Immobilier Akouda : 38 maisons à vendre

Achat immobilier - Découvrez cette magnifique villa S+4 située dans un quartier calme et prisé de Sousse, à proximité de Sousse Mall, de la Baie des Anges (à 1 minute) et de Port El Kantaoui (à 2 minutes), avec un accès facile aux commodités locales. Cette propriété de 1100 m² au total, répartie sur deux étages, bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour une résidence privée, mais aussi pour un projet à vocation professionnelle (comme un centre médical, une école primaire ou privée, ou un autre projet commercial). La villa est bâtie sur un terrain de 1500 m² et offre une surface habitable de 600 m² (dont 300 m² par étage), ainsi qu'un jardin de 500 m² qui ajoute à son charme et à son potentiel d’aménagement. Caractéristiques principales : Emplacement idéal : Proximité immédiate des plages, des commerces, et des écoles. Quartier résidentiel calme, avec un accès facile aux axes principaux. Terrain de 1500 m² et surface couverte de 600 m². Composition de la villa : Rez-de-chaussée : Un très beau salon spacieux et lumineux, offrant une vue panoramique sur le jardin, parfait pour les moments de détente. Un espace salle à manger ouvert, idéal pour recevoir famille et amis. 4 chambres à coucher, dont une grande chambre parentale avec un balcon de 60 m², offrant une vue imprenable sur les alentours. Une pièce de vie supplémentaire, pouvant servir de bureau ou d’espace polyvalent. Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, avec accès direct au jardin. Équipements supplémentaires : ° 2 terrasses : L’une d’entre elles ayant une superficie de 60 m², idéale pour vos moments de loisirs ou de détente en plein air. ° Puits d’eau en béton (récupération naturelle d’eau), pratique pour l’entretien du jardin et la gestion de la consommation d'eau. ° Système de sécurité : Caméra de surveillance et interphone pour garantir votre tranquillité d’esprit. Partie industrielle/commune : ° Deux étages de 300 m² chacun, offrant un total de 600 m² d'espace couvert, pouvant être utilisés pour des activités professionnelles telles qu’un centre médical, une école, ou tout autre projet nécessitant des locaux spacieux et bien situés. Extérieurs : ° Jardin de 500 m² : Parfait pour des aménagements extérieurs ou des espaces de loisirs. ° Emplacement idéal pour une école privée, un centre médical ou un autre projet institutionnel, avec une bonne visibilité et un accès facile. Atouts de la villa : ° Emplacement stratégique à proximité de la Baie des Anges et du centre de Sousse. ° Surface généreuse et bien agencée : idéale pour des projets commerciaux ou une grande famille. ° Espaces extérieurs spacieux avec jardin et terrasses. ° Système de récupération d’eau (puits d’eau) pour un usage économique et écologique. ° Sécurité renforcée avec caméra et interphone. Cette villa offre un potentiel exceptionnel pour un projet d’envergure ou simplement pour une résidence de luxe dans un secteur recherché. Ne manquez pas cette occasion rare ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !

Achat immobilier - Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un local industriel idéalement situé à Akouda, à quelques minutes seulement du Mall of Sousse, offrant un rendement locatif exceptionnel de plus de 10% ! Nous mettons en location un vaste dépôt de stockage présentant un fort potentiel pour un investissement locatif des plus rentables. Caractéristiques principales : Emplacement stratégique : Akouda, Sousse, à proximité immédiate du dynamique Mall of Sousse. Superficie généreuse : 3 500 m² au total, dont 1 500 m² couverts. Hauteur sous plafond optimale : 6 mètres, offrant un volume de stockage important. Facilité logistique : Équipé de 2 quais de déchargement pour des opérations efficaces. Accessibilité idéale : Accès direct à la route principale, fluidifiant les entrées et sorties. Sécurité renforcée : Système de surveillance 24h/7j assurant la protection des biens. Connectivité : Zone bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès pour le personnel. Revenu locatif attractif : Loué 11 000 Tnd Ht par mois, soit 157 080 Tnd Ttc par an. Rendement locatif exceptionnel : Plus de 10% ! Un investissement des plus lucratifs. Ce local industriel représente une opportunité rare d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel locatif dans une zone en plein essor à Sousse. Sa configuration et son emplacement en font un choix idéal pour une variété d'activités nécessitant un espace de stockage important et un accès facile. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à le gestionnaire du bien dès maintenant !

