développement et constitue un excellent investissement pour toute activité nécessitant une bonne accessibilité et une visibilité optimale. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Achat immobilier - Bienvenue dans cette opportunité exceptionnelle à Msaken, Tunisie, où nous vous présentons un terrain stratégiquement situé de 684 m², un véritable trésor pour vos projets immobiliers. Cette annonce est conçue pour vous offrir une visibilité maximale, alors découvrez pourquoi ce terrain est une opportunité en or au cœur de toutes les commodités essentielles. Emplacement Idéal : Ce terrain de 684 m² à Msaken est plus qu'une simple parcelle de terre, c'est une toile vierge pour vos rêves immobiliers les plus audacieux. Niché dans un emplacement privilégié, il est entouré d'une gamme complète de services pour simplifier votre vie quotidienne. À proximité, vous trouverez des écoles primaires, des collèges et des lycées pour l'éducation de vos enfants, des centres médicaux pour des soins de santé de qualité, des lieux de culte tels que des mosquées pour répondre à vos besoins spirituels, des salles de sport et des courts de tennis pour rester en forme, ainsi qu'un parking public pour une commodité accrue. De plus, un réseau de transport en commun bien développé facilite vos déplacements dans la ville. Potentiel pour une Clinique : L'un des avantages majeurs de cet emplacement est qu'il répond à un besoin croissant dans la région. Avec seulement un hôpital desservant une population de 120'000 habitants à Msaken et plus de 200'000 habitants dans les environs, ce terrain représente une opportunité idéale pour établir une clinique. En offrant des services médicaux supplémentaires dans une zone sous-équipée, vous pourriez combler un manque important et répondre aux besoins de la communauté locale. Visibilité Optimale : Ce terrain est situé en bordure d'une avenue principale, garantissant une visibilité optimale pour tout projet commercial que vous pourriez envisager. De plus, il offre un accès à une deuxième petite rue secondaire, un atout précieux pour les initiatives commerciales. Potentiel de Construction : L'atout majeur de ce terrain réside dans sa capacité à accueillir une construction allant jusqu'à 7 étages en plus du rez-de-chaussée, sur une généreuse superficie de 684 m². Vous avez une liberté totale pour concrétiser vos idées de développement, que ce soit pour des logements, des commerces ou une combinaison des deux. Opportunité d'Investissement : Il est à noter qu'une maison existante est déjà construite sur le terrain, ce qui peut représenter une opportunité d'investissement avant d'envisager sa démolition pour exploiter pleinement le potentiel de cette précieuse parcelle. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un terrain stratégique au cœur de la cité Msaken. Contactez-Nous dès maintenant pour discuter de cette opportunité passionnante et planifier une visite sur place. Votre vision de développement peut prendre forme ici ! Terrain à vendre Msaken Opportunité immobilière Msaken Terrain stratégique 684 m² Projet immobilier Msaken Investissement immobilier Tunisie Terrain pour immeuble R+7 Emplacement idéal Msaken Potentiel de construction Opportunité d'investissement Msaken Commercial et résidentiel Tunisie Visibilité optimale projet immobilier

Achat immobilier - Nous vous proposons un terrain constructible situé sur la route de Msaken, à Sfax, d'une superficie totale de 2661 m². Ce terrain est idéal pour un projet immobilier de type R+3. Caractéristiques principales : ° Superficie totale : 2661 m² ° Zone constructible : R+3 (Permis de construire pour 3 niveaux) ° Composé de 4 lots, offrant une grande flexibilité pour votre projet ° Emplacement stratégique sur la route de Msaken, bien desservi et accessible Ce terrain est parfait pour tout projet résidentiel ou commercial, avec un potentiel de développement important dans une zone en pleine croissance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Achat immobilier - Bienvenue à une opportunité d'investissement exceptionnelle : Niché le long de l'artère stratégique reliant Msaken à Kairouan, ce bâtiment de deux étages témoigne d'une localisation de choix et d'une polyvalence remarquable. Idéalement situé pour capter le flux commercial, le rez-de-chaussée offre un espace de 600 m², parfaitement adapté à une petite usine. Cette zone représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou pour les entrepreneurs désireux de se lancer dans le secteur de la fabrication. La disposition du rez-de-chaussée est conçue pour accueillir diverses activités industrielles, offrant un espace généreux pour la production et le stockage. L'infrastructure existante est bien entretenue et propose une solution clé en main pour ceux qui souhaitent s'impliquer dans le secteur manufacturier. En montant au premier étage, un lieu captivant vous attend, un espace polyvalent parfait pour accueillir des mariages, des fêtes et des conférences. Doté d'une mise en page généreuse, le lieu s'est avéré être un choix populaire pour des événements divers. Les installations bien équipées garantissent une exécution d'événements sans faille, des capacités audiovisuelles de pointe aux arrangements de sièges flexibles. Ce lieu a acquis une réputation exceptionnelle au cours des dernières années, témoignant de son succès et de sa fiabilité. La conception double usage de la propriété présente une perspective séduisante pour les investisseurs et les personnes orientées vers les affaires, offrant une combinaison rare de potentiel industriel et de capacités d'accueil d'événements. En résumé, cette propriété représente une opportunité en or pour ceux qui cherchent à capitaliser sur le lien économique florissant entre Msaken et Kairouan. Que vous soyez un investisseur avisé ou un entrepreneur visionnaire, ce bâtiment offre une chance de s'impliquer dans le commerce animé de la région. Ne manquez pas l'occasion de faire partie d'une entreprise lucrative. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et explorez les possibilités illimitées que cette propriété stratégiquement située a à offrir.

Achat immobilier - Terrain à vendre d’une superficie de 17 000 m², situé en zone industrielle, au cœur d’un secteur entièrement occupé par des usines et activités industrielles. La parcelle est actuellement à vocation agricole sur le plan administratif, toutefois la transformation en vocation industrielle est simple et immédiate, la zone étant déjà totalement industrialisée. Terrain adapté à des projets industriels, logistiques ou de stockage, avec fort potentiel de valorisation. ° Prix : 195 Tnd / m². ° Emplacement : Zone industrielle de Messadine, proche du centre-ville ° Idéal pour tout type d'investissement : usine, salle des fêtes, ou société ° Accès facile aux infrastructures et à l'ensemble des commodités de la région Ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour un projet industriel ou commercial, dans une zone stratégique en plein développement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Achat immobilier - On met a votre disposition un lot de terrain dans un endroit stratégique très calme entourée par quelques maison simple, plan à M'saken. surface : 1250 m2