Immobilier La Marsa : 16 maisons à vendre

Achat immobilier - A vendre un S3 luxe jamais habité à gammarth A vendre Un appartement S+3 de luxe dans un Centre d’Animation Touristique et commercial, située au lotissement Chott Ennacim à Gammarth. Ce dernier il a un espace résidentiel qui offre un niveau élevé de confort, de raffinement et de fonctionnalité. L'appartement S+3 de luxe dispose d'une surface généreuse de 190.1m² compose comme suit : Un salon élégant avec terrasse Trois chambres à coucher sont spacieuses et aménagées avec soin. Une cuisine haute gamme Une salle de bain est aménagée avec des matériaux haut de gamme. Une Place parking sous sol La sécurité est une priorité, avec un système de surveillance, des accès sécurisés, et éventuellement des services de conciergerie ou de gardiennage.

Achat immobilier - Localisation : Banlieue nord de Tunis, dans le domaine prestigieux West Gammarth Golf & Villas. Description : Nous vous proposons un lot de 17 villas inachevées situées dans un complexe résidentiel et touristique exclusif. Ce domaine, comprenant un golf de 18 trous, sera géré par une enseigne internationale et abritera également une académie de golf internationale. Ces villas offrent une opportunité unique pour les investisseurs et marchands de biens. Détails des Villas : Variétés de Villas : S+4, S+5, ainsi que des villas isolées et jumelées en 1ère, 2ème, 3ème et 4ème ligne. Superficie Totale des Terrains : 6 698 m² Superficie Totale des Villas : 5 200 m² Prix de Vente : 11 millions de dinars Avantages : Proximité du Golf : Les villas sont situées derrière un golf de 18 trous, garantissant un cadre de vie paisible et prestigieux. Demande Élevée : Les villas avec piscine dans la région de Tunis sont très recherchées, ce qui en fait un excellent investissement pour la location de vacances. Opportunité d'Achat : Idéal pour les marchands de biens souhaitant terminer les villas et les revendre ou pour les investisseurs dans le secteur des locations de vacances. Il ne reste plus grand-chose à faire pour terminer ces villas, offrant ainsi une opportunité d’investissement de choix dans un environnement de haute qualité. Contactez-Nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite !

Achat immobilier - A vendre Un appartement S+4 de luxe dans un Centre d’Animation Touristique et commercial, située au lotissement Chott Ennacim à Gammarth. Ce dernier d'une superficie généreuse 222.4m² offrant amplement d'espace pour les différentes pièces se compose comme suit : Quatre chambres à coucher sont spacieuses et aménagées avec soin. Une cuisine moderne et entièrement équipée avec un plan de travail en matériaux de qualité, des placards encastrés Une salle de bain est aménagée avec des matériaux haut de gamme. Une Place parking sous sol La sécurité est une priorité, avec un système de surveillance, des accès sécurisés, et éventuellement des services de conciergerie ou de gardiennage.

Achat immobilier - A vendre Un appartement S+3 de luxe dans un Centre d’Animation Touristique et commercial, située au lotissement Chott Ennacim à Gammarth. Ce dernier d'une superficie généreuse 172.1m² offrant amplement d'espace pour les différentes pièces se compose comme suit : Trois chambres à coucher sont spacieuses et aménagées avec soin. Une cuisine moderne et entièrement équipée avec un plan de travail en matériaux de qualité, des placards encastrés Une salle de bain est aménagée avec des matériaux haut de gamme. Un jardin privatif d'une superficie 203m² Une Place parking sous sol La sécurité est une priorité, avec un système de surveillance, des accès sécurisés, et éventuellement des services de conciergerie ou de gardiennage.

Achat immobilier - Localisation : Banlieue nord de Tunis, dans le prestigieux complexe West Gammarth Golf & Villas. Description : Nous vous proposons un lot de 18 villas inachevées situées dans un complexe résidentiel et touristique exclusif. Ce domaine comprend un golf de 18 trous, qui sera géré par une enseigne internationale, et disposera également d’une académie de golf internationale. Ces villas offrent une opportunité unique pour les investisseurs et les développeurs immobiliers. Détails des Villas : Superficie Totale des Terrains : 7 513 m² Superficie Totale Couverture des Villas : 5 925 m² Prix de Vente : 11 millions de dinars Avantages : Proximité du Golf : Les villas sont situées derrière un golf de 18 trous, garantissant un cadre de vie paisible et prestigieux. Demande Élevée : Les villas avec piscine dans la région de Tunis sont très recherchées, ce qui en fait un excellent investissement pour la location de vacances. Opportunité d'Achat : Idéal pour les développeurs immobiliers qui souhaitent terminer les villas et les revendre, ou pour les investisseurs dans le secteur des locations de vacances. Il ne reste que peu de travail pour terminer ces villas, offrant ainsi une opportunité d’investissement de choix dans un environnement de haute qualité. Contactez-Nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite !

Achat immobilier - Emplacement Privilégié : Niché sur plus de 127 hectares au cœur de la Méditerranée, dans la région d’El Hessiane, à seulement 5 minutes de Gammarth, le projet West Gammarth Villas & Resort offre une vie de luxe au milieu d’un environnement naturel d’exception. Un Projet d’Exception : Ce développement immobilier inclut un parcours de golf de 18 trous, un complexe résidentiel composé de 509 villas et 12 immeubles, ainsi que des espaces commerciaux et divers équipements publics. Idéal pour les amateurs de golf et les investisseurs à la recherche de résidences haut de gamme en Tunisie. État d'Avancement : Phase 1 : Entièrement livrée. Phase 2 : Plus de la moitié des unités sont déjà livrées. Phase 3 : Bientôt disponible à la vente sur plan. Prestations Modernes et de Qualité : Cuisine Moderne avec plan de travail en granite Salle de bains et Wc suspendus Chambres équipées de placards/dressings Séjour lumineux avec carrelage 60x60 ou marbre Climatisation split dans toutes les pièces Volets roulants électriques et grandes terrasses L’établissement : Résidence située directement sur le golf de 18 trous à Raoued plage, à l'ouest de Gammarth, offrant un cadre sécurisé et verdoyant. Profitez d’infrastructures modernes incluant un centre culturel, un méga mall, et un café-restaurant à seulement 50 mètres. À Proximité : Marina de Gammarth : 7 km Réserve Animalière Zoo Friguia à Enfidha : 41 km Aéroport de Tunis Carthage : 20 minutes Village de Gammarth : 3 km Station Balnéaire de La Marsa : 10 minutes Options de Financement : Crédit-Bail : Des options de crédit-bail disponibles pour faciliter votre acquisition. Facilités de Paiement : Des conditions de paiement souples adaptées à vos besoins. Conditions de Paiement pour la Phase 3 : 20% à la signature de l’acte authentique, incluant le dépôt de garantie 10% à l’achèvement des fondations (35% en cumul) 10% à l'achèvement de la dalle basse du Rez-de-Chaussée (45% en cumul) 10% à la dalle haute du R+1 (55% en cumul) 10% au hors d’eau (70% en cumul) 10% à l’achèvement du cloisonnement (85% en cumul) 10% à l’achèvement technique (95% en cumul) 15% à la livraison Dépôt de Garantie : Une somme égale à 5% maximum du prix de vente est versée le jour de la réservation par chèque bancaire ou postal, ou par virement. Investissez dans un cadre de vie d'exception avec West Gammarth Villas & Resort et bénéficiez d'une résidence moderne, sécurisée, et au cœur d'une région de choix. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les opportunités de la Phase 3 et explorez nos options de financement flexibles.

Achat immobilier - A vendre Un appartement S+3 de luxe dans un Centre d’Animation Touristique et commercial, située au lotissement Chott Ennacim à Gammarth. Ce dernier d'une superficie généreuse 188.9m² offrant amplement d'espace pour les différentes pièces se compose comme suit : Trois chambres à coucher sont spacieuses et aménagées avec soin. Une cuisine moderne et entièrement équipée avec un plan de travail en matériaux de qualité, des placards encastrés Une salle de bain est aménagée avec des matériaux haut de gamme. Une Place parking sous sol La sécurité est une priorité, avec un système de surveillance, des accès sécurisés, et éventuellement des services de conciergerie ou de gardiennage.

Achat immobilier - ° Emplacement : Bord de mer, proche de la plage ° Superficie : 120 m² + jardin et terrasse ° Chambres : 2 chambres ° Proximité : À seulement 150 m de la plage et de la mer Description : ° Cette jolie maison de village de type plain-pied est située dans un cadre idyllique en bord de mer, offrant un accès facile à la plage. Avec une superficie de 120 m² et un jardin spacieux, vous bénéficierez d'un environnement paisible et agréable. Points forts : ° Structure solide : La maison est construite sur une base stable, et la structure permet l'ajout d'un étage supplémentaire, offrant ainsi un potentiel d'extension. ° Terrain et jardin : Un jardin bien entretenu et une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. ° Sécurisée : Propriété entièrement clôturée avec de hauts murs, garantissant intimité et sécurité. ° Proximité de la mer : À seulement 150 m de la plage, cet emplacement idéal vous permet de profiter facilement des plaisirs de la mer. Potentiel : ° Cette maison offre un excellent potentiel d'extension, vous permettant d'ajouter au moins un étage supplémentaire selon vos besoins et préférences. Contact : Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous !

