Compra de casa Hammamet: 53 apartamentos y casas en venta

Comprar una casa - Situado en el barrio Douikhla de Sidi Jedidi, a solo unos minutos de Hammamet, este terreno urbanizable de 394 m² con título es una oportunidad ideal para hacer realidad su proyecto inmobiliario. ✅ Título de propiedad – Seguridad jurídica total ☀️ Ubicación muy soleada – Luminosidad natural óptima ? Vista despejada hacia el paisaje circundante ?️ Barrio tranquilo, residencial y bien habitado ?️ Carretera de acceso asfaltada prevista por el municipio Ya sea para su residencia principal, casa de vacaciones o inversión en alquiler, este terreno ofrece un entorno de vida sereno cercano a todas las comodidades de Hammamet. ? Contáctenos para más información o para organizar una visita.

Comprar una casa - Bonita villa de 500 m² cubiertos instalada en un terreno de 1 050 m², idealmente situada frente al Hotel Les Colombes en Hammamet. Título de propiedad azul. La propiedad ofrece un gran potencial de renovación o reconstrucción total según su proyecto. Terreno edificable, acceso individual, entorno tranquilo y residencial. Oportunidad rara en un área muy deseada de Hammamet.

Comprar una casa - Descubra una oportunidad de inversión excepcional en el corazón de la zona turística de Hammamet Nord, entre los hoteles Bel Azur y Grand Hôtel Riu. Un terreno de 55 271 m², estratégicamente ubicado con una fachada directa de 200 metros a una playa de arena fina, que ofrece una vista panorámica inolvidable al mar. Este sitio raro y codiciado es ideal para el diseño de un barrio multifuncional y vanguardista, un verdadero "refugio de paz" enfocado en la comodidad y el bienestar. El terreno ya está urbanizado y conectado a las redes públicas (Steg, Sonede, Onas, Telecom). Está servido por la avenida Tarek Ibn Zied (ruta turística) y una futura vía de 8 m. Puntos fuertes del proyecto: Emplazamiento estratégico: En el corazón de Hammamet Nord, con acceso directo a la ruta turística. Vista al mar panorámica: Una gran atracción con una fachada de 200 m al mar. Multifuncionalidad: Posibilidad de desarrollar un proyecto mixto "Ciudad dentro de la Ciudad" que incluya un complejo residencial frente al mar (R+4), un complejo multifuncional (R+4) y un islote de villas de lujo. (Ver imágenes 1, 2, 3 para visualizar el plan general y la zona A frente al mar) Concepto de lujo: El terreno permite la realización de apartamentos de alto standing, dúplex con jardines privados, piscinas y terrazas. (Ver imágenes 4, 5, 6 para ejemplos de villas y paisajismo) Accesos Privativos: Vías privatizadas para ciertos islotes, con vías semi-públicas y peatonales para un entorno de vida sereno. Equipamientos integrados: El plan de negocios prevé la integración de servicios y equipamientos de ocio (spas, guarderías, club de tenis, comercios) para un valor añadido inmediato. Este terreno representa una tela en blanco para un promotor visionario que desee marcar la inmobiliaria de lujo en Hammamet. Proyección Inmobiliaria: Una oportunidad lucrativa de inversión para promotores Esta proyección se basa en el plan de negocios del proyecto inicial (Jardín de Edén) para demostrar el potencial financiero del terreno. Superficie Construible Total: 92 440 m² (sin contar parkings en sótano). Costo Total de la Operación: 363 382 560 TND. Monto Total de Ventas Estimado: 577 230 720 TND. Beneficio Neto después de Impuestos: 144 347 508 TND. Retorno de la Inversión (ROI) potencial: 40 %. Esta proyección subraya la rentabilidad excepcional de este proyecto, con un beneficio neto después de impuestos de más de 144 millones de dinares. La flexibilidad de desarrollo en 10 conjuntos distintos permite un tratamiento por fases, optimizando así los costos de construcción y el retorno de la inversión. La variedad de productos inmobiliarios (apartamentos de lujo, dúplex, villas, comercios) y la calidad de los servicios integrados garantizan una fuerte demanda en el mercado.

