Immobilier Hammam Sousse : 60 maisons à vendre
420 000 TND
Hammam Sousse
4 pièces
Achat immobilier
-
? À vendre – Appartement S+3 à Khzema EST
Découvrez ce magnifique appartement de type S+3 situé au 6ᵉ étage d’une résidence à Khzema, à proximité immédiate de la zone touristique prisée de Hammam Sousse.
D’une superficie totale de 117 m², cet appartement offre un agencement optimal avec un élégant hall d’entrée séparant harmonieusement l’espace de vie du coin nuit.
✨ Le salon, spacieux et baigné de lumière naturelle, offre une vue dégagée idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.
?️ L’appartement comprend :
Trois chambres à coucher confortables offrant calme et intimité
Une cuisine entièrement équipée avec un grand séchoir pratique et fonctionnel
Une salle de bain
Un point d’eau
? Ce bien est proposé à la vente avec une place de parking.
? Emplacement stratégique proche de toutes les commodités, des commerces et de la mer.
Une excellente opportunité pour habitation ou investissement.
532 000 TND
Hammam Sousse
110 m²
3 pièces
Achat immobilier
-
? À Vendre – Appartement S+2 Haut Standing à Kantaoui, Sousse ?
✨ Opportunité à ne pas manquer !
À vendre appartement S+2 situé au 3ème étage, au sein d’une résidence avec piscine, idéalement implantée dans la zone touristique de Kantaoui.
? Caractéristiques du bien :
? Appartement en rez-de-chaussée
? Superficie de 83 m²
? 2 chambres à coucher :
?️ Suite parentale avec dressing + douche/WC privatif
?️ Chambre confortable
? ? Salle de bain moderne
? ?️ Grand salon lumineux
? ?️ Cuisine ouverte aménagée et moderne
? ? Balcon agréable
? Résidence R+4 – Standing supérieur, en 2ᵉ ligne de mer
Un emplacement privilégié qui allie proximité de la mer, confort et cadre de vie prestigieux.
? Des prestations pensées pour votre bien-être :
Jardins aménagés
Aire de jeux pour enfants
Piscine extérieure privée
Finitions soignées et matériaux de qualité
? Emplacement stratégique – Kantaoui
À seulement 5 minutes à pied de la Marina et du parc
À 15 minutes du Mall of Sousse
? Cadre de vie agréable :
Vue dégagée dans un environnement calme, idéal pour une vie familiale ou un investissement sécurisé.
✅ Achat direct auprès du promoteur
? Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif rentable.
? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
556 000 TND
Hammam Sousse
124 m²
3 pièces
Achat immobilier
-
? À Vendre – Appartement S+2 Haut Standing à Kantaoui, Sousse ?
✨ Opportunité à ne pas manquer !
À vendre appartement S+2 situé au 1er étage, au sein d’une résidence avec piscine, idéalement implantée dans la zone touristique de Kantaoui.
? Résidence R+4 – Standing supérieur, en 2ᵉ ligne de mer
Un emplacement privilégié qui allie proximité de la mer, confort et cadre de vie prestigieux.
? Des prestations pensées pour votre bien-être :
Jardins aménagés
Aire de jeux pour enfants
Piscine extérieure privée
Finitions soignées et matériaux de qualité
? Emplacement stratégique – Kantaoui
À seulement 5 minutes à pied de la Marina et du parc
À 15 minutes du Mall of Sousse
? Cadre de vie agréable :
Vue dégagée dans un environnement calme, idéal pour une vie familiale ou un investissement sécurisé.
✅ Achat direct auprès du promoteur
? Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif rentable.
? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
360 000 TND
Hammam Sousse
115 m²
4 pièces
Achat immobilier
-
? À Vendre – Appartement S+3 Haut Standing à Hammam Sousse Ghrabi
✨ Opportunité à ne pas manquer !
À vendre un magnifique appartement S+3 situé au 4ᵉ étage, d’une superficie de 115 m², au sein d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue.