Achat immobilier - Gammarth Surface : 10 Hectare Situation et présebtation :, hôtel 5 étoiles, est situé au bord d'une plage de sable fin, à 20 min du centre de Tunis, à 15 km de l’aéroport International Tunis Carthage et à 20 min du terrain de Golf " 18 trous par 66 ". Un cadre verdoyant, une architecture parfaitement intégrée au paysage et un large choix de chambres. L’Hôtel vous propose 168 chambres, 28 duplex, 15 suites, et 12 villas. Toutes les chambres disposent de la climatisation, Tv par satellite, mini-bar, téléphone et sèche-cheveux. Vous pourrez déguster des coktails fait maison dans les divers bars et salons de l’hôtel. L’hôtel vous propose des salles de conférence pouvant accueillir de 20 à 1200 personnes. L’hôtel dispose d'un Aqualand (Parc aquatique). Venez découvrir ses 11 piscines extérieures et intérieures, ses toboggans, ses cascades d’eau, ses aires de jeu, etc. Laissez-nous vous chouchouter au centre de bien-être et de remise en forme pour hommes et pour femmes. Bien ÊTRE Hammam, Centre de Fitness, Hydromassage, piscine couverte, Piscine extérieure, Salon de beauté, Centre de Bien-Être et de remise en forme, Aérobic, Yoga, Massages, Jacuzzis, Sauna, Salles de relaxation, Soins de beauté, Enveloppements d'algues, Bain bouillonnant, Parcours aquatonique, Aquagym Services Bars Centre des Congrès Piscines Restaurants Terrasse Parking privé Tv satellite Plage privée Courts de tennis Golf à proximité Sports nautiques Mini-club Mini-bar Sèche-cheveux Aqualand Salles de conférence Climatisation Piscines :11 Prix : Tnd

Achat immobilier - Splendide et luxueuse villa moderne d'architecture contemporaine équipée domotique avec jardin, cour, parking et piscine Villa golf Mercure isolée 6, Boulevard Meninx avec jardin, garage, parking et piscine privée. Le luxe, la sécurité et l'intimité à votre portée. Le résidentiel golf Tunis Bay, un cadre unique et entièrement aménagé dans une nouvelle urbanisation offshore en bord de mer avec de nombreux espaces verts. Le Résidentiel Resort Hôtel Villas Appartements Golf Course Tunis Bay est situé à proximité de Gammarth et des principaux sites Touristiques et historiques, à moins de 20 minutes de l'aéroport de Tunis. Nouvelle zone de développement économique située au nord de Gammmarth au delà de la zone Touristique. Villa golf Mercure isolée 6, Boulevard Meninx Prix Ht et frais de vente : 1 579 000 Tnd ou 547 100 Euros (prix direct promoteur - Frais de vente réduits). Possibilité de financement et prise d’hypothèque sur le terrain

Achat immobilier - Bienvenue dans votre oasis de luxe en bord de mer ! Cet appartement élégant de 2 chambres à coucher (S+2) est niché au sein d'un prestigieux hôtel offrant une vue imprenable sur l'océan. Caractéristiques de l'Appartement : 1. Espaces Spacieux : L'appartement est conçu avec des espaces spacieux et lumineux, créant une atmosphère accueillante et relaxante. 2. Chambres Luxueuses : Deux chambres bien aménagées avec des équipements haut de gamme, dont des lits confortables et des espaces de rangement généreux. 3. Salon Élégant : Le salon est le cœur de cet appartement, offrant une vue panoramique sur l'océan à travers de grandes baies vitrées. Un mobilier chic et des accents modernes créent une ambiance sophistiquée. 4. Cuisine Entièrement Équipée : La cuisine est équipée de tout le nécessaire pour préparer des repas délicieux. Des appareils modernes et des finitions élégantes ajoutent une touche de luxe. 5. Terrasse Privée : Une terrasse privée vous permet de profiter de l'air frais tout en admirant les vagues de l'océan. C'est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de moments inoubliables. Caractéristiques de l'Hô Cet appartement S+2 avec vue sur la mer dans un hôtel de luxe offre une expérience résidentielle incomparable, combinant confort moderne, élégance et panorama à couper le souffle. Profitez d'un style de vie exclusif au bord de l'océan !