Comprar una casa - Terreno + construcción existente: muro de contención en micropilotes, cerca, la estructura Posibilidades de construir la villa como en las fotos 3D - acabado: climatización VRV, calefacción por suelo, piscina climatizada con cascada, natación contra corriente y banco de hidroterapia, etc. Costo de la construcción aproximadamente 1M de dinares, es decir, costo de la villa 1,9M TND

Comprar una casa - En venta: Hotel de 3 estrellas en Yasmine Hammamet – Oportunidad de inversión turística Localización premium: Yasmine Hammamet, a corta distancia de la playa, de la Medina y de los principales atractivos de la estación balnearia (márina, Carthage Land, campos de golf, etc.). Descripción técnica del activo: Tipo de inmueble: Hotel turístico clasificado de 3 estrellas Superficie total: Terreno de más de 8.000 m² aproximadamente Superficie construida: Aproximadamente 6.000 m² repartidos en 2 niveles Número de habitaciones: 142 habitaciones, incluidas 17 suites Capacidad de acogida: Más de 300 camas Equipamientos: - Piscina exterior con zona infantil - Piscina cubierta climatizada - Restaurante buffet - Café árabe y snack-bar - Espacio de animación y mini-club - Spa y centro de bienestar - Zonas verdes y jardín arbolado - Sala polivalente para eventos o seminarios - Terreno deportivo / minigolf / petanca - Parking privado Situación jurídica: Sociedad en actividad en traspaso en el marco de un procedimiento legal Título de propiedad disponible Oportunidad rara con potencial de valor postinversión (renovación, cambio de posicionamiento, rebranding...) Servicios incluidos por Home in Tunisia: Como comprador, bénéficien del acompañamiento completo de nuestra red: ✅ Acompañamiento jurídico y notarial ✅ Verificación del estatus de la propiedad y cumplimiento administrativo ✅ Preparación de expediente bancario o inversor extranjero ✅ Estudio de reposicionamiento turístico o reconversión de la propiedad ✅ Asesoramiento en rentabilidad ( explotación directa, gestión externalizada, venta por partes…) ✅ Acceso a nuestra red de expertos: arquitectos, inspectores, especialistas en hotelería y finanzas Invierte en un activo emblemático de la costa tunecina, en un entorno en pleno crecimiento. Este inmueble es ideal para un proyecto hotelero, una residencia para mayores, una reconversión en residencia turística o un programa mixto de alquiler.

Comprar una casa - Conjunto inmobiliario, complejo hotelero, villa y terreno edificable para promoción inmobiliaria. Superficie : Superficie total del terreno: 16.070 m2 Terreno utilizado: 12.770 m2 Hotel + villa Terreno disponible para proyecto inmobiliario destinado a la venta: 3.300 m2 Hotel de 4 estrellas construido en 1994 y completamente renovado en 2014. Situado en el corazón de la zona turística más animada de Hammamet y a solo unos minutos del centro de la ciudad, a 15 minutos de campos de golf y a 600 m de la playa. El hotel se compone de lo siguiente: - 4 plantas con 2 ascensores - Habitaciones dobles y triples con salón: 110 habitaciones de 22 m2, de las cuales 82 con vista al mar - Suites junior: 6 - Suites senior: 7 - Penthouse con vista al mar panorámica de 220 m2 en la 5ª planta en proyecto de construcción. 3 bares (Bar del vestíbulo, Bar de la piscina y un salón-bar) 1 gran piscina de 1000 m2 con cascadas y una isleta central que sirve como zona de animación. 1 piscina para niños Centro SPA Un hammam, 2 salas de exfoliación, 4 salas de masajes, 1 sala de cuidados, una zona de descanso con tisanas y una piscina cubierta con jacuzzi Exteriores independientes en la carretera turística 134 m lineales de fachada en la calle principal: valor del fondo de comercio 4 millones de dinares tunecinos 1 tienda 1 cafetería/salón de té estilo hookah bar lounge Un bar pub moderno, bar-restaurante-danza en la carretera turística con capacidad para 800 personas Un bar-restaurante lounge 1 Beach club Playa privada del hotel a 600 m con restaurante-bar con capacidad para 600 personas. Concesión de 5 años con APAL. Contrato renovable en agosto de 2026 Casa privada con un valor de 3,5 millones de dinares Villa señorial construida sobre un terreno de 2300 m2 en 2 niveles de 500 m2 cubiertos + 1 bungalow de 100 m2, 1 piscina de 100 m2 1 guardia de seguridad y un local de herramientas de 90 m2 Terreno edificable para un programa inmobiliario nuevo, venta Vefa. Valor del terreno 2.970.000 dinares Superficie del terreno: 3300 m2 con fachada a la calle de 48 m lineales Superficie edificable en planta: 1800 m2 (Cos 0,6) Total de superficie edificable en R+4: 8200 m2 (Cuf 2,5) Posibilidades de construir 34 apartamentos en los pisos, comercios en la planta baja y estacionamiento subterráneo. Valor según perito de los tribunales: 24.000.000 dinares Vendido por 14.000.000 dinares

Comprar una casa - ¡Oportunidad que no debes perder! ° Tipo: Terreno de esquina ° Superficie: 601 m² (33,50 m x 18 m) ° Ubicación: Barrio tranquilo, vistas al mar impresionantes ° Proximidad: A solo 800 m del mar Características : ° Terreno ideal para un proyecto residencial o comercial ° Zona codiciada, con alta demanda ° Fácil accesibilidad, entorno agradable ° Precio: 270 DT/m² Contacto: Para más información o para organizar una visita, no dudes en contactarnos. ¡No dejes pasar esta oportunidad única en Hammamet Yasmine!