Achat immobilier - A vendre un terrain constructible de 460m² à akouda, wed laarouk, directement sur le jp1, d’une façade de 20m2 Avec la possibilité d’acheter un 2eme terrain en 2eme position de 940m à 850d le m2

Achat immobilier - ? À Vendre – Coquet Duplex Jumelé avec Jardin – Akouda (Hauteurs) Nous vous proposons à la vente un charmant duplex jumelé des deux côtés, bâti sur un terrain de 200 m², dont 140 m² couverts, situé dans un quartier résidentiel calme et recherché sur les hauteurs d’Akouda, avec excellent voisinage. ? Caractéristiques du bien : Superficie bâtie : 140 m² Rez-de-chaussée : 70 m² Étage : 70 m² Jardin à l’entrée : 100 m² Terrain piscinable (possibilité de construction de piscine) ? Composition : ? Rez-de-chaussée : Salon spacieux Salle à manger Cuisine équipée Salle de bain + WC Cour intérieure ? Premier étage : 4 chambres à coucher Dont 2 chambres communicantes Salle de douche + Wc ? Équipements & prestations : Radiateurs électriques Système photovoltaïque Double cloison Revêtement en grès dans la masse Construction solide et bien entretenue ? Emplacement stratégique : À 5 minutes du Mall of Sousse À 10 minutes de Port El Kantaoui Proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports) ? Prix : 450 000 Dt ✔ Légèrement négociable ? Titre foncier en cours chez l’avocat ✨ Un excellent choix pour une résidence principale ou un investissement sûr, alliant confort, emplacement et qualité de vie. ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Souhaitez-vous aussi :

Achat immobilier - À vendre : Deux terrains de football à Sousse Nous mettons en vente deux terrains de football d'une superficie totale de 2 357 m², idéalement situés à Sousse. Premier terrain : 1 200 m² Deuxième terrain : 800 m² Ces terrains sont équipés de plusieurs infrastructures, comprenant : Deux vestiaires Deux toilettes Un espace administratif Un café Parfait pour les clubs de sport, les écoles ou tout autre projet nécessitant des installations sportives. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Achat immobilier - À vendre : Terrain constructible sur la route de Soviva, situé dans une zone calme, à seulement 5 minutes de la plage. ° Superficie : 440 m² dont fondation de 380 m² ° Vocation : R+8 ° Titre foncier : Oui Ce terrain est idéal pour un projet immobilier dans une zone en plein développement. Prix : Nous consulter. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.

Achat immobilier - Le showroom de 700 m² est accompagné d'une mezzanine de 120 m² superbement aménagée, équipée d'une connexion à la fibre optique offrant un accès Internet haut débit. De plus, il est doté d'un système de climatisation central et/ou d'un système de climatisation par split pour garantir un confort optimal. L'ensemble de la propriété est complété par un parking privé.

Achat immobilier - Terrain en 2ème position par rapport au Jp1, d'une superficie de 940 m², au prix de 850 D par m². Option d'achat d'un terrain en 1ère position de 460 m², au prix de 950 D par m². Idéal pour tout projet immobilier ! Emplacement stratégique avec accès facile et potentiel de développement. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.

Achat immobilier - Nous proposons à la vente un entrepôt situé à Akouda, dans une zone accessible et bien desservie. Caractéristiques : ° Superficie totale du terrain : 684 m² ° Surface couverte : 450 m² ° Construction en béton, structure solide et bien entretenue ° Espace libre exploitable sur le reste du terrain Atouts : ° Idéal pour une activité industrielle, notamment dans le secteur textile ° Accès facile pour poids lourds et logistique ° Possibilité d’aménagement ou d’extension selon les besoins ° Localisation stratégique, proche des grands axes routiers et des zones industrielles de la région. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous .

Achat immobilier - ? Vente appartement cosy S+2 à Akouda À vendre, appartement cosy de type S+2, situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble familial de 4 étages avec ascenseur, sur les hauteurs de Akouda. ? Emplacement idéal Dans un quartier calme, sécurisé et résidentiel avec caméras de surveillance. À seulement 5 minutes du Mall of Sousse À 10 minutes de Port El Kantaoui Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports…) ? Description du bien : 2 chambres à coucher Hall avec grand dressing Salon lumineux Cuisine fermée et équipée avec balcon Salle de douche à l’italienne avec Wc 3 climatiseurs ✔ Résidence familiale bien entretenue ✔ Ascenseur ✔ Titre en cours prix légèrement négociable ✨ Idéal pour habitation principale ou investissement locatif. ? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Achat immobilier - Situé dans une zone active et propre, proche de toutes commodités (écoles, médecin, Carrefour, Aziza, taxis, bus, marché…), ce terrain de 170 m² offre une opportunité pour vos projets immobiliers. Possibilité de construire R+3, idéal pour : Des studios à louer Un entrepôt de stockage Emplacement stratégique et accès facile informations et visite sur demande.