Achat immobilier - Bienvenue dans ce somptueux appartement S+2 au rez-de-chaussée, offrant une vue imprenable sur la mer, au sein d'un hôtel luxueux en bord de mer. Découvrez une résidence élégante alliant confort moderne, intimité et panorama exceptionnel. Caractéristiques de l'Appartement : 1. Suite Principale Luxueuse : La chambre principale est une oasis de confort. 2. Chambres Supplémentaires : Deux chambres supplémentaires bien aménagées, chacune équipée de tout le nécessaire pour assurer un séjour agréable pour tous les occupants. 3. Salon Élégant : Le salon spacieux offre une vue panoramique sur l'océan à travers de grandes baies vitrées, créant une atmosphère lumineuse et relaxante. Un mobilier chic et contemporain complète l'espace de vie. 4. Cuisine Entièrement Équipée : La cuisine moderne est équipée d'appareils haut de gamme et de commodités, offrant un espace fonctionnel pour préparer des repas délicieux. Caractéristiques de l'Hô 1. Accès aux Services de l'Hô En tant que résident, vous bénéficiez d'un accès privilégié à tous les services de l'hôtel, tels que la piscine. 3. Emplacement Idyllique : L'hôtel est idéalement situé en bord de mer, offrant un accès facile à la plage et à une multitude d'activités nautiques. Cet appartement S+2 au rez-de-chaussée avec vue sur la mer dans un hôtel offre une expérience de vie luxueuse, où chaque détail est pensé pour assurer votre confort et votre satisfaction. Profitez d'une vie côtière exceptionnelle dans ce joyau en bord de mer.

Achat immobilier - Bienvenue dans notre élégant appart'hôtel offrant une expérience inoubliable entre confort et vue imprenable sur la mer. Cet espace contemporain a été conçu avec soin pour créer une atmosphère chaleureuse et relaxante, parfaitement adaptée à vos besoins. Lorsque vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par un salon spacieux et lumineux. La cuisine entièrement équipée vous permet de préparer vos repas avec facilité, offrant ainsi une flexibilité appréciable pendant votre séjour. La chambre à coucher, élégamment décorée, vous promet des nuits paisibles. Imaginez-Vous vous réveiller chaque matin avec une vue panoramique sur l'horizon marin, les vagues doucement bercées par la brise marine. Les larges baies vitrées permettent à la lumière naturelle d'inonder l'espace, créant une ambiance apaisante. La salle de bains moderne, équipée de commodités de qualité, vous invite à vous détendre et à vous préparer pour une journée pleine d'aventures. Les détails attentifs et le design raffiné ajoutent une touche de luxe à chaque instant de votre séjour. Cependant, l'atout majeur de cet appart'hôtel réside dans sa terrasse privée offrant une vue spectaculaire sur la piscine. Cette expérience unique vous transporte dans un monde de tranquillité et de beauté naturelle. En séjournant dans notre appart'hôtel, vous bénéficierez également des services exclusifs de l'hôtel, tels que la piscine, le spa et le restaurant, ajoutant ainsi une dimension supplémentaire à votre escapade en bord de mer. Profitez de l'intimité d'un appartement avec le luxe et les commodités d'un hôtel cinq étoiles. Nous sommes impatients de rendre votre séjour inoubliable.

Achat immobilier - Charmant Appartement S+1 en Rez-de-Chaussée avec Vue Imprenable sur la Mer dans un Hôtel en Bord de Mer Bienvenue dans ce ravissant appartement S+1 situé au rez-de-chaussée d'un luxueux hôtel en bord de mer. Avec une vue à couper le souffle sur l'océan, cet espace élégant offre une expérience résidentielle unique. Caractéristiques de l'Appartement : 1. Suite Spacieuse : La chambre principale offre un espace généreux avec un lit confortable, des équipements modernes et un accès direct à la terrasse privée. 2. Salon Lumineux : Le salon, baigné de lumière naturelle, est décoré avec goût. Des baies vitrées du sol au plafond offrent une vue panoramique sur la mer, créant une atmosphère apaisante. 3. Cuisine Équipée : La cuisine est équipée de manière moderne, avec des appareils haut de gamme et tout le nécessaire pour préparer des repas délicieux. 4. Terrasse Privée : Sortez de votre appartement directement sur une terrasse privée, où vous pourrez vous détendre tout en admirant le scintillement de l'océan. Un endroit idéal pour les repas en plein air et les moments de tranquillité. Caractéristiques de l'Hô 1. Accès aux Installations de l'Hô En tant que résident, vous avez un accès exclusif à toutes les installations de l'hôtel, y compris la piscine, le spa et les restaurants raffinés. 3. Emplacement de Premier Choix : L'hôtel est idéalement situé en bord de mer, offrant un accès facile à la plage et à une variété d'activités nautiques. Cet appartement S+1 au rez-de-chaussée avec vue sur la mer dans un hôtel offre une combinaison parfaite entre intimité, élégance et accès à des services haut de gamme. Profitez de chaque instant dans ce cadre enchanteur en bord de mer.