Comprar una casa - Opórtete una oportunidad rara de adquirir una hermosa casa ubicada en pleno corazón de la medina de Hammamet, con una vista imprenable al mar. Esta propiedad única comprende 4 apartamentos independientes en un solo piso, ofreciendo un gran potencial para quienes deseen restaurar y renovar una propiedad con encanto auténtico, al mismo tiempo que se preserva el carácter histórico de la medina. Características de la casa: Número de apartamentos: 4, actualmente independientes, con muchas posibilidades de distribución. Vista al mar: Cada apartamento goza de una vista imponente al mar Mediterráneo, ideal para disfrutar de momentos de relax junto a la playa. Potencial de restauración: La casa requiere trabajos de renovación, ofreciendo así una oportunidad única de personalizar el espacio y explotar su potencial al máximo. Carácter auténtico: Construida con respeto a la arquitectura tradicional de la medina, con bellos materiales y detalles arquitectónicos únicos. Espacio exterior: Una terraza con vista al mar, ideal para crear un espacio de vida al aire libre o un jardín suspendido. Ubicación privilegiada: Ubicada dentro de la medina de Hammamet, esta casa se beneficia de una ubicación excepcional a pocos pasos de las playas de arena fina y del puerto. La medina, con sus calles pintorescas, su atmósfera bulliciosa, sus cafés y sus mercados, ofrece un marco de vida único. Estarás cerca de todas las comodidades locales, mientras te sumerges en la autenticidad del corazón histórico de la ciudad. Ideal para: Quienes buscan una propiedad llena de encanto, con un gran potencial de renovación. Los inversores que desean crear un proyecto turístico o residencial de alta gama en un lugar emblemático. Los amantes de la historia y la cultura local que desean vivir en el corazón de la esencia de la medina.

Comprar una casa - Descubra la esencia del refinamiento absoluto con esta excepcional mansión de lujo, situada en las orillas del mar brillando en Hammamet. Ofrece una mezcla perfecta de sofisticación, espacio y confort; esta propiedad espectacular representa la cumbre del arte de vivir costero. Características Únicas: Superficie Paradisíaca: Esta mansión se asienta en un terreno de 2100 m², con 1100 m² titulados y 1000 m² de jardines paisajísticos exuberantes, aprobados por autorización oficial. Disfrute de amplias extensiones de césped y verdor que se funden armoniosamente con el azul del mar. Espacio Magníficamente Diseñado: Con una superficie cubierta de 550 a 600 m², esta mansión ofrece un espacio generoso para satisfacer todas sus necesidades. Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para ofrecer una experiencia de vida de alta gama. Suites de Grandes Dimensiones: La vivienda comprende cuatro grandes suites, cada una diseñada para el máximo confort y la intimidad. La suite principal en el primer piso es una verdadera oasis, complementada por un amplio vestidor y una terraza privada con vistas imponentes al océano. Confort Moderno: Disfrute de un ambiente interior perfecto gracias al sistema de climatización VRV, mientras que la calefacción por suelo radiante añade un toque de calidez en los meses más frescos. Tecnología de Vanguardia: La domótica al 100% le permite controlar todos los aspectos de su casa con un simple toque, ofreciendo una experiencia de vida moderna, práctica y elegante. Elegancia Atemporal: El interior va vestido de mármol blanco inmaculado, añadiendo un toque de lujo atemporal a cada rincón de la casa. Oportunidad Excepcional: Esta mansión de lujo ofrece mucho más que un simple lugar de residencia. Es una invitación a vivir una vida de confort y elegancia junto al mar. Con un precio que parte de 7 millones de dinares (aproximadamente 2,15 millones de euros) y la posibilidad de llegar hasta 8 millones de dinares (aproximadamente 2,5 millones de euros), esta propiedad representa una oportunidad rara de adquirir una residencia costera inigualable. Ya sea que busque un santuario familiar exquisito, una escapada tranquila o una oportunidad de inversión prestigiosa, esta mansión de lujo ofrece todo eso y mucho más. Contáctenos hoy mismo para descubrir personalmente este oasis de belleza, confort y sofisticación.