? Résidence R+5 – Hammam Sousse Ghrabi
? Salon spacieux et lumineux
? 2 chambres à coucher + 1 suite parentale
? Cuisine moderne et fonctionnelle
? Salle de bain
? Balcon
? Résidence avec ascenseur
? Place de parking au sous-sol (+20 000 Dt)
? Idéal pour une habitation familiale confortable ou un investissement rentable.
Soyez alerté quand de nouvelles annonces sont disponibles pour votre recherche !
604 400 TND
Hammam Sousse
149 m²
4 pièces
Achat immobilier
-
? À Vendre – Appartement S+3 Haut Standing à Kantaoui, Sousse ?
✨ Opportunité à ne pas manquer !
À vendre appartement S+3 de 149 m² situé au 1er étage, au sein d’une résidence avec piscine, idéalement implantée dans la zone touristique de Kantaoui.
? Résidence R+4 – Standing supérieur, en 2ᵉ ligne de mer
Un emplacement privilégié qui allie proximité de la mer, confort et cadre de vie prestigieux.
? Des prestations pensées pour votre bien-être :
Jardins aménagés
Aire de jeux pour enfants
Piscine extérieure privée
Finitions soignées et matériaux de qualité
? Emplacement stratégique – Kantaoui
À seulement 5 minutes à pied de la Marina et du parc
À 15 minutes du Mall of Sousse
? Cadre de vie agréable :
Vue dégagée dans un environnement calme, idéal pour une vie familiale ou un investissement sécurisé.
✅ Achat direct auprès du promoteur
? Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif rentable.
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538 000 TND
Hammam Sousse
133 m²
4 pièces
Achat immobilier
-
? À Vendre – Appartement S+3 Haut Standing à Kantaoui, Sousse ?
✨ Opportunité à ne pas manquer !
À vendre appartement S+3 situé en rez-de-chaussée superficie 133m2, au sein d’une résidence d’exception idéalement implantée dans la zone touristique de Kantaoui.
? Résidence R+4 – Standing supérieur, en 2ᵉ ligne de mer
Un emplacement privilégié qui allie proximité de la mer, confort et cadre de vie prestigieux.
? Des prestations pensées pour votre bien-être :
Jardins aménagés
Aire de jeux pour enfants
Piscine extérieure privée
Finitions soignées et matériaux de qualité
? Emplacement stratégique – Kantaoui
À seulement 5 minutes à pied de la Marina et du parc
À 15 minutes du Mall of Sousse
? Cadre de vie agréable :
Vue dégagée avec environnement calme, idéal pour une vie familiale ou un investissement sécurisé.
✅ Achat direct auprès du promoteur
? Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif rentable.
? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
556 000 TND
Hammam Sousse
124 m²
3 pièces
Achat immobilier
-
? À Vendre – Appartement S+2 Haut Standing à Kantaoui, Sousse ?
✨ Opportunité à ne pas manquer !
À vendre appartement S+2 situé au 1er étage superficie Totale 124m2, au sein d’une résidence avec piscine, idéalement implantée dans la zone touristique de Kantaoui.
? Résidence R+4 – Standing supérieur, en 2ᵉ ligne de mer
Un emplacement privilégié qui allie proximité de la mer, confort et cadre de vie prestigieux.
? Des prestations pensées pour votre bien-être :
Jardins aménagés
Aire de jeux pour enfants
Piscine extérieure privée
Finitions soignées et matériaux de qualité
? Emplacement stratégique – Kantaoui
À seulement 5 minutes à pied de la Marina et du parc
À 15 minutes du Mall of Sousse
? Cadre de vie agréable :
Vue dégagée dans un environnement calme, idéal pour une vie familiale ou un investissement sécurisé.
✅ Achat direct auprès du promoteur
? Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif rentable.