Achat immobilier - Noyé en pleine furêt de la zone touristique Tunis-Nord, le Centre de loisirs et d'animation touristique« Coliseum va contribuer activement au développement de l'animation et de la restauration dans la région. Situé dans le secteur touristique Cap Gammarth à proximité de 1'hôtel El Mouradex-hôtel Molka, ce centre offre diverses activités de restauration et des espaces agréables qui appellent à la détente et au bien-être Le programme se présente comme suit : 4 Au Rez-de-chaussee : Locaux Commerciaux : 6 Locaux commerciaux : sandwicherie, fast-food- pizzeria. Glacerie- pâtisserie, confiserie- chocolaterie, spécialités orientales et spécialités tunisiennes avec locaux de préparation et vestiaires- sanitaires personnel Restaurant à la carte • Accueil- réception • Sanitaires hommes & femmes • Escalier de service et monte-plats Salle polyvalente : • 2 Salles modulables • Bureau • Espaces de préparation • Sanitaires hommes & femmes • 2 Terrasses Café Maure - Salon de thé • Salle • Comptoir-entrepôts • Sanitaires hommes & femmes • Jardin et terrasses Locaux de Services : Loge gardien Loge accueil-informations Divers : Galerie de distribution Galerie commerciale Au -janlin: Local communs : " Club privé : • Salle • Vestiaires, sanitaires et douches pour adhérents hommes & fummes • Jardin piscine, barbecue • Extension : o Espace consommation o Bar- Comptoir o Orchestre-Piste de danse o Sanitaires hommes & femmes " Centre de remise en forme : • Accueil- administration • Espaces activités (8 salles, 2 salles vidéo, Institut de beauté) • Espaces services " Salle polyvalente : • Accès secondaire (hall+ escalier) Local de Services : " Cuisines restaurant à la carte " Locaux poubelles, bouteilles vides et chaufferie " Dépôt " Vestiaires & sanitaires personnel " Escalier de service et monte-plats Divers: " Bureau administratif et sanitaires " Vestiaires sanitaires personnel pour Salon de thé. Au Premier etage Locaux communs : " Restaurant à la carte : • Salle de restaurant • Escalier • Escalier de service et monte-plats • Terrasses aménagées niveaux +395 et+ 437 " Café Terrasses: • Espace buvette • Sanitaires hommes & femmes • Terrasses aménagées niveaux +395, +437 et +487

Achat immobilier - Gammarth Surface : 10 Hectare Situation et présebtation :, hôtel 5 étoiles, est situé au bord d'une plage de sable fin, à 20 min du centre de Tunis, à 15 km de l’aéroport International Tunis Carthage et à 20 min du terrain de Golf " 18 trous par 66 ". Un cadre verdoyant, une architecture parfaitement intégrée au paysage et un large choix de chambres. L’Hôtel vous propose 168 chambres, 28 duplex, 15 suites, et 12 villas. Toutes les chambres disposent de la climatisation, Tv par satellite, mini-bar, téléphone et sèche-cheveux. Vous pourrez déguster des coktails fait maison dans les divers bars et salons de l’hôtel. L’hôtel vous propose des salles de conférence pouvant accueillir de 20 à 1200 personnes. L’hôtel dispose d'un Aqualand (Parc aquatique). Venez découvrir ses 11 piscines extérieures et intérieures, ses toboggans, ses cascades d’eau, ses aires de jeu, etc. Laissez-nous vous chouchouter au centre de bien-être et de remise en forme pour hommes et pour femmes. Bien Être Hammam, Centre de Fitness, Hydromassage, piscine couverte, Piscine extérieure, Salon de beauté, Centre de Bien-Être et de remise en forme, Aérobic, Yoga, Massages, Jacuzzis, Sauna, Salles de relaxation, Soins de beauté, Enveloppements d'algues, Bain bouillonnant, Parcours aquatonique, Aquagym Services Bars Centre des Congrès Piscines Restaurants Terrasse Parking privé Tv satellite Plage privée Courts de tennis Golf à proximité Sports nautiques Mini-club Mini-bar Sèche-cheveux Aqualand Salles de conférence Climatisation Piscines :11 Prix : Tnd