Comprar una casa - Estamos encantados de presentarles una oportunidad excepcional para adquirir un magnífico hotel en Hammamet, Túnez. El hotel Elolf Yesmine es un verdadero tesoro ubicado a solo 150 metros de la playa, ofreciendo una experiencia única a los visitantes gracias a su playa privada de 400 metros cuadrados. Características principales: Ubicación privilegiada: Situado a solo 150 metros de la playa, con acceso directo al mar Mediterráneo. Terreno espacioso: El hotel se extiende sobre un terreno de 1,6 hectáreas, ofreciendo amplios espacios para mejoras y ocio. Número de habitaciones: El Hotel Elolf Yesmine propone un total de 171 habitaciones, incluidas 2 suites, garantizando un alojamiento cómodo para los huéspedes. Instalaciones recreativas: Las instalaciones de ocio incluyen una piscina central, una piscina para niños, una piscina cubierta, un spa, una discoteca, un bolera y un mini club para los más pequeños. Opciones culinarias: Los huéspedes podrán disfrutar de dos restaurantes, uno al aire libre y otro cubierto, así como de un snack para satisfacer sus paladares. Diversidad de bebidas: El hotel ofrece 3 bares, que brindan una variedad de refrescos y cócteles para el placer de los huéspedes. Villa independiente: Además del hotel principal, una villa independiente con su propia piscina privada también está disponible para ofrecer una estancia exclusiva. Servicios prácticos: Una lavandería está a disposición de los huéspedes para su comodidad y conveniencia. El Hotel Yesmine es un destino muy solicitado para viajeros en busca de relajación y ocio. Este establecimiento representa una oportunidad excepcional para inversores o emprendedores que buscan operar un hotel próspero en uno de los destinos más codiciados de Túnez. Para obtener más información sobre esta propiedad exclusiva o para organizar una visita, por favor contáctenos. Esta oportunidad única no permanecerá mucho tiempo en el mercado. No pierda la oportunidad de invertir en un establecimiento hotelero de renombre en Hammamet.

Comprar una casa - Terreno + construcción existente: muro de contención sobre micropilotes, cerca, la estructura. Posibilidades de construirte la villa como en las fotos 3D - acabado: Climatización VRV calefacción por suelo radiante, piscina climatizada con cascada, nage contre courant y banco hydromassant, etc. Costo de la construcción aprox. 1M de dinars, es decir costo de la villa 1,9M TND La casa principal de 563 m² con entrada, dispone de una gran sala con chimenea, un comedor, una sala de TV family room, bar, un pequeño comedor, una cocina con cámara fría, bodegas, una habitación con baño, 1 gran habitación con baño, habitación de Maestre con terraza privada. Grandes vestidores y minibar, baño con ducha y bañera, 2 habitaciones y baño. El alrededor de la casa está adornado con bellas terrazas. Exterior, un espacio de vida outdoor con especialmente una cocina de verano. Cuando compras una vivienda sobre plano, es decir, una vivienda nueva que aún no está construida, se llama una “venta en el estado futuro de realización” (VEFA): te conviertes así en propietario de tu vivienda a medida que avanza su construcción. Del contrato de reserva hasta la entrega, todo el proceso está enmarcado para proteger tus intereses, sin olvidar la intervención de profesionales que te acompañan a lo largo de tu proyecto. El precio se paga en función de los siguientes llamados de fondos: 20% al firmar el acto auténtico, incluido el depósito de garantía. 10% al completar las fundaciones (35% acumulado). 10% al completar la losa baja del Rez De Chaussée (45% acumulado). 10% a la losa alta del R+3 (55% acumulado). 10% al secado (70% acumulado). 10% al completar el tabique (85% acumulado). 10% al completar la parte técnica (95% acumulado). 15% a la entrega. Monto del depósito de garantía Una suma igual al 5% máximo del precio de venta se paga el día de la reserva por el reserva mediante un cheque bancario o postal o por transferencia. Nota: las fotos no son reales ni contractuales.