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267 800 TND
Hammam Sousse
2 pièces
Achat immobilier
-
Situé sur Boulevard 14 Janvier à Hammam Sousse, à seulement 6 minutes à pied de la plage, ce projet moderne, directement proposé par le promoteur, vous offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des restaurants, cafés et commodités.
? Appartements disponibles :
? 4ᵉ étage :
Appartement S+2 :
Salon lumineux avec accès balcon
Cuisine fonctionnelle
2 chambres :
Une chambre avec dressing
Une suite avec dressing
Salle de bain + Wc séparé
Appartement S+1 :
Salon avec cuisine ouverte (style américain)
Balcon accessible depuis le salon
Chambre à coucher orientée Est
Salle de bain
? 5ᵉ étage :
Appartement S+2 (seul appartement de l’étage) :
Orientation Ouest
Salon avec cuisine ouverte
Suite parentale avec dressing
Une deuxième chambre
Salle de bain + Wc séparé
? 6ᵉ étage :
Appartement S+1 :
Orientation Est
Salon avec accès balcon vue mer ?
Chambre avec dressing
Salle de bain avec Wc
⭐ Les atouts du projet :
Résidence neuve – vente directe promoteur
Emplacement stratégique et recherché
À quelques pas de la plage
Proche de toutes commodités (restaurants, cafés, commerces)
Idéal pour habitation ou investissement locatif
? Une opportunité rare à ne pas manquer !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Agent :
400 000 TND
Hammam Sousse
151 m²
4 pièces
Achat immobilier
-
Nous vous proposons à la vente un très spacieux appartement S+3, situé dans une résidence bien sécurisée en plein cœur de la zone touristique de Hammam Sousse.
Ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité de toutes les commodités et de la plage.
Composition de l'Appartement :
Une spacieuse salle de vie lumineuse, idéale pour se détendre en famille ou entre amis.
Une cuisine séparée, bien agencée, avec un balcon offrant un espace supplémentaire pour profiter de l'extérieur.
Trois chambres à coucher, offrant un espace intime et confortable pour toute la famille.
Deux salles de bain, pratiques et fonctionnelles.
Équipements :
Climatiseurs pour un confort optimal en toutes saisons.
Chauffage central pour les périodes plus fraîches.
À la Résidence :
Ascenseurs pour un accès facilité à l'appartement.
Système de sécurité garantissant une tranquillité d'esprit au sein de la résidence.
Emplacement :
Situé dans la zone touristique de Hammam Sousse, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des commerces, restaurants et à quelques minutes de la plage.
Points forts :
Grande superficie offrant un excellent rapport espace/prix.
Résidence sécurisée avec ascenseur pour plus de confort.
Emplacement idéal dans la zone touristique de Hammam Sousse, à proximité des attractions locales.
9 270 000 TND
Hammam Sousse
3 000 m² de terrain
Achat immobilier
-
Opportunité rare à Hammam Sousse : hôtel de 100 chambres, situé sur une place stratégique, bénéficiant d’une forte visibilité et d’un emplacement privilégié.
Caractéristiques & Atouts :
Terrain urbain multifonctionnel offrant de nombreuses possibilités de reconversion
Surface bâtie : 5000 m², agencements complets, décoration soignée
Clientèle diversifiée : tourisme, voyageurs d’affaires, passagers en transit
Prestations complètes : appartement de fonction, salle de conférence, bar-restaurant
Taux d’occupation moyen : 70 % avec potentiel d’augmentation du chiffre d’affaires
Prix moyen des chambres : 30 €/nuit en basse saison, 60 €/nuit en haute saison
Établissement rénové, charme et pierres apparentes
Opportunités de Valorisation :
Exploitation en hôtel bureau
Transformation en résidence touristique, résidence senior ou bureaux d’entreprise
Développement du Ca grâce à un repositionnement tarifaire
? Cession des parts sociales + remboursement des comptes courants
? Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur
? Investisseurs, promoteurs immobiliers, groupes hôteliers : contactez-nous pour plus d’informations et une visite.