Achat immobilier - Bâtiment indépendant R+1 de 500 m² à vendre en plein cœur du quartier d'affaires de Montplaisir. Rdc commercial 300 m² + bureaux 200 m² au 1er étage. Idéal centre médical, cabinet libéral ou siège social. Ascenseur, fibre optique, terrasse privative, chauffage gaz. Axe passant, accès direct sur rue. Disponible immédiatement. Bâtiment indépendant R+1 avec un Rdc aménagé. Ravalement en 2011 Accès direct sur rue Axe passant Rideau métalique . Locaux Erp catégorie 5 type W . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion de réunion au +1 . Grand local d'archives au 1er étage . Fibre optique . Chauffage au gaz ville . Terrasse privative au 1er étage . Escalier intérieur . Ascenseurs collectif . Sanitaires PPR Description vous propose un bâtiment indépendant à usage mixte commercial et bureautique destiné pour un centre médical multidisciplinaires ou cabinet de profession libérale architecte expert comptable ou avocats. Possibilité d'extension de 60 m² au 1er étage en transformant la terrasse Axe Passant. Route Mohamed 5 à toute proximité. Le bien se compose de deux niveaux complémentaires et parfaitement aménagés : Rez-de-chaussée – 300 m² : grand local commercial avec accès direct sur rue, rideau métallique sécurisé, idéal pour une activité à fort flux client 1er étage – 200 m² : espace bureautique cloisonné comprenant bureaux privatifs, salle de réunion, grand local d'archives et terrasse privative Extension possible de 60 m² en transformant la terrasse du 1er étage Surface totale exploitable avec extension : 560 m² Ce bien polyvalent est particulièrement adapté aux projets suivants : Copier le tableau Usage Adéquation Centre médical multidisciplinaire ⭐⭐⭐⭐⭐ Clinique dentaire / Cabinet médical ⭐⭐⭐⭐⭐ Cabinet d'avocats / Notaire ⭐⭐⭐⭐⭐ Cabinet d'expertise comptable ⭐⭐⭐⭐⭐ Cabinet d'architecture ⭐⭐⭐⭐⭐ Siège social d'entreprise ⭐⭐⭐⭐⭐ Espace de coworking ⭐⭐⭐⭐ Agence bancaire / Assurance ⭐⭐⭐⭐ Centre de formation ⭐⭐⭐⭐ Ambassade / Représentation ⭐⭐⭐ Montplaisir est le quartier de référence pour les professions libérales, cabinets médicaux, ambassades et sièges sociaux à Tunis. Environnement urbain premium, forte densité de clientèle professionnelle et résidentielle, desserte multimodale assurée.

Achat immobilier - Situé dans l’un des plus prestigieux Golfs de la Méditerranée, cet hôtel en bord de mer offre un cadre idyllique pour un séjour inoubliable en toutes saisons. Avec son environnement naturel exceptionnel et son emplacement stratégique, cet établissement constitue une opportunité rare pour les investisseurs recherchant un projet hôtelier d'envergure. Atouts du lieu : Mer Méditerranée : Accès direct à une plage privée de 300 mètres, idéale pour les amateurs de détente en bord de mer. Montagnes majestueuses des Atlas : Un paysage époustouflant, offrant des panoramas à couper le souffle. Pinède verdoyante : Un cadre naturel et apaisant, parfait pour des moments de relaxation. Emplacement stratégique : À seulement 30 minutes de Tunis, la capitale dynamique de la Tunisie. À 30 minutes de l’Aéroport international Tunis-Carthage, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. À 45 minutes de sites touristiques incontournables tels que Sidi Bou Said, le musée du Bardo, la Kasbah, et la Médina avec ses souks animés. À 45 minutes de destinations prisées comme Nabeul et Hammamet, réputées pour leur patrimoine et leurs plages. À 1h30 de Sousse, Monastir et Kairouan, offrant une immersion dans l'histoire et la culture tunisienne. Accès facile et pratique : Les transports en commun (train, bus, taxis) ainsi que les services privés sont à votre disposition, vous permettant d'explorer la région en toute simplicité. Les villages voisins, Hamam Lif (5 km) et Soliman (7 km), vous invitent à découvrir la vie locale authentique et le charme des petites communes tunisiennes. Caractéristiques de la propriété : Superficie totale : 10 hectares, offrant un vaste espace pour diverses possibilités d'extension et de développement. Plage privée de 300 mètres de littoral avec un accès exclusif à la mer Méditerranée. Capacité d'accueil : Conçu pour 368 chambres, l'hôtel peut accueillir jusqu'à 800 lits, garantissant un séjour confortable à vos clients. Vues imprenables sur la mer, les montagnes et les jardins environnants, offrant une expérience unique et reposante. Cet hôtel est un véritable havre de paix, un lieu parfait pour se détendre et profiter de la beauté naturelle de la région. Que vous soyez à la recherche d'un investissement dans l'hôtellerie ou d'une opportunité de développement touristique, cet hôtel offre un potentiel exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un hôtel en bord de mer au potentiel immense. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour plus d’informations et pour découvrir cette propriété hors du commun.