Comprar una casa - – Su Experto en Ventas de Hoteles Aprovecha una oportunidad excepcional para adquirir el Hotel 4, un establecimiento de lujo ubicado en Yasmine Hammamet, uno de los destinos más codiciados de Túnez. Esta venta al mejor postor es una oportunidad rara de invertir en un hotel de 4 estrellas en una ubicación privilegiada. Características del Hotel Ubicación Ideal: A menos de 1 km de la playa de Yasmine Hammamet, el hotel ofrece acceso directo a una playa privada y está cerca de las atracciones principales como el puerto de Yasmine Hammamet y el Museo de las Religiones. Alojamiento: 150 habitaciones elegantes, incluidas 12 suites junior, todas equipadas con aire acondicionado, televisión de pantalla plana, balcón, minibar y baño privado con bañera o ducha. Las habitaciones también ofrecen vistas impresionantes y comodidades modernas para un confort óptimo. Restauración: Varias opciones gastronómicas que incluyen un restaurante principal con buffet, una cafetería con terraza frente a la piscina, una barbacoa/pizzería y diversos bares. Instalaciones: Tres piscinas (una exterior con tobogán, una para niños y una cubierta climatizada), spa completo con sauna, jacuzzi, hammam, centro de fitness, animaciones diurnas y nocturnas, y variadas actividades deportivas. Servicios: Servicio de traslado al aeropuerto, conexión Wi-Fi gratuita, parking privado gratuito, habitaciones familiares y espacios para conferencias y eventos. Venta al Mejor Postor: El hotel está en venta al mejor postor. Es una oportunidad única de adquirir una propiedad de prestigio en uno de los destinos turísticos más demandados. No pierdas la oportunidad de invertir en un establecimiento de lujo. Detalles Financieros y Contacto: Para obtener más información y participar en la venta, por favor: Tu Asesor Experto en Ventas de Hoteles Te invitamos a ponerte en contacto para discutir los detalles de esta oportunidad excepcional y organizar una visita al hotel. ¡No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un establecimiento de alta gama en Yasmine Hammamet!

Comprar una casa - Descripción del Activo , agencia inmobiliaria de referencia desde 2009, presenta en exclusiva la cesión confidencial de las participaciones sociales de un grupo turístico importante, líder en el mercado tunecino. Este paquete excepcional agrupa: Un Parque de Ocio de envergadura nacional, primera destinación de ocio y conservación animal del país. Tres establecimientos hoteleros estratégicos situados en las zonas más cotizadas de Sousse y Hammamet. Este ecosistema completo ofrece una diversificación única de ingresos (entradas, alojamiento, restauración, eventos) y un potencial de sinergias y crecimiento inmediato. ? 1. El Parque de Ocio – La Atracción Faro Superficie: Varias decenas de hectáreas. Oferta: Amplia variedad de especies animales, espectáculos y animaciones culturales y acuáticas. Infraestructuras: Restaurantes, cafeterías, tiendas, espacios para eventos. Notoriedad: Reputación nacional y afluencia sostenida (público local e internacional). ? 2. El Portafolio Hotelero Premium – La Columna Vertebradora Unidad H1 – Hammamet Centro: Hotel 4 estrellas de 218 habitaciones y suites. Playa privada, piscinas, múltiples restaurantes, discoteca. Renovado. Unidad H2 – Port El Kantaoui (Sousse): Hotel y Residencia en el corazón de la Marina. 257 habitaciones + 106 estudios/apartamentos. Spa, golf cercano, gran capacidad de restauración. Unidad H3 – Hammamet Norte: Aparthotel de 190 unidades. Autorización Ontt excepcional para fraccionamiento y venta por unidad. Potencial de promoción inmobiliaria de muy alta rentabilidad. ✅ Principales Fortalezas de la Inversión Posición de Liderazgo: Activo clave en el sector del ocio. Sinergias Operativas: Creación de paquetes «Alojamiento + Parque» para maximizar la rentabilidad. Ingresos Diversificados: Entradas, alojamiento, restauración, tiendas y potencial inmobiliario. Potencial de Valoración: La autorización de fraccionamiento (H3) ofrece un apalancamiento excepcional para un retorno de inversión acelerado. Ubicación Estratégica: Corazón de las zonas turísticas más dinámicas de Túnez. ? Perfil del Adquirente Grupos hoteleros internacionales, fondos de inversión especializados u operadores de ocio. Capacidad financiera demostrada y experiencia en la gestión de activos complejos. Visión estratégica para modernizar y desarrollar el máximo potencial de este ecosistema. ? Procedimiento Confidencial y Acceso al Dossier garantiza absoluta discreción. La identidad de los establecimientos y los datos financieros detallados serán comunicados exclusivamente a inversores calificados, tras: Firma de un Acuerdo de Confidencialidad (NDA). Presentación de prueba de capacidad financiera. ? Referencia: Hit-2024-Mcp ( - Mega Complejo Premium)

Comprar una casa - Hotel Bar restaurante + de 100 habitaciones ubicado en un sitio turístico, Yasmine Hammamet Hotel con estacionamiento de fácil acceso y muy buena visibilidad 115 habitaciones, 111 con balcón, 2 suites y 2 habitaciones adaptadas para PMR Aire acondicionado presente en cada habitación Una sala de reuniones para seminarios, etc. Tasa de ocupación anual: 54% Tasa de ocupación en temporada: + de 80% Clientela turística y profesional Sala de desayunos: Capacidad aproximada para 100 personas + terraza con capacidad para 50 personas. Alojamiento de funciones presente en el establecimiento 4 restaurantes, 2 bares, 1 centro de spa y belleza, tiendas Condiciones Facturación de los años:

Comprar una casa - Inversión Rentable - Hammamet CENTRO Descubre este apartamento de 54 m² idealmente ubicado en el corazón de Hammamet, a solo 500 metros de la playa y del puerto recreativo. UBICACIÓN Excepcional • Playa y puerto: 500 m (7 min a pie) • Comercios y supermercados: 50 m • Centro de Hammamet: 3 minutos • Medina histórica: cerca • Aeropuerto Enfidha-Hammamet: 35 minutos • Autopista A1: 5 km CARACTERÍSTICAS de la Propiedad • Superficie habitable: 54 m² • 2 habitaciones (salón + dormitorio) • 1er piso de un edificio de 2 plantas • Exposición oeste con vista despejada • Buen estado general EQUIPAMIENTO & Confort ✓ Totalmente amueblado y equipado (llave en mano) ✓ Aire acondicionado reversible ✓ Calefacción central + gas + eléctrico ✓ Doble acristalamiento de aluminio ✓ Termostato conectado ✓ Iluminación exterior ✓ Agua caliente individual (caldera) ✓ Alcantarillado público RESIDENCIA Segura • Residencia de turismo bien mantenida • Construcción en ladrillo y hormigón armado • Nivel normal, barrio tranquilo • Calle residencial con vista despejada POTENCIAL de Alquiler EXCEPCIONAL Esta propiedad representa una oportunidad única para inversores: • Rentabilidad de alquiler estimada: 9 a 10% neto/año • Alta demanda de alquiler vacacional (Airbnb) • Ubicación codiciada por turistas • Proximidad inmediata a las comodidades IDEAL para: → Inversión en alquiler a corto o largo plazo → Residencia secundaria → Primera compra accesible → Ingresos complementarios garantizados PRECIO: 183 958 Dt (≈ 3 407 DT/m²) Precio competitivo, inferior al mercado Hammamet Centro Disponible de inmediato - Libre de cualquier ocupación Para organizar una visita u obtener información adicional, contáctenos ahora. Ref.

Comprar una casa - Complejo Hotelero de excepción - Yasmine HAMMAMET Certificado ISO | Alojamiento y Restauración ? Capacidad: 230 Habitaciones • 211 habitaciones estándar • 3 habitaciones familiares (2 habitaciones) • 5 suites junior (habitación y salón) • 2 suites presidenciales (3 habitaciones + salón) • 1 suite Narjess prestige (3 habitaciones + 2 salones) ?️ Restauración: 4 Restaurantes - 1.020 Coberturas • Restaurante principal Le Corail: 530 coberturas (330 interior + 200 terraza) • Restaurante L'Andalous a la carta: 200 coberturas (110 interior + 90 exterior) • Restaurante Italiano: 140 coberturas • Barbacoa junto a la piscina: 150 coberturas ? 4 Bares TEMÁTICOS Gran salón bar | Bar americano | Café árabe Shisha | Beach Bar ? Espacios de Ocio • Piscina cubierta climatizada • Piscina exterior • Acceso a playa privada ? Centro de Negocios y Eventos - Capacidad 1.180 personas ESPACIOS MODULABLES: • Sala polivalente: 350 plazas (504m² - 28x18m) • Sala de reuniones: 70 plazas • 2 salas de comisión: 30 plazas cada una • Khéima tradicional: 700 plazas EQUIPAMIENTOS Técnicos Profesionales: ✓ Proyección de vídeo HD + pantalla plasma 72" ✓ Traducción simultánea (cabinas + auriculares HF) ✓ Sonorización completa (micrófonos fijos, HF, corbatas) ✓ Escena móvil modulable ✓ Pista de baile parquet (530m²) ✓ Climatización/calefacción ✓ Aislamiento acústico y térmico ? Superficies: • Terreno total: 29.701 m² • Hotel: 29.000 m² • Residencia: 11.562 m² IDEAL: Seminarios | Congresos | Eventos corporativos | Incentivos | Bodas | Turismo de negocios Inversión premium en la hotelería de lujo tunecina.