1 746 000 TND
Hammam Sousse
1 746 m² de terrain
Achat immobilier
-
Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle - un terrain d'exception idéalement situé dans un quartier en plein essor, à proximité de Shaloull et à proximité de l'autoroute.
Ce terrain est parfaitement adapté à divers projets immobiliers, offrant ainsi d'excellentes perspectives d'investissement.
Caractéristiques clés :
° Emplacement : ce terrain bénéficie de sa proximité avec Shaloull et d'un accès facile à l'autoroute voisine, assurant ainsi une connectivité et des transports pratiques.
° Potentiel de développement : Le quartier environnant connaît un développement important, ce qui fait de ce terrain un choix idéal pour ceux qui recherchent des perspectives d'investissement lucratives dans le secteur immobilier.
° Infrastructure : Toutes les infrastructures essentielles sont déjà en place, notamment l'électricité, l'eau et le gaz.
Cela garantit un démarrage sans problème pour tout projet de construction ou de développement sur le terrain.
° Multiples points d'accès : Le terrain bénéficie d'une position favorable avec des ouvertures sur trois côtés, offrant une excellente visibilité et accessibilité depuis différentes directions.
° Taille et division : Avec une superficie totale de 1746m², le terrain est judicieusement divisé en trois parties distinctes, offrant ainsi une flexibilité pour différents projets.
Les divisions comprennent des sections de 746m², 505m² et 513m², permettant ainsi diverses possibilités de développement.
Cette opportunité de terrain exceptionnelle allie un emplacement de choix, une infrastructure solide et un potentiel de développement considérable.
Que vous ayez des projets résidentiels, commerciaux ou autres projets d'investissement, ce terrain représente une chance unique de tirer parti de la demande croissante et de participer à la prospérité future de la région.
Ne manquez pas cette incroyable opportunité d'investissement !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails et pour sécuriser votre parcelle de terrain dans ce quartier prometteur.
1 200 000 TND
Hammam Sousse
380 m²
9 pièces
Achat immobilier
-
? À Vendre – Villa de Très Haut Standing avec Jardin
Découvrez cette magnifique villa de prestige, idéale pour habitation familiale, investissement locatif ou résidence de luxe, située dans un quartier calme et résidentiel.
? Caractéristiques principales :
Villa composée de 9 pièces spacieuses
Jardin privé soigneusement aménagé
Abri de voiture
Éclairages photovoltaïques (économie d’énergie & solution écologique)
Matériaux de très haute qualité et finitions de luxe
Architecture moderne et élégante
Excellente luminosité naturelle
Entrée séparée
Finitions premium
Idéal pour location, famille élargie ou bureau professionnel
? Prestations & équipements :
Revêtements haut de gamme
Menuiserie de luxe
Cuisine moderne équipée
Sanitaires design
Installation électrique et plomberie de qualité supérieure
? Points forts :
✅ Bien rare sur le marché
✅ Parfait pour investissement rentable
✅ Énergie solaire – réduction des charges
✅ Confort, prestige et tranquillité
? Emplacement stratégique – proche des commodités (écoles, commerces, accès facile).
? Pour plus d’informations ou visite sur rendez-vous, merci de nous .
750 000 TND
Hammam Sousse
230 m²
4 pièces
Achat immobilier
-
Nous vous proposons ce magnifique duplex de 240 m² situé pieds dans l’eau, au 7ème et 8ème étage d’une résidence de standing, avec une vue imprenable sur la mer.
Ce bien d’exception est idéalement situé au cœur de la zone touristique de Hammam Sousse, à proximité immédiate de toutes les commodités, telles que supermarchés, parc aquatique et d'attractions, golfs, cliniques, restaurants, et bien plus encore.
Caractéristiques du Duplex :
Premier niveau :
Grand salon lumineux avec vue dégagée.
Salle à manger spacieuse.
Balcon front mer, pour profiter des paysages marins à toute heure de la journée.