Achat immobilier - Emplacement calme et sécurisé, proche de toutes commodités. Nous vous proposons à la vente une grande villa avec piscine et 2 appartements au premier étage, située à Akouda, dans un quartier calme et sécurisé. Cette propriété idéale pour une famille ou un investissement locatif se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires. Caractéristiques de la villa : Rez-de-chaussée (Villa) : ° 3 chambres à coucher spacieuses et lumineuses ° Cuisine équipée moderne ° Salle de bain bien aménagée ° Wc séparés ° Terrasse pour profiter de l'extérieur ° Piscine privée °1100 m2 Premier étage : ° 2 appartements indépendants, chacun avec ses propres caractéristiques (détails à préciser selon vos besoins)

Achat immobilier - Annonce de Vente – Opportunité Exceptionnelle à Akouda Découvrez cette propriété rare et polyvalente, spécialement conçue pour accueillir une école primaire. Avec ses 2 800 m² habitables sur une surface totale de 3 570 m², cette propriété offre un potentiel unique pour des projets éducatifs, immobiliers ou professionnels. Caractéristiques principales ° Nombre de pièces : 28 ° Exposition : Est, Nord, Ouest, Nord-Est, Sud-Est ° Vue : Dégagée sur la forêt, le ciel, et la rue ° Construction : Béton et béton armé ° Niveaux : 2 étages ° Options flexibles selon vos besoins Le propriétaire est ouvert à plusieurs possibilités pour répondre à vos ambitions : Vente en l’état : Tel qu’il apparaît sur les photos, vous pouvez poursuivre la construction selon vos propres spécifications. Vente clé en main : Possibilité de finaliser les travaux pour livrer un projet achevé selon vos besoins. Partenariat ou location longue durée : Idéal pour des investisseurs ou opérateurs souhaitant collaborer pour développer un projet sur le long terme. Conçue pour une école primaire Avec une conception respectant les normes pour une école primaire et des autorisations administratives déjà en cours, ce bâtiment représente une opportunité exceptionnelle pour une institution éducative. Proximité et accessibilité Située dans une zone stratégique à Akouda, cette propriété bénéficie d’un accès facile à toutes les commodités nécessaires : ° Transports : Aéroport, autoroute, bus, tram, taxi ° Services essentiels : Hôpital, clinique, médecins, crèches, écoles, universités ° Loisirs et équipements : Centre-ville, commerces, supermarchés, salles de sport, golfs, plages, ports, et même un palais des congrès Un investissement sûr et flexible Cette propriété allie potentiel et adaptabilité. Que vous souhaitiez y réaliser un projet éducatif, développer un complexe professionnel ou concevoir un espace résidentiel, elle saura répondre à vos attentes. Visites sur rendez-vous uniquement. Contactez-Nous pour discuter des différentes options et explorer cette opportunité en toute confidentialité.

Achat immobilier - On vous propose à la vente un terrain de 565m² agricole, qui sera bientôt dans le plan d'aménagement qui a été validé par la municipalité d'Akouda, dans un nouveau quartier de la ville de Gamaoun, Akouda. Proche de la route principale de la ville de Gamaoun et toutes les commodités ce terrain est idéal pour une maison indépendante ou une petite résidence familiale R+2. Pour plus d'informations ou visite veuillez nous .

Achat immobilier - L’Agence vous propose une école internationale en activité, située à Akouda, dans la région de Sousse, l’un des pôles éducatifs les plus dynamiques du Sahel tunisien. Ce bien rare à la vente représente une opportunité unique pour les investisseurs dans le secteur éducatif privé, les groupes scolaires internationaux ou les entrepreneurs à la recherche d’un établissement opérationnel avec un fort potentiel de croissance. ? Emplacement stratégique Située dans une zone résidentielle calme, prisée et en développement, à quelques minutes de la zone touristique de Kantaoui et des principaux axes routiers, l’école bénéficie d’un environnement privilégié et d’une excellente accessibilité. ✅ Les atouts de l’établissement ? Établissement en activité, avec une croissance constante des effectifs depuis sa création ? Clientèle multiculturelle et fidélisée, comprenant une proportion significative d’élèves étrangers ? Positionnement haut de gamme, avec des standards pédagogiques élevés ? Corps enseignant qualifié, assurant une qualité d’enseignement reconnue et recherchée ? Infrastructure moderne sur un terrain de 2 225 m² comprenant : • Un bâtiment de plain-pied de 1 150 m² couverts • Salles de classe spacieuses (60 m² en moyenne) • Bibliothèque, restaurant scolaire, infirmerie, espaces sportifs • Structure conçue pour accueillir jusqu’à quatre niveaux supplémentaires, avec une capacité finale estimée à plus de 1 000 élèves ? Un projet rentable à forte valeur ajoutée L’école offre une rentabilité attractive, avec un chiffre d’affaires annuel estimé à plus de 1,5 million de dinars et une marge brute pouvant dépasser 30 %. Sa capacité d’extension et son positionnement unique sur le marché local permettent d’envisager une croissance rapide et maîtrisée sous l’impulsion d’un investisseur expérimenté. ? Idéal pour : Un groupe éducatif souhaitant s’implanter ou se développer en Tunisie Un investisseur institutionnel à la recherche d’un actif tertiaire générant des revenus récurrents Un entrepreneur de l’éducation souhaitant reprendre une structure clé en main avec un modèle économique déjà éprouvé ? Valeur combinée : Fonds de commerce actif : marque établie, notoriété locale, clientèle fidélisée Actif immobilier : valeur patrimoniale importante, potentiel de surélévation ? Informations & visites Ce bien est proposé dans le cadre d’un mandat simple. Les informations détaillées et les données financières seront communiquées uniquement sur dossier et engagement de confidentialité