Achat immobilier - Un merveilleux bar restaurant à vendre au bord de la mer à Carthage, possibilité de tout rasé et rebâtir, ouvert à toute proposition 120 à 200 Couverts 100 couverts terrasse 1 50 couverts terrasse 2

Achat immobilier - ? Emplacement : Situé à Manar City, à proximité immédiate du Mall de Manar City, dans un environnement calme et propre. ? Surface : 130 m² – Rez-de-chaussée. ? Composition : 1 suite parentale 3 chambres supplémentaires Salon spacieux Cuisine indépendante Salle de bain + Wc séparé ? Extérieur : 2 terrasses offrant un bel espace de détente. ? Parking : Place de stationnement interne incluse. ? Rangements : Multiples placards intégrés dans tout l’appartement. ? Titre individuel disponible. ? État : Excellent, prêt à être habité. ? Atout majeur : Une opportunité rare à ne pas manquer dans un quartier résidentiel recherché, proche de toutes commodités.

Achat immobilier - Emplacement stratégique ! Découvrez ce terrain de 2500 m² à vendre à l’Aouina, Tunis, un quartier de plus en plus recherché pour sa proximité avec la route de la Marsa, l’autoroute, l’aéroport Tunis Carthage, et les Berges du Lac 1 et 2. Caractéristiques : Superficie : 2500 m² Constructibilité : Zone R+3 et R+2 avec une autorisation de bâtir une opération d’ensemble en semi-collectif. État Actuel : La villa sur le terrain peut être démolie pour construire immédiatement ou est habitable et en très bon état. Avantages : Emplacement Recherché : À quelques minutes des grandes enseignes, des grandes écoles dont l’école américaine située dans le quartier, et des principaux axes de transport. Potentiel : Idéal pour un promoteur immobilier ou pour une résidence de rendement. Opportunité Rare : Profitez de cette offre unique pour développer un projet immobilier dans un quartier en plein essor. Contactez-Nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite du terrain !

Achat immobilier - Découvrez cette splendide villa de maître, un véritable chef-d'œuvre d'architecture et d'élégance, située dans un cadre tranquille et prestigieux. La villa est construite sur une parcelle de terrain de 7 500 m², offrant une superficie habitable de 700 m² répartis entre deux maisons, une principale et une secondaire, ainsi qu'une cuisine extérieure équipée avec BBQ. Caractéristiques de la propriété : ° Terrain de 7 500 m² avec 3 portails d'entrée et entièrement clôturé sur 4 côtés. ° Parcelle aménagée de 5 200 m² avec jardin gazonné, piscine et local technique. ° Allée en pierre taillée menant à la villa, avec un accès secondaire vers la piscine et la deuxième partie du terrain. ° Espace barbecue et logement pour gardien. ° Parking couvert avec structure légère. ° Qualité de construction classique, à un seul niveau pour une facilité d'accès et un confort optimal. Détails de la maison principale (500 m²) : ° Porche d’entrée Bloc Jour : Hall d’entrée, terrasse couverte, deux salons, salle à manger, cuisine équipée, salle d’eau (Sde). Bloc Nuit : Couloir desservant un séjour, suite parentale (chambre, dressing, salle de bain, terrasse couverte), trois suites supplémentaires (chambre, dressing, salle de bain). Bloc Service : Cours, cuisine, buanderie, chambre, débarras, chaufferie. Maison secondaire (140 m²) : ° Construction de qualité classique, à un seul niveau, idéale pour les invités ou le personnel. Autres atouts : ° Allée en pierre taillée menant à la piscine. ° Aménagement extérieur soigné et fonctionnel pour des moments de détente et de convivialité. ° Propriété de standing, idéale pour les amateurs de luxe, de confort et d'intimité. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette villa est une demeure exceptionnelle, un havre de paix pour les amateurs de belles propriétés. N'attendez plus pour découvrir ce lieu unique !