Cuisine bien équipée, avec un séchoir pour plus de praticité.
3 chambres à coucher, dont une suite parentale.
Deuxième niveau :
Grande suite parentale avec des baies vitrées offrant une vue spectaculaire sur la mer.
Sauna pour un moment de relaxation absolu.
Salle de douche moderne.
Grand dressing spacieux pour plus de rangement.
Grande terrasse avec un coin barbecue et une kitchenette, idéale pour recevoir et profiter des soirées en plein air.
Jacuzzi pour des moments de détente en toute intimité.
Équipements intérieurs :
Climatisation pour un confort optimal toute l’année.
Remarque :
Ce bien est vendu sans titre individuel.
Points forts :
Vue front mer spectaculaire depuis toutes les pièces principales.
Emplacement privilégié dans la zone touristique de Hammam Sousse, avec un accès facile à toutes les attractions et commodités.
Spacieux duplex de 240 m², offrant à la fois un cadre de vie moderne et confortable.
Piscine, sauna, jacuzzi, et une terrasse équipée avec barbecue pour profiter des extérieurs.
Idéal pour ceux en quête d’un lifestyle de luxe au bord de la mer.
380 000 TND
Hammam Sousse
89 m²
Achat immobilier
-
? À Vendre – Bel Appartement S+3 à Kantaoui, Côté Mer ?
À vendre bel appartement S+3, situé au 1er étage d’un immeuble R+2, dans un quartier calme et recherché à Kantaoui, côté mer, à seulement 1 minute de la plage.
? Superficie : 89 m²
✨ L’appartement se compose de :
• Un salon lumineux
• Une cuisine équipée avec séchoir
• Trois chambres à coucher
• Une salle de bain avec douche
• Un point d’eau
⚙️ Équipements :
• Chauffage central
• Gaz de ville
? Titre en cours
? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous en message privé.
1 009 400 TND
Hammam Sousse
360 m²
4 pièces
Achat immobilier
-
On vous propose un ensemble immobilier à vendre de 4 appartements dans un immeuble nouvellement construit munit d'un ascenseur du côté de Bhaier Hammam Sousse.
C'est un étage complet d'un immeuble soit au premier soit au deuxieme selon votre convenance de 420m² divisé en 4 appartements S2 très bien agencé avec des architectures différente avec cuisine ouvert et cuisine fermé.
Avec 4 places de parking au sous-sol.
Ps: Possibilité de faire échange avec un commerce de type restaurant ou autre activité similaire.
312 800 TND
Hammam Sousse
368 m² de terrain
Achat immobilier
-
A vendre terrain constructible superficie de 368 m²,pour
une construction d'un immeuble Rez-de-de chaussée+2 étages
convocations dans cahier des charges de bâtiment R+2
façade du terrain sur deux rue, largeurs de la rue 10m².
2 266 000 TND
Hammam Sousse
1 000 m²
12 pièces
Achat immobilier
-
Situé au bord de l'eau, cet immeuble exceptionnel offre une vue imprenable et un cadre de vie unique. Il se compose de trois étages, chacun d'une superficie de 240 m², soit une superficie totale de 540 m².
Chaque étage est spacieux, lumineux et bien agencé, offrant un grand potentiel pour diverses configurations (résidentiel ou commercial). Les trois niveaux permettent de bénéficier d'une belle vue sur la mer et d'un accès direct à la plage ou au rivage, offrant ainsi un confort optimal à ses futurs occupants.
L'immeuble dispose également d'une piscine collective, idéale pour se détendre et profiter des journées ensoleillées, dans un cadre privé et sécurisé.
Caractéristiques principales :
Superficie totale de 540 m² répartis sur 3 étages
Chaque étage de 240 m²
Vue panoramique sur l'eau
Piscine collective
Accès direct à la mer
Emplacement privilégié pieds dans l'eau
Potentiel d’aménagement flexible pour divers projets
Ce bien unique offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de la mer et de la tranquillité, tout en étant proche des commodités locales. Un investissement de choix pour un projet résidentiel ou commercial haut de gamme.
450 000 TND
Hammam Sousse
125 m²
3 pièces
Achat immobilier
-
Découvrez ce magnifique appartement de type S+2 d'une superficie de 125 m2 dédié à la vente.
Appartement situé dans une résidence pieds dans l'eau sur la zone touristique de Sousse à Hammam Sousse.
Résidence avec piscine , gardiennage jours et nuits , accès à la mer
Appartement de type S+2 , mis en vente , composé d'un spacieux salon offrant une vue mer magnifique dégagé , deux chambres à coucher dont une avec dressing aménagé ( idéal pour bureau ou chambre d'enfant ) , une salle de bain et une jolie cuisine équipé ( coin déjeuné aménagé ) .
L'appartement est situé dans une résidence avec ascenseurs , appartement a vendre avec une place de parking au sous-sol .
Titre foncier en cours
186 533 TND
Hammam Sousse
213 m² de terrain
Achat immobilier
-
Découvrez ce terrain constructible de 213 m², idéalement situé en face de la mosquée Essahaba, au cœur de Sahloul – Hammam Sousse, l’un des quartiers les plus prisés et en plein essor de la région.
? Atouts du terrain :
Superficie : 213 m²
Double accès sur deux voies principales, offrant visibilité et facilité d’aménagement
Emplacement stratégique à proximité des commerces, écoles et axes principaux
? Idéal pour :
Projet résidentiel, commercial ou mixte
Investissement à fort potentiel dans une zone à haute valeur ajoutée
Ne manquez pas cette opportunité rare d’investissement à Sahloul, un secteur dynamique, moderne et recherché !
? Contactez dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
240 000 TND
Hammam Sousse
237 m²
Achat immobilier
-
À vendre maison traditionnelle d’une superficie totale de 237 m², avec une surface couverte de 165 m², idéalement située à Hammam Sousse, à proximité immédiate de la mosquée El Karma.
La maison bénéficie d’un emplacement calme et sécurisé, située dans une rue en impasse, proche de toutes les commodités et des principaux axes routiers. Elle convient parfaitement pour une résidence familiale ou un projet d’investissement.
Caractéristiques principales
? Localisation : Hamma Sousse – près de la mosquée El Karama
? Superficie totale : 237 m²
? Surface couverte : 165 m²
Composition
Hall d’entrée traditionnel (Skifa)
3 chambres lumineuses
Salon
Salle de douche avec WC
Hammam traditionnel
Cuisine fonctionnelle
Dépôt
Cave spacieuse
Magnifique cour intérieure
Puits authentique (Majel)
2 461 000 TND
Hammam Sousse
300 m²
Achat immobilier
-
Enseigne INTERNATIONALE
Référence : Hit-Fdc-2025-Kantaoui
? Localisation EXCEPTIONNELLE
Zone touristique premium du Sahel
✅ Cœur de la station balnéaire la plus prisée de Tunisie
✅ Flux touristique international toute l'année
✅ Clientèle haut de gamme (touristes + résidents)
✅ Visibilité maximale dans centre commercial moderne
✅ Parking visiteurs abundant
✅ Environnement commercial dynamique
?️ Caractéristiques Du LOCAL
Surface & Configuration
Détails
? Surface totale
~300 m² aménagés et équipés
? Capacité d'accueil
250 places assises
?️ Configuration
Salon intérieur + Terrasse couverte + Terrasse extérieure
? Zones fonctionnelles
Production • Vente • Restauration • Stockage
⚡ État général
Excellent - Équipements professionnels haut de gamme
? Aménagement
Design moderne et fonctionnel - Ambiance premium
? Activité & EXPLOITATION
Concept : Boulangerie-pâtisserie artisanale française & Salon de thé/restauration légère
Enseigne : Marque internationale reconnue (franchise)Segment : Haut de gamme / PremiumClientèle : Touristes internationaux + Résidents + Professionnels