Comprar una casa - Ubicación de excepción - Hammamet en pleno centro Avenida de los Estados | Vía principal | Zona peatonal parcial Oportunidad única en el mercado Presenta en Exclusiva Absoluta este magnífico conjunto inmobiliario en una de las ubicaciones más codiciadas de Hammamet: la Avenida de los Estados, corazón del centro histórico. Rarísimo: este tipo de inmueble no se libera más que cada 5-10 años en esta avenida mítica, ¡verdadero Champs-Élysées de Hammamet! Situado en la esquina de una calle adyacente con doble fachada, este edificio de 3 niveles (planta baja + 2 pisos) ofrece máxima visibilidad y un flujo peatonal excepcional (residents + turistas). TripleVentajaExcepcional: ✅ Ubicación N°1 Hammamet (Avenida de los Estados) ✅ Rentabilidad récorda bruta del 9,7% (turismo internacional) ✅ Calidad irreprochable "llave en mano" (sin obras) Características de la inversión: Precio de venta optimizado: 1.476.000 DT (negociable) Ingresos anuales reales: 110.400 DT mínimo garantizados Ingresos anuales optimizados: 143.000 DT (gestión profesional Airbnb) Rendimiento bruto conservador: 7,5% neto de cargas Rendimiento bruto optimizado: 9,7% (récord del mercado Hammamet) Superficie total: 265 m² (205 m² hab. + 30 m² terraza) Composición: 5 locales independientes premium Ocupación: 100% alquilados (arrendamientos + Airbnb activos) Disponibilidad: Inmediata tras la firma Ubicación: Hammamet Centro - Avenida de los Estados ⭐

Comprar una casa - En venta – Elegante villa triplex S+4 nueva con piscina y vista al mar – Hammamet Norte Descubra esta lujosa villa triplex de alta gama, nunca habitada, idealmente situada en Hammamet Norte, a solo 2 km de la playa. Edificada sobre un terreno de 262 m² con una superficie construida de 340 m², esta propiedad le seducirá por sus volúmenes generosos, su luminosidad y sus prestaciones de alta gama. Planta baja: Un amplio salón luminoso con acceso directo a la piscina y al jardín Una cocina moderna totalmente equipada Un aseo para invitados Primer piso: Una suite parental con baño privativo, vestidor y balcón con vista al mar Dos dormitorios con vestidores, balcón y un baño común Segundo piso: Una gran suite independiente con vestidor, baño y una amplia terraza que ofrece una vista imponente al mar Características adicionales: Vista al mar desde todas las habitaciones Calefacción central Sótano de 40 m² Sistema de videovigilancia Jardín arbolado con piscina Título de propiedad en regla Precio de venta: 880.000 TND Una oportunidad rara para los amantes del confort, la elegancia y la tranquilidad, a proximidad inmediata del mar.

Comprar una casa - Bienvenido al corazón de Yasmine Hammamet, donde esta joya turística excepcional está a la venta. Nuestro complejo turístico, estratégicamente ubicado al sur de la Marina y a pocos cientos de metros de la Medina mediterránea, ofrece una experiencia incomparable en este popular complejo vacacional. Situado en un terreno de 8140 m2, de los cuales 5500 m2 están dedicados a instalaciones excepcionales, nuestro complejo se extiende a lo largo de una playa de 900 metros, con estacionamiento a lo largo de la fachada principal para acomodar hasta unas cien vehículos. A solo unos diez kilómetros del centro, esta ubicación ideal es perfectamente accesible. Descubra los detalles fascinantes de nuestra propiedad: 1ª parte – Ocio y Animación (1250 m2): Bar de 300 m2 con licencia de bebidas alcohólicas Beach Club de 1500 m2 con terraza Pool Club de 400 m2 con licencia de alcohol Discoteca de 450 m2 con licencia de alcohol 2ª parte – Restaurantes (600 m2 y 450 m2): Restaurante a la carta de 600 m2 Restaurante a la carta de 450 m2 3ª parte – Instalaciones Diversas: Local de 180 m2 actualmente alquilado Local de 100 m2 no acondicionado en sótano, que puede servir como base náutica Apartamentos de alto standing de 250 m2 Sótano de 800 m2 Boutique de 12 m2 Caseta de cambio de 12 m2 4ª parte – Entretenimiento y Negocios: Sala de casino de 750 m2 (con capacidad para 350 personas) Mezzanine de 470 m2 4 oficinas de 80 m2 cada una Local de 120 m2 reservado al personal 2 locales técnicos Explore la oportunidad de adquirir este excepcional complejo turístico en Yasmine Hammamet, que combina una ubicación privilegiada y instalaciones de clase mundial. ¡No espere más para invertir en este destino único!

Comprar una casa - Apartamento Reformado a Nuevo 2 Dormitorios - Hammamet - Entrega Enero 2026

Comprar una casa - Le ofrecemos una villa de prestigio o una casa de huéspedes en construcción en Yasmine Hammamet, con una superficie de 505 m². Este bien único ofrece un potencial excepcional para una inversión hotelera o una residencia de lujo. Características de la villa: - Dos salones grandes, espaciosos y luminosos. - Comedor elegante. - Cocina amplia con depósito para un máximo de almacenamiento. - 4 suites parentales con baños privados para mayor confort e intimidad. - 2 aseos adicionales. - 2 habitaciones para el personal, ofreciendo una organización perfecta de los espacios. - Una suite para el guardia, para mayor seguridad y confort. - Gran piscina con jacuzzi, ideal para la relajación y los momentos de convivencia. - Sótano acondicionado con una sala de juegos y un bar para momentos de entretenimiento en total intimidad. - Gran terraza con vista al mar, perfecto para disfrutar de puestas de sol. - Acceso directo a un hotel adyacente, que ofrece posibilidades de explotación comercial. - Construcción en hormigón armado, garantizando la solidez y durabilidad del bien. Ubicación ideal: Situada en Yasmine Hammamet, esta villa se beneficia de una ubicación estratégica, cercana a las playas, centros comerciales y atracciones turísticas de la región. Un lugar perfecto para una casa de huéspedes o un hotel con encanto. Para más información u organizar una visita, ¡no dude en contactarnos!

Comprar una casa - Oportunidad única para promotores inmobiliarios. Este terreno urbano de uso residencial (vivienda colectiva) y comercial está idealmente situado en el corazón del centro de Hammamet, frente al mar, ofreciendo un marco excepcional para un proyecto de gran envergadura. Características del terreno: ° Zona: Urbana con posibilidad de construir hasta R+3 (Planta baja + 3 pisos). ° Superficie: Ideal para un proyecto inmobiliario de gran tamaño, a desarrollar según sus necesidades (residencia, hotel, comercio, etc.). Vocation: ° Residencial: Permite la construcción de viviendas colectivas (apartamentos, residencias de lujo). ° Comercial: Posibilidad de incorporar espacios comerciales en planta baja u otros niveles. Ubicación privilegiada: ° Vistas al mar excepcionales y frente al mar, una ubicación deseada para proyectos inmobiliarios de prestigio. ° Ubicado cerca de las principales comodidades, comercios, restaurantes, y a pocos minutos de las playas de Hammamet. ° Acceso fácil a las principales arterias de la ciudad e infraestructuras locales. Fortalezas de la oportunidad: ° Fuerte potencial de inversión en uno de los destinos turísticos más populares de Túnez. ° Zona de gran desarrollo con demanda creciente de viviendas de calidad y de comercios. ° Un proyecto de gran envergadura perfectamente adaptable a la urbanización moderna, respetando el entorno natural.

Comprar una casa - Hammamet, Hotel de Vacances en el Centro, ¡Con los pies en el agua y playas! Más de 300 alojamientos para 2 a 4 personas, de 15 a 25 m², repartidos en 4 plantas y con ascensor. Alrededor de cincuenta habitaciones están especialmente acondicionadas para acoger a personas con movilidad reducida. Piscina y baño de vapor al aire libre climatizados todo el año. Restaurante principal tipo buffet, Grill Bar con terraza, salón bar lounge y discoteca. Pista de tenis, sala de conferencias de 200 plazas equipada, anfiteatro y sala de fitness. Centro de talasoterapia, centro de belleza y bienestar, piscina cubierta y una playa privada, parking privado. Una sala de restaurante de 500 m². Suelo estimado: 42.382 m², construido 29.150 m². Habitaciones El hotel 3 dispone de 339 habitaciones en 3 plantas, 1 ascensor. Equipamientos de habitaciones: Aire acondicionado individual (climatización y calefacción), teléfono directo, baño con WC, radio, TV satélite, balcón, servicio de lavandería. RESTAURANTE: 3 salas ANIMACIÓN & OCIO: Bar salón, Snack Bar, Café-Maure, Disco Bar, Boutique de recuerdos, Sala polivalente (hasta 200 personas). Anfiteatro: 550 personas. 4 piscinas, de las cuales 3 exteriores (1 piscina de agua de mar, 1 piscina de agua dulce, piscina infantil) y 1 cubierta. Tenis (2 pistas en quick + pared de perfeccionamiento). Mini-golf, ping-pong, Voleibol, Tiro con arco, aeróbic, gimnasia acuática. Centro de talasoterapia. Mi opinión: Excelente propiedad cerca del centro histórico de Hammamet y de las hermosas playas de arena fina del norte de Hammamet, que podría destinarse a otro uso como casa señorial no médica. Renovaciones por prever.

Comprar una casa - Apartamento S+2 de 129 m2 frente al mar El apartamento se encuentra en una lujosa residencia de 4 plantas, en primera línea, frente al mar, en el corazón de la maravillosa localidad de veraneo de Yasmine Hammamet, cerca de todas las comodidades, de la marina, de las playas, etc. Una ubicación de las más apreciadas, única y rara. Composición: entrada, baño con secador de pelo, aseo WC separado, 2 dormitorios con cama doble, una pequeña cocina y un gran salón. El apartamento dispone de calefacción y aire acondicionado con ajuste individual, TV con satélite multicanal, teléfono con línea directa para llamadas nacionales o internacionales.