Achat immobilier - Off Market - Hôtel 4 Étoiles En Exploitation - Confidentialité ABSOLUE Établissement hôtelier 4 étoiles sous enseigne internationale, idéalement situé au cœur du centre-ville de la capitale tunisienne, à proximité immédiate de l'aéroport international et du quartier d'affaires. ? Capacité D'hébergement • 70 chambres et suites climatisées et insonorisées • Plusieurs catégories disponibles • Design contemporain avec prestations haut de gamme • Chambres lumineuses et spacieuses • Équipement moderne et conforme aux standards internationaux ?️ Restauration & Réception • Restaurant gastronomique : capacité approximative 200 couverts • Cuisine de qualité avec produits frais • Espace lounge et bar convivial • Terrasse avec vue panoramique sur la ville • Bar à cocktails ? Espaces Événementiels & Affaires • Plusieurs salles de réunion modulables et équipées • Business center avec connexion haut débit • Parfait pour séminaires, formations, conventions • Organisation d'événements d'entreprise • Capacité d'accueil pour événements privés et célébrations ? Bien-Être & Loisirs • Espace bien-être complet • Salle de fitness avec équipements professionnels • Services de massage • Zone détente ? Situation Stratégique ✓ Plein centre-ville capitale ✓ Proximité immédiate aéroport international ✓ Accès transports en commun ✓ Quartier d'affaires à proximité ✓ Excellente desserte routière ? Atouts Majeurs ✓ Enseigne internationale reconnue ✓ Établissement récent en excellent état d'entretien ✓ Clientèle mixte : affaires et loisirs ✓ Emplacement premium à forte visibilité ✓ Rentabilité attractive ✓ Personnel expérimenté en place ✓ Équipements conformes et récents ? Indicateurs Clés • Taux d'occupation satisfaisant • Performances financières solides • Potentiel d'optimisation important • Marge de progression significative PROFIL Acquéreur Recherché : - Investisseur institutionnel discret - Groupe hôtelier en développement - Exploitant confirmé - Family office - Fonds d'investissement spécialisé ⚠️ Dossier CONFIDENTIEL Accès aux informations détaillées et financières uniquement après : - Signature d'un accord de confidentialité - Validation du profil acquéreur - Justificatif de capacité financière Prix : Nous consulter - Conditions négociables Visite strictement sur Rdv après qualification CONFIDENTIALITÉ Garantie - Nda OBLIGATOIRE Réf: Hit-Tn-70-2024

Achat immobilier - ☀️ Exposition plein sud – Vue imprenable sur le jardin – Prestations haut de gamme Découvrez ce magnifique appartement S+3 situé au 1ᵉʳ étage de la prestigieuse résidence neuve West Carthage, à proximité immédiate de La Marsa, les Jardins de Carthage, Ain Zaghouan, et les Berges du Lac 2. Une exposition plein sud et une vue dégagée sur le jardin intérieur paysagé vous offrent un cadre de vie rare et lumineux. ? Emplacement stratégique : 3 minutes de Tunisia Mall 4 minutes de Carrefour hypermarché 8 minutes de La Marsa et Lac 1 10 minutes de l’aéroport Tunis-Carthage ? Caractéristiques de l’appartement : Superficie généreuse de 181 m² Salon spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse vue jardin Salle à manger élégante Cuisine habitable entièrement équipée WC invités indépendant Espace nuit : Suite parentale avec dressing et salle de bain privative Deux chambres supplémentaires Deuxième salle de bain pour enfants ou invités ?️ Finitions et confort : Orientation sud pour un ensoleillement optimal toute la journée Isolation phonique et thermique de haute qualité Revêtements nobles : bois massif, pierre naturelle Chauffage central, climatisation, menuiserie haut de gamme Résidence sécurisée, ascenseur, parking en sous-sol, jardin intérieur aménagé ? Investissement sûr et durable : Résidence neuve, livraison dans 1 à 2 mois Idéal pour famille exigeante, résidence principale ou placement patrimonial Emplacement très recherché avec forte valorisation à moyen terme ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée ou recevoir le plan détaillé et la grille des prix. appartement S+3 à vendre Tunis, vue jardin, exposition sud, appartement luxe La Marsa, West Carthage Residence, immobilier de prestige Ain Zaghouan, résidence neuve Carthage, appartement 3 chambres Tunis, appartement avec suite parentale