? Chiffres clés :
✅ Chiffre d'affaires annuel : 1 400 000 Tnd (audité)
✅ Rentabilité nette : 15-17%
✅ Activité établie et stable
✅ Équipe formée en place (18-22 employés)
✅ Contrat de franchise transférable
? Prix de cession
Sur demande (dossier confidentiel)
? Loyer mensuel
4 000 TND/mois (conditions exceptionnelles)
? Bail commercial
Longue durée - Renouvelable
⚖️ Ratio Loyer/CA
2,67% (excellent)
? Inclus dans la cession
• Fonds de commerce• Équipements professionnels complets• Mobilier & décoration• Stock initial• Contrat de franchise• Formation & accompagnement
✨ Points Forts
? Opportunité Unique
✅ Emplacement stratégique : Zone touristique 1 de Tunisie✅ Rentabilité prouvée : Ca 1,8M Tnd, marge nette 16%✅ Loyer exceptionnel : 4K TND/mois pour 300m² (75% sous marché)✅ Grande capacité : 250 places = potentiel de croissance important✅ Marque internationale : Notoriété établie✅ Équipe en place : Formation et savoir-faire transmis✅ Turnkey operation : Clés en main - Exploitation immédiate✅ Potentiel inexploité : Possibilité d'augmenter Ca de 40-50%
? Potentiel De Développement
? Axes d'optimisation identifiés :
Amélioration de la rotation clients (actuellement 1,5 → objectif 2,5 tours/jour)
Montée en gamme du ticket moyen (upselling, formules)
Développement delivery & click-and-collect
Événementiel et privatisations
Marketing digital et fidélisation
Extension horaires selon saisons
CA cible réaliste : 2 500 000 - 2 800 000 Tnd (+40-55%)
? Profil Acquéreur RECHERCHÉ
Investisseur ou entrepreneur avec :
Expérience en restauration/hôtellerie (souhaitable)
Capacité financière solide
Vision entrepreneuriale
Sensibilité au secteur haut de gamme
Disponibilité pour gestion ou capacité à déléguer
? Confidentialité & Discrétion Assurées
? Dossier complet sur signature Nda (accord de confidentialité)? Visite sur rendez-vous uniquement? Accompagnement juridique & financier
? Transaction confidentielle - Merci de mentionner la référence lors de votre prise de contact
90 000 TND
Hammam Sousse
50 m²
2 pièces
Achat immobilier
-
Située au cœur de Hammam Sousse Menchia, cette librairie bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone commerciale dynamique, à proximité immédiate d’une université, de bureaux et des principaux moyens de transport. Fréquentée quotidiennement par de nombreux étudiants et employés, elle offre un fort potentiel d’activité.
En exploitation depuis plus de 26 ans, ce commerce jouit d’une clientèle fidèle et d’une excellente notoriété. Le local est actuellement loué à 665 Dt / mois, garantissant une accessibilité optimale.
Une opportunité idéale pour investir dans un commerce bien établi au sein d’un quartier vivant et porteur.
360 500 TND
Hammam Sousse
125 m²
4 pièces
Achat immobilier
-
On vous propose à la vente un S3 de 145m², dans la zone touristique de Hammam Sousse à 400m de la plage.
Cet appartement est composé comme suite:
- Un Salon et salle à manger
- Une cuisine équipé
- Trois chambres à coucher
- Une salle de bain
- Un séchoir
- Un balcon
Pour plus d'information ou une visite veuillez nous .
500 000 TND
Hammam Sousse
5 529 m²
5 529 m² de terrain
Achat immobilier
-
Un terrain agricole bien entretenu d'une superficie de 5529 m² ,
situé à m800 de la voie principale goudronnée.
terrain clôturé avec cactus comprenant 29 gros pieds d'olives
piste très praticable
poteau d'électricité ( steg) et eau a environ 800 mètre du terrain
Prix négociable
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