Achat immobilier - L'agence immobilière met en vente un superbe projet de mini-foot situé dans un emplacement très stratégique, avec une agréable vue mer. Ce projet très rentable bénéficie d'une superficie totale de 2400 m², offrant de multiples possibilités pour les investisseurs. Caractéristiques du projet : ° Superficie totale : 2400 m² ° Premier terrain de mini-foot : 900 m². ° Deuxième terrain de mini-foot : 1200 m². ° Accueil pour une gestion optimale des visiteurs et des joueurs. ° Vestiaire spacieux pour les équipes et joueurs. ° 2 salles d'eau pour un confort optimal. ° Café bien équipé ☕️, parfait pour les joueurs et visiteurs. Atouts du projet : ° Emplacement stratégique avec vue mer, idéal pour attirer les clients et les passionnés de sport. ° Rentabilité élevée, offrant un excellent potentiel de revenu. ° Titre foncier bleu, garantissant la sécurité juridique de l'investissement. Ce projet de mini-foot est une opportunité unique pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant développer une activité sportive rentable dans une zone en forte demande. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous .

Achat immobilier - Dans le secteur de sauviva, coté terre terrain constructible eau, électricité sur place façade sur route emplacement de villa a 5 minutes de la route principal bon emplacement titre individuel prix négociable

Achat immobilier - A vendre terrain constructible à Akouda dans un quartier calme est sécurisée, proche de toutes commodités. La superficie est de 530m2 à 270 000d Pour plus de renseignements, veuillez-nous aux: 98 363 657

Achat immobilier - Nous vous proposons à la vente un terrain constructible R+2 d'une superficie de 356 m² situé à Akouda, dans une zone très stratégique, à quelques pas de la route principale 20 Mars. Caractéristiques du terrain : ° Superficie : 356 m². ° Type : Terrain constructible R+2 (Rez-de-chaussée + 2 étages), offrant des possibilités de construction variées. ° Emplacement : Situé à proximité immédiate de la route principale 20 Mars, avec un accès facile aux principales zones commerciales et résidentielles. ° Titre foncier : Titre individuel, assurant une sécurité juridique totale pour l'achat. ° Prix : 700 DT/m². Ce terrain est une excellente opportunité pour les investisseurs ou promoteurs immobiliers cherchant à développer un projet dans un emplacement stratégique à Akouda. Idéal pour la construction de logements, bureaux ou commerces. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous .

Achat immobilier - On met a votre disposition des lots de terrain dans un endroit stratégique a Akouda route de ceinture de différente superficie et a diffèrent prix. Un Titre individuel disponible pour chaque lot. R+2 On a : 5Lots:378m2 4Lots:359m2 3Lots:350m2 1Lot :364m2 1Lot:376m2 5Lots:365m2 1Lot:379 1Lot:402

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Achat immobilier - Nous vous proposons à la vente un terrain constructible R+2 d'une superficie de 540 m², situé dans une zone très stratégique à Akouda, à quelques pas de la route principale 20 Mars. Caractéristiques du terrain : ° Superficie : 540 m². ° Type : Terrain constructible R+2 (Rez-de-chaussée + 2 étages), idéal pour un projet résidentiel ou commercial. ° Emplacement : Situé à proximité immédiate de la route principale 20 Mars, offrant une excellente visibilité et un accès facile aux principales infrastructures de la ville. ° Titre foncier : Titre individuel, garantissant une transaction sécurisée. Ce terrain représente une opportunité parfaite pour les investisseurs ou promoteurs immobiliers cherchant à développer un projet dans un emplacement stratégique et dